Autor: SERGIO BOZZOLO C. Arquitecto

Cartas: Perversidad tributaria
Cartas: Perversidad tributaria Señor Director: En comunas mediterráneas como Providencia, Ñuñoa y Santiago, así como en importantes comunas de otras regiones, las contribuciones gravadas a viviendas han experimentado y experimentan un ciclo de perversidad. Debido a se ha optado por cambiar el plano regulala necesidad de densificación dor y permitir el crecimiento vertical.
El resultado es evidente y, a modo de ejemplo, donde dos o tres propiedades contribuían con cerca de $3.600.000 al año, se construyen cerca de 36 0 más departamento a los que se les aplica una contribución anual de $1.400.000 a cada uno, Así, municipales de $3.600.000 a se pasó de un ingreso en arcas 550.400.000 sin que se hayan aumentado las áreas de calles, de parques, plazas, ni ningún bien nacional de uso público. A más se ha modernizado la iluminación, la dotación de empleados municipales y lo la creación de algunas amenidades e inicativas culturales.
No olvidar que calzadas, veredas y áreas verdes fueron de cargo de las inmobiliarias que hicieron los loteos y que las inmobiliarías que aprovechan el cambio del plan regulador están obligadas a su renovación, así como las redes de servicios públicos.
Para mayor perversidad, se le cambió el concepto por impuesto territorial, siendo que el territorio ocupado por los departamentos es el mismo y que los fondos no ingresan ya a arcas municipales, sino que a la TGR para su redistribución.
La perversidad persiste contra el propi tario que se resiste a vender para la densificación, ya sea por apego al esfuerzo de haber financiado su casa por años, por sentimentalismo o filosofía, y se lo castiga aplicándole un avalúo según ponderación al aplicado a los terrenos fusionados, siendo imposible ya recabarle tal provecho.
Y contribuciones a departamentos y casas de bajo avalúo, políticamente ponderado, en las mismas comunas y en las otras de mayor extensión periférica; es difícil de creer que sus propietarios no puedan la perversidad sigue, eximiendo de aportar una pequeña suma que masivamente aliviaía a los grandes contribuyentes tratados con desigualdad. Autor: SERGIO BOZZOLO C. Arquitecto.