Arrendar en Santiago y comprar en regiones: el nuevo equilibrio inmobiliario chileno
Arrendar en Santiago y comprar en regiones: el nuevo equilibrio inmobiliario chileno La vivienda en Chile vive una transformación silenciosa silenciosa pero profunda.
Mientras Mientras en Santiago los precios precios de las propiedades se disparan y las opciones de crédito hipotecario se vuelven vuelven cada vez más restrictivas, restrictivas, un número creciente de personas ha optado por una estrategia inmobiliaria que rompe con el paradigma paradigma tradicional: arrendar donde se quiere vivir y comprar donde se puede invertir. No es casualidad. Hoy, adquirir una propiedad en comunas como Vitacura, Las Condes o Providencia implica desembolsar cifras que superan con facilidad las 10 mil UF. Y eso, para muchas familias y jóvenes profesionales, simplemente simplemente no es viable. ¿La alternativa? alternativa? Mirar hacia las regiones. regiones. Ciudades como Temuco, Temuco, Pucón o Villarrica están están surgiendo como polos atractivos de inversión inmobiliaria. inmobiliaria. Por precios que parten en torno a las 2.500 UF, es posible acceder a viviendas viviendas bien ubicadas, en entornos naturales privilegiados privilegiados y con gran potencial de rentabilidad. Un dato no menor si consideramos el auge del turismo y la demanda demanda creciente por llegadas llegadas temporales en estos destinos. Más que una simple transacción transacción financiera, esta tendencia responde a una búsqueda de calidad de vida y sentido de pertenencia pertenencia.
Tener una propiedad en Pucón, por ejemplo, no solo significa una buena inversión: también es la posibilidad de vacacionar, proyectar el retiro o incluso, incluso, cambiar radicalmente el ritmo de vida en el mediano mediano plazo. Empresas como Onewaite Onewaite, con más de 30 años en el rubro, han sabido interpretar interpretar esta necesidad. Sus proyectos en La Araucanía, especialmente en Pucón y Temuco, no solo ofrecen alternativas alternativas habitacionales, sino que también integran una mirada sustentable y moderna del desarrollo urbano. Y esto no es menor. menor.
En un contexto donde los criterios ambientales comienzan a ser parte del análisis de inversión, tener una propiedad en una zona con alto valor ecológico y proyectos bien diseñados aumentan el valor percibido percibido y real del inmueble. Lo interesante de este fenómeno es que no se trata de un éxodo desde la ciudad ciudad, sino de una reorganización reorganización inteligente de los recursos personales.
Las personas siguen viviendo en Santiago por trabajo, estudio o conveniencia, pero invierten en lugares donde el retorno es mayor y el entorno más amable. ¿Es esta una solución definitiva a la crisis habitacional habitacional en la capital? probablemente probablemente no. Pero sí es una señal clara de que los chilenos están comenzando a mirar más allá del Gran Santiago y a explorar nuevas nuevas formas de habitar e invertir. invertir. Quizás el futuro no esté en elegir entre ciudad o naturaleza, sino en saber combinar ambas realidades de forma estratégica y sustentable sustentable. Y eso, sin duda, está marcando un nuevo capítulo en la historia del mercado inmobiliario chileno. chileno. Arrendar en Santiago y comprar en regiones: Gastón Braithwaite, Gerente General de Onewaite.