CARTAS: Más caro por burocracia
Más caro por burocracia Señor Director: La permisología encarece la vivienda. Hoy, los trámites asociados a permisos de edificación ya representan del valor promedio de una unidaden la Región Metropolitana, lo que equivale a más de $4 millones adicionales por proyecto.
Más allá del dato, lo preocupante es que este sobrecosto ha ido en aumento, afectando no solo a las inmobiliarias, sino directamente a las familias que ven cada vez más lejos el acceso a una vivienda. Actualmente, sacar adelante un proyecto puede tardar más de cinco años, con una parte importante de esetiempo absorbido portrámites. Esta burocracia frena la inversión, paraliza el desarrollo urbano y resta competitividad al país. Sinoseagilizan los procesos, será muy difícil reactivar la industria de la construcción y su rol como motoreconómico y generador de empleo. Aunque la solución estructural recae en el sector público, el privado también puede avanzar. Herramientas tecnológicas aplicadas a la gestión de compras, pagos y control de proyectos están permitiendo a muchas empresas absorber parte de estos sobrecostos y mejorar su productividad. La urgencia de dinamizar el sector ya no admite más diagnósticos. Es momento de ejecutar soluciones. Ignacio Vila Gerente general de Iconstruye