Desarrollo Urbano: La opinión de los expertos de cara al 2039
Desarrollo Urbano: La opinión de los expertos de cara al 2039 E12039 E12039 la comuna de Los Ángeles Ángeles cumpla el tercer centenario centenario de su fundación.
Sin duda que se trata de un hito para la capital de la provincia de Biobío que debe ir generando, desde ya, un espacio para el debate de ideas y propuestas en torno a los objetivos a conseguir para ese tiempo y la manera de hacer frente a semejante desafío.
A 15 años de aquella significativa significativa fecha, consultamos la opinión de especialistas desde lo profesional, gremial y público respecto de lo que debiera ser Los Ángeles al 2039 y cómo puede hacerse realidad esa visión de la comuna.
Respondieron las consultas consultas Gabriela León, presidenta del Colegio de Arquitectos, Delegación Los Ángeles; Mauricio Carrasco, arquitecto y asesor urbanista de la Municipalidad de Los Ángeles, y Mario Zerega, presidente de la Cámara Chilena de la Construcción Los Ángeles.
Cada uno de ellos aportó su perspectiva perspectiva acerca de este proceso que se avecina y que marcará la pauta del quehacer a nivel local en los próximos 15 años, con su momento cúlmine que será el 26 de mayo de 2039 cuando la capital de la provincia provincia de Biobío celébrelos 300 años de existencia. -Cómo espera que sea Los Ángeles en materia de desarrollo urbano cuando cumpla su tercer centenario (2039)? Mario Zerega: Tenemos laoportunidad laoportunidad de ser una ciudad más desarrollada, desarrollada, sustentable y con mejor calidad de vida, pero eso será el fruto del trabajo de hoy por parte de todos los actores, públicos y privados, privados, dela sociedad. Nuestro tamaño y conexión con otras comunas de la provincia nos permite serun centro de servicios, una ciudad nodo, con conexión hacia la región y el país. Hay obras, como el aeropuerto o la finalización de la circunvalación norte, que aportarán a ese objetivo. Veo una ciudad que tiene una ventaja ventaja en ese sentido, pero necesitamos una mejor planificación para impulsar impulsar todos los ámbitos del desarrollo urbano. Mauricio Carrasco: Estimo que los próximos 15 años serán muy activos en cuanto al desarrollo y crecimiento de la ciudad. Los proyectos proyectos de infraestructura vial que se encuentran terminados y que se deberían concretar en ese plazo (Circunvalación Norte, Costanera Quilque, Mejoramiento Avda. Las Industrias, Ercilla, Autopista Nahuelbuta), modificarán significativamente significativamente la forma de funcionamiento funcionamiento de núcleo urbano.
La apertura de nuevos ejes permitirá permitirá colonizar nuevo suelo dentro del área urbana, generando espacios espacios para el desarrollo de proyectos proyectos inmobiliarios, que promuevan la densificación de la ciudad sin necesidad necesidad de extender la mancha urbana.
Por otra parte el Plan Regulador actualizado, recogerá las demandas demandas de la comunidad generando un escenario de certeza para el desarrollo desarrollo de las inversiones privadas, equilibrando el interés privado con el interés general, promoviendo una ciudad más vivible. Me parece que los años venideros serán positivos para la ciudad, cuya dinámica de desarrollo generará crecimiento y externalidades positivas, positivas, atrayendo nuevas inversiones y mejores barrios, además de trabajo y oportunidades de negocio. Gabriela León: Se espera que el desarrollo de la ciudad sea de carácter sostenible, congruente con un modelo de ciudad amigable con el medio ambiente y sus habitantes. habitantes.
Probablemente en 2039 el Plan Regulador se encuentre dos versiones versiones más actualizado, donde las normas sobre higiene y seguridad de los edificios y espacios urbanos se encontrarán planificadas para dar respuesta a los desafíos del momento.
Sin embargo, se espera principalmente principalmente que los profesionales arquitectos y arquitectas de la ciudad, ciudad, sean capaces de llevar a cabo proyectos de edificación y/o urbanos que tengan relación con la imagen objetivo de la ciudad de Los Ángeles; esto puede llevarse a cabo si como profesionales responsables tomamos tomamos un rol activo en pos de sugerir, diseñar y/o ejecutar obras que tengan tengan relación con los propósitos que la ciudad se plantea. Si bien, los profesionales que pertenecen pertenecen al Colegio de Arquitectos buscan instancias para ser escuchados, escuchados, ya no existe un mecanismo legal que nos respalde.
Entonces, dependerá del nivel de gestión y coordinación del arquitecto arquitecto con los distintos actores de la construcción de ciudad, el éxito o cercanía a un mejor desarrollo urbano. -Cuáles son los principales desafíos en ese ámbito que debe enfrentar la capital provincial de cara a la fecha del tercer centenario? Mauricio Carrasco: A nivel ciudad, ciudad, resulta fundamental la modernización modernización del sistema de transporte público, disminuyendo la dependencia dependencia del vehículo privado, y disponiendo disponiendo de un servicio de calidad, que sea una alternativa para los usuarios de la ciudad. Hoy no contamos con un servicio que ofrezca recorridos, frecuencias y calidad que desincentiven desincentiven el uso del automóvil. No es aceptable la cantidad de colectivos que circulan por la ciudad, debemos aspirar a contar con buses eléctricos y porqué no, con tranvía o metro de superficie. Todo el territorio alrededor de la ciudad requiere de un marco jurídico y de regulación que evite la contaminación de las napas y la protección del suelo agrícola como constituyente del paisaje que nos caracteriza.
LOS ÁNGELES DEL TERCER CENTENARIO Desarrollo Urbano: La opinión de los expertos de cara al 2039 Mayor conectividad, un crecimiento sostenible del área urbana y proyectos con fuerte enfoque medioambiental son parte de las proyecciones que hacen de Los Ángeles, una excelente alternativa para vivir. Gabriela León. Mario Zerega. Mauricio Carrasco. -4.
Desarrollo Urbano: La opinión de los expertos de cara al 2039 A nivel de barrio, debemos promover promover la regeneración de los edificios edificios y del suelo urbano subutilizado, subutilizado, con mejor arquitectura, áreas verdes de calidad, cableado subterráneo, subterráneo, ahí tenemos mucho por desarrollar.
Gabriela León: Los arquitectosy arquitectas angelinos hemos tenido últimamente varias instancias de conversación en torno al desarrollo urbano, es posible que los desafíos del presente sean los mismos desafíos desafíos del tercer centenario, ya que 15 años no es mucho en materia de crecimiento de la ciudad.
En las instancias de conversación, conversación, los principales desafíos que se discuten tratan acerca de mantener el carácter urbano-rural de los predios predios ubicados en el límite urbano, de la generación de incentivos para el desarrollo de la zona centro de la ciudad, de la puesta en valor e higienización del estero Quilque y su franja, de la generación de pulmones verdes y protección de formaciones naturales, de la descontaminación atmosférica, entre otros.
Uno de los desafíos más recurrentes, recurrentes, o que surge a partir de otros, es el mejoramiento del transporte transporte público en materia de proveer un mejor transporte colectivo, una mejor conectividad que incluso sobrepase el límite urbano y así, tener la posibilidad de desincentivar el uso devehículo personal que provoca provoca congestión en horarios puntay un centro urbano que tienda a convertir convertir predios eriazos en plazas de estacionamiento. La ciudad de Los Ángeles podría seguir siendo ciudad de los 15 minutos minutos si se responde de manera adecuada adecuada a los desafíos. Mario Zerega: Uno de los principales principales desafíos es abordar la próxima próxima actualización del Plan Regulador Comunal con una visión de la ciudad a largo plazo.
Con ese instrumento, las autoridades tienen la posibilidad de dar un impulso a la conectividad de nuestra ciudad, como también al ordenamiento territorial que tanto necesitamos para delimitar zonas urbanas, de vivienda y servicios, claramente claramente y con mirada al futuro. La seguridad es otro de los desafíos que tenemos y también se puede abordar abordar desde la planificación, haciendo barrios más seguros para todos y todas. En resumen, es un instrumento instrumento clave para el desarrollo de nuestro territorio. También debemos avanzar en destrabar los nudos que nos retrasan retrasan en el desarrollo.
Las excesivas excesivas solicitudes de permisos para la construcción o la legislación de humedales son dos temas en los que queremos trabajar en conjunto para cumplir con las exigencias técnicas y medioambientales ya la vez construir construir en un plazo razonable. -,Qué debe hacerse para enfrentar esos desafíos? Gabriela León: Definir una imagen imagen objetivo para la ciudad futura es fundamental para edificar en pos de resolver los desafíos.
Con esto claro, las decisiones en torno a los distintos aspectos que definen la configuración configuración urbana, por ejemplo, vialidad, edificación, áreas verdes y patrimonio patrimonio tendrán un horizonte que perseguir, lo que facilita decisiones y unifica los parámetros de los actores actores de la construcción.
Es deber del gremio apoyar la definición de esta imagen objetivo, tomando en cuenta la opinión de los habitantes y de los profesionales del área, para luego promulgar e interiorizar este propósito, propósito, y que sea conocido tanto por los profesionales angelinos como por los profesionales de otras comunas. Mario Zerega: Debemos trabajar q I1 fr 0 1 en conjunto autoridades, entidades públicas y privadas, y la comunidad. Es importante lograr un equilibrio entre las necesidades y anhelos de los distintos actores de la sociedad para priorizar los desafíos. Hoy, el 70% de las comunas del país no tiene un Plan Regulador Comunal que se adapte a los desafíos modernos y Los Ángeles es una de esas comunas. Por eso es importante tomar esta oportunidad oportunidad pensando en el largo plazo y el desarrollo sustentable de nuestro territorio. Mauricio Carrasco: En mi opinión, opinión, el problema se debe enfrentar desde 2 dimensiones, por una parte existe la necesidad de adecuar la normativa urbanística a los desafíos del desarrollo urbano actual.
Se debe generar un régimen jurídico especial especial para las parcelaciones rurales, de modo que sea factible realizar inversiones en infraestructuras y servicios para esas áreas que en general son terrenos privados, ya que hoy no se puede intervenir. Esto se radica en el poder legislativo y los ministerios, donde el municipio no tiene mayor injerencia. Por otro lado, se requiere de mayores recursos públicos para ejecutar, las obras viales, encausamiento encausamiento de esteros, construcción de parques y mejoramiento de espacios públicos que existen en la ciudad. La disponibilidad de estos recursos es limitada, y el acceso a ellos requiere requiere de un proceso largo y engorroso, el financiamiento de la ciudad es el mayor de nuestros desafíos. JI ,:..