Gremio proyecta baja de 6,4% en la inversión privada en vivienda
Gremio proyecta baja de 6,4% en la inversión privada en vivienda en vivienda cieras. En lo que va del 2024, la DOM del municipio local ha visado el 55% del total de los proyectos autorizados durante el año pasado.
Patricio Vera Muñoz cronicaíEcronicachillan. cl egún consta en el Análisis de Permisos de Edificación de Chillán, emanado de la Cámara Chilena dela Construcción Ñuble, el total de metros cuadrados autorizados en marzo 2024, equivale a 48.313 ,95, donde el 98,1% del total corresponde a 3 proyectos de vivienda.
Asimismo, se refleja un aumento del año 2023 al actual para el mes de marzo de 30.950 ,45 metros cuadrados autorizados, mientras que desdefebrero a marzo de este año se observa un aumento de 46.734 ,24 metros cuadrados visados por la autoridad. Al momento, existe autorización para7 soluciones habitacionales, 6 de casa y Len altura.
Sin duda, las ciftas se perciben auspiciosas, pero el presidente de la Cámara Chilena de 7 soluciones habitacionales están autorizadas actualmente en la capital regional. 914 permisos habitacionales de construcción se han autorizado este año en Chillán. torizado este año en Chillán. torizado este año en Chillán. la Construcción Ñuble, Ricardo Salman, prefiere optar por la cautela ante las proyecciones económicas imperantes. "En comparación con el 2023 y hasta lo que va del presente año, la construcción ha experimentado una mayor contracción de la esperada en la inversión.
En ese sentido, se proyecta una caída del 1,376en la inversión en construcción, en contraste con la previsión anterior de una caída de-0,4%. Este año ha sido desafiante parala inversión privada, a pesar del fuerte crecimiento en lainversión pública", aseguró. El directivo añadió que "las proyecciones paralo queresta del 2024 indican que la inversiónen infraestructura pública aumentará, con un crecimiento del 5,3%, alcanzando un total de US$3.850 millones. En el caso de la vivienda pública, se espera un crecimiento del 9%, llegando a una cifra récord de US$3.870 millones. Sinembargo, la inversión privada en infraestructura productiva y vivienda tendrá caídas de -6,3% y-6,4% respectivamente", dijo.
Aunque lasmayores dificultades que enfrenta el gremio de la construcción incluyen la marcada caída en los permisos deedificación, lo querepresenta un desafio a mediano y largo plazo y siendo los permisos de edificación de este año los segundos más bajos en cantidad de metros cuadrados desde el de metros cuadrados desde el de metros cuadrados desde el "Este año ha sido desafiante para la inversión privada, a pesar del crecimiento que ha experimentado la inversión pública" RicardoSalman Presidente CChC Ñuble 2000, Ricardo Salman destacó las señales que entrega la capital regional en ese sentido. "Hay un incremento significativo en los permisos de edificación para vivienda pública, especialmente en las comunas de Chillán y Chillán Viejo, lo que es impulsado principalmente por el Plan de Emergencia Habitacional del Serviu Ñuble, Minvu y las constructoras locales.
Esteimpulso hallevado aunaumento del 230% en meros cuadrados aprobadosen el primer trimestre de esteaño en comparación con el promedio delos últimos 5 años", puntualizó el dirigente gremial, añadiendo quese esperaque elimpulso en la vivienda pública pulso en la vivienda pública "Creemos que duranteel año surgirán nuevas iniciativas privadas y públicas que darán impulso al desarrollo de Chillán" Camilo Benavente Alcalde de Chillán continúe este año contribuyen: doala generación de empleo y alabordaje del déficithabitacional regional. OPTIMISMO PARA 2024 Desde la municipalidad de Chillán informaron que si bien en 2023 se entregaron 120 permisos para construcción de departamentos y 1.535 en viviendas, en 2024 se han visado 914 autorizaciones habitacionales. En ese sentido, se observa un incremento de permisos parala construcción de viviendas, considerando que ala fecha, ya supera la mitad detodos los permisos otorgados en esta categoría durante el año 2023. Alrespecto, el alcalde CamiMERCADO INMOBILIARIO CRECERÍA ENTRE 1,25 Y 2,25 DURANTE ESTE AÑO. MERCADO INMOBILIARIO CRECERÍA ENTRE 1,25 Y 2,25 DURANTE ESTE AÑO. MERCADO INMOBILIARIO CRECERÍA ENTRE 1,25 Y 2,25 DURANTE ESTE AÑO.
AGENCIA UNO Proyecciones del mercado inmobiliario e Según el Informe de Política Monetaria emanado por el Banco Central, se espera para el presente año una recuperación progresiva en el mercado inmobiliario nacional con un crecimiento entre 1,25% y un 2,25% de cara al 2024. Asimismo, se proyecta desde ya un crecimiento cercano al 2% para el 2025.
Al respecto, factores como las tasas de interés, el desempleo y laincertidumbre seguirán limitando la capacidad de acceso a una vivienda en propiedad en el mediano plazo, por lo quese espera que para este 2024 el sector inmobiliario podría crecer entorno al 4% sies que las condiciones son las apropiadas, pero podría generarse un sesgoa la baja. pero podría generarse un sesgoa la baja. lo Benavente indicó que "observamos una mejoría en este sector que se vio afectado a nivel nacional durante la pandemiay queseenfrentóal aumento en los costos de los materialesdeconstrucción. En nuestra comuna vemos un aumento en lacantidad de permisos otongados por la DOM, tanto para departamentos como viviendas, principalmente sociales. Para nosotros es un buen síntoma, dado que este sector contribuye a demandar mano de obra de obreros calificados, albañiles, técnicos y otros profesiona les. También contribuye de maneraindirecta la economía local. Creemos que durante el resto del año surgirán nuevas iniciativas privadas y públicas que irán dando impulso al desarrollo de Chillán". es es.