Iquique estrena nuevo plan regulador tras 40 años sin actualizacion
Iquique estrena nuevo plan regulador tras 40 años sin actualizacion Luego de cuatro décadas sin una actualización actualización del Plan Regulador Comunal, Iquique da un paso clave en su planificación territorial territorial con la aprobación de un nuevo instrumento instrumento de ordenamiento urbano.
Así lo anunció el alcalde Mauricio Soria en una reciente entrevista con un medio regional, destacando la importancia histórica de este hito y su impacto en la expansión de la ciudad, ciudad, el desarrollo económico y la protección protección patrimonial. “Es un hito dentro del cronograma histórico histórico de la ciudad tener un nuevo instrumento instrumento de planificación.
Es muy, muy importante importante porque el plan regulador genera la nueva zona urbana de Iquique en forma continua, desde la plataforma norte industrial, industrial, al Marinero Desconocido, hasta Los Verdes, incluyendo anexos como el aeropuerto, aeropuerto, Chanavayita y Patillos explicó la autoridad comunal. Más oportunidades de vivienda y desarrollo desarrollo económico Uno de los principales beneficios del nuevo plan regulador es la posibilidad de generar suelo disponible para proyectos habitacionales habitacionales y comerciales, tanto públicos como privados. Según el alcalde Soria, esta herramienta herramienta permitirá a los iquiqueños quedarse en su ciudad sin necesidad de trasladarse a otras comunas debido a la falta de terrenos disponibles. “'Hoy en día no hay dónde construir un condominio de viviendas, ni público ni privado. privado. Esto abre la posibilidad de expansión, expansión, generando empleo, atrayendo nuevas nuevas empresas y promoviendo el desarrollo económico señaló. La escasez de terrenos ha sido una problemática problemática persistente en Iquique, afectando afectando tanto el acceso a la vivienda como la inversión en infraestructura y servicios. Con este nuevo plan, se espera una mayor diversificación de proyectos inmobiliarios, con espacios destinados al crecimiento de la ciudad sin perder su identidad ni su vocación vocación turística e industrial. Un legado urbanístico que se consolida El alcalde Mauricio Soria también hizo un paralelo con el Plan Iquique de 1965, impulsado por su padre, el entonces joven alcalde Jorge Soria. Dicho plan permitió permitió la expansión urbana hacia Playa Brava, transformando lo que antes era un camping camping militar en un área residencial a través de cooperativas de profesores, ferroviarios y radiocomunicadores. “Si lo llevamos a ese año, para los iquiqueños hablar de Bajo Molle era hablar de las afueras de la ciudad. Hoy, ese sector es parte del centro urbano. Lo mismo ocurrirá ocurrirá con esta nueva planificación: permitirá una expansión ordenada y sostenible”, comentó comentó el alcalde. El nuevo plan regulador también contempla contempla la conservación patrimonial, algo que, según Soria, antes no era posible debido a la falta de una normativa clara que delimitara delimitara y protegiera estas zonas. “Ahora la ley nos permite declarar áreas patrimoniales. Este plan resguarda nuestro patrimonio, lo que es clave para la identidad de lquique agregó. El proceso y las dificultades enfrentadas El desarrollo del nuevo plan regulador no estuvo exento de dificultades. La pandemia de COVID-19 retrasó el proceso y obligó a ampliar los mecanismos de participación participación ciudadana, convirtiéndolo en uno de los planes más consultados públicamente públicamente en Chile. “Ocupamos todas las medidas medidas de participación y eso lo hizo el plan regulador más abierto que ha habido en el país”, aseguró el edil. Otro desafío estuvo relacionado con la normativa normativa vigente y los permisos de construcción. construcción. En un período de incertidumbre, la Contraloría General de la República debió intervenir para aclarar que, hasta la entrada entrada en vigencia del nuevo plan, las decisiones decisiones debían regirse por el instrumento antiguo. antiguo. Este vacío generó preocupación en el empresariado, que reclamó por la suspensión suspensión de permisos para edificios en altura. “Hubo tergiversaciones en este tema, pero el Director de Obras hizo la consulta a la Contraloría, que estableció el procedimiento procedimiento a seguir. Ahora, todos los proyectos proyectos están siendo revisados para garantizar su legalidad explicó Soria. Plan Regulador disponible para la ciudadanía Como parte del compromiso con la transparencia, transparencia, el municipio ha habilitado una plataforma donde los ciudadanos pueden acceder a los detalles del nuevo Plan Regulador Regulador Comunal. “Está disponible en PRC Iquique, donde se pueden ver los mapas y zonificaciones. Así, cualquier persona puede puede conocer las áreas de expansión y las normativas aplicables”, informó el alcalde. Con esta actualización, Iquique enfrenta un futuro con mayor ordenamiento territorial, crecimiento planificado y nuevas oportunidades oportunidades para sus habitantes. La expectativa es que este plan siente las bases para una ciudad más equitativa, funcional y sostenible sostenible en los próximos años. Alcalde Mauricio Soria destaca el impacto en la expansión urbana y el desarrollo económico de la ciudad PURA __ LrJ 1. AD4JJ. 1.. . ... L :.. :. ::: n.. :::ti.. _-Ft... ! t3.. ::. ; c. n : E : I ppi1çt.