Valparaíso, Peñaflor y Colina presentan una fuerte mejora en su calidad de vida urbana
Según índice elaborado por la Cámara Chilena de la Construcción y la UC: De Los ingresos municipales tienen que ver con muchas cosas, pero también con las contribuciones.
No puede ser que en un país el 70% de las propiedades no pague impuestos”. JAVIER HURTADO GERENTE DE ESTUDIOS CCHC hs Comunas con poca inversión privada van a quedar más rezagadas en calidad de vida porque no hay recursos para que el municipio pueda invertir autónomamente”. ARTURO ORELLANA ACADÉMICO E INVESTIGADOR DEL IEUT DIERK GOTSCHLICH Casi 3,8 millones de personas residen en comunas con malas condiciones de vida urbana.
Así lo detalló la novena versión del Índice de Calidad de Vida Urbana (ICVU), que cada año elaboran la Cámara Chilena de la Construcción (CCHC) y el Instituto de Estudios Urbanos y Territoriales UC (IEUT), y que busca reflejar la realidad de las comunas del país y comprender por qué se producen brechas entre ellas.
Este año, además de incluir seis nuevas comunas al estudio, con un total de 99 analizadas, la medición arrojó que tres territorios tuvieron una importante alza en relación al año pasado: Valparaíso mejoró 48 puestos, pasando del lugar 72 al 24; Peñaflor subió 56 posiciones, del 91 al 35; y Colina se ubicó en el lugar 46,34 puestos más arriba que en 2018, cuando estaba en el 80. Por el contrario, Coyhaique, Castro, Cerrillos y Quinta Normal presentaron las caídas más fuertes. Según el estudio, la capital de la V Región destacó en condiciones socioculturales y de conectividad y movilidad. El alcalde Jorge Sharp (IND) afirma que la ciudad porteña se “había ubicado siempre en los peores lugares” y hoy está en el puesto 24. Desde Colina, en tanto, el alcalde Mario Olavarría (UDI) atribuye el alza de la comuna al desarrollo de mejor infraestructura urbana.
“No solo hemos crecido en la zona de Chicureo, con desarrollo económico e inmobiliario, sino también en Colina antiguo con caminos rurales, equipamiento, postas y Cesfam”, plantea, y agrega que “hay factores que nos perjudican, como conectividad, porque no tenemos metro ni transporte público”. Los extremos Los territorios mejor evaluados (en orden) fueron Vitacura, Las Condes, La Reina, Lo Barnechea y Providencia, que el año pasado lideraba, mientras las con peor ránking resultaron ser La Pintana, San Javier, Lo Espejo y Maule (ver infografía). El alcalde de Vitacura, Raúl Torrealba (RN), dice que los resultados tienen “directa relación con el trabajo diario del municipio”, sobre todo en temas de acceso a la salud, conectividad y áreas verdes.
Por el contrario, la alcaldesa de La Pintana, Claudia Pizarro (DC), plantea que el estudio refleja la diferencia de los presupuestos municipales, que en el caso de su comuna es 10 veces menor que el de algunas del sector oriente de la capital: “Tenemos seis cajeros automáticos en la comuna, dos supermercados y solo un banco.
Es una comuna dormitorio”. Evaluación Entre los análisis que hacen desde la CCHC y el IEUT, está que las comunas que más dependen del Fondo Común Municipal tienen peor calidad de vida, es decir, hay una relación directa con la cantidad de recursos con los que cuentan los municipios.
En esa línea, la CCC propone que las comunas deben generar planes de desarrollo para atraer la inversión pública y privada, que el sistema de pago de contribuciones se actualice y dependa de los ingresos de cada familia, y que se definan estándares urbanos mínimos, entre otros. O. Mientras las dos primeras destacaron en condiciones socioculturales, la tercera fue bien evaluada en materia de ambiente de negocios y vivienda y entorno.