Preocupa alza de 41% en avalúos de predios agrícolas en la región
Preocupa alza de 41% en avalúos de predios agrícolas en la región ARCHIVO AGENCIAUNO ARCHIVO AGENCIAUNO INQUIETUD. Saval FG informó que el incremento se traduce en un aumento promedio de un 8,2% en las contribuciones, Director del SI explicó proceso de aplicación de la norma.
A: 154 ido Se 154 ido Se 154 ido Se 154 ido Se María Alejandra Pino C. marialojandrapinoQausabaldbiact n excesivo incre doelaumento del avalúo fiscal mo. es La Araucanía, este últi INCIDENCIA en el caso de secano por nómico, como fue el caso del mento en el avalúo deun41por ciento. mo caso explicado por la Enopinión de Marcela Espino ejemplo, no considera facto-trigo". fiscal de sus tierras Loanterior se traduce en exención indígena.
El gobier= za, uno de los elementos que resclimáticos". "El Servicio de Impuestos han observado agri= promedio enun incrementode no por mandato legal no pue-podría incidir en el origen de Enesa línea, expuso que Internos toma muestras de vacultores delaregión, situación un 8,2 por ciento de las contri de subir más del 1O por cien esta problemática que afectaa "hemos tenido prolongados lorización deterrenos, como es que ha sido planteada por la. buciones.
Asíloindicó ladirec to", explicó. losagricultoresdelazona, son períodos de sequía, que clara el caso dela venta de terrenos, Sociedad Agrícola y Ganadera toraejecutivade Saval FG, Mar Yañadió que existe unali las parcelaciones. mente hace que el potencial el problema es que sien el secdela región de Los Ríos, Saval. cela Espinoza, quien precisó mitación de un 25 porciento La directora ejecutiva de nose desarrolle a cabalidad y torse hizo una venta a una inFG. que "esto es un promedio, hay de aumento desde el segundo Saval FG señaló que la forma eso nose considera, tampoco mobiliariapara parcelación y la Desde el gremio delosagri casosenque el aumento es mu semestre de 2023 al actual, pe-de calcular el aumento inclu=se considera si el agricultor muestra se toma antes de la cultores indican que según los. cho más". ro -detalló "ese límite es para ye factores como las tablas cuentacconla capacidad tecno subdivisión, claramente el vadatos del Servicio de Impues--"Silovemosanivelnacio lagradualidad, puessi el mon de clasificación delos terre lógica, financiera y de seguri lor influirá al alza en todos los tos Internos (SII), en Los Ríosse nal, hay regiones con 46 por toesmayorseirá aumentando nos, en donde «dijo "se clasi dadparadesarrollar dicho po terrenos aledaños.
Creemos reavaluaron 42 mil propieda-ciento de aumento como es enun1O porciento más cada fica, entreotros, según su ca tencial, mucho menos consi queste último hasido degran desque contabilizan un millón Tarapacá y otras con una dissemestre hasta alcanzar el pacidad potencial de uso, no dera distorsiones de mercado impacto en nuestra región", setecientas mil hectáreas, sien-minución del 2 por ciento, co monto del reavalúo". eluso actual sino el potencial, que afecten el potencial eco manifestó. eluso actual sino el potencial, que afecten el potencial eco manifestó. eluso actual sino el potencial, que afecten el potencial eco manifestó. eluso actual sino el potencial, que afecten el potencial eco manifestó. eluso actual sino el potencial, que afecten el potencial eco manifestó. eluso actual sino el potencial, que afecten el potencial eco manifestó.. Preocupa alza de 41% en avalúos de predios agrícolas en la región 31 de diciembre de 2023 fue la fecha hasta la cual estuvo vigente el avalúo fiscal querigió desde el 1 de enero de 2020 para los bienes raíces agricolas. 10 por ciento esel límite que establece la ley para el alza de contribuciones anivel nacional con motivo de los reavalúos, según explicó el director regional del Sil. 42 mil propiedades que contabilizan un millón setecientas mil hectáreas fueron reavaluadas en la región, de acuerdo con la información entregada por Saval FG. mación entregada por Saval FG. (viene dela página anterio) Y en ese sentido se refirió a las dificultades que ha atravesadoelsector. "Losagricultores vienen de años complicados, con sequía, incendios, temas de seguridad rural, bajos precios, restriccionesal financiamiento y a esto ahora se suma un alza en las contribuciones, esto hará que sigan bajando las intenciones de siembra y se continúe amenazando la seguridad alimentaria de nuestro país", sostuvo la representante del gremio de losagricultores.
REAVALÚO Sobre el proceso de reavalúo agrícola, el director del Servicio de Impuestos internos en Los Ríos, Hugo Brito, explicó que mediante éste el SII determina los nuevos avalúos que se aplicanalos bienesraícesagrícolas de todo el país, velando -dijo "por mejorar la equidad tributaria, disminuir distorsiones entre el avalúo fiscal vigente y los precios de mercado de los bienesraíces". Respecto de la situación planteada por Saval FG, informó quelos avalúos detodaslas propiedades agrícolas del país fueron actualizados acontar de enero deste año, observándose en promedio un alza en los avalúos de las propiedades agrícolas.
Además, precisó que la legislación vigente garantiza que, "si luego de un proceso de reavalúo las contribuciones de una propiedad aumentan en más de un 25 por ciento respecto de lo que debió pagarse durante el semestre inmediatamente anterior, se deberá aplicar un alza gradual de contribuciones". También planteó que la Ley limita elalza de contribuciones anivel nacional con motivo de los reavalúos a un 10 por ciento, "considerando esta limitaciónante alzas, la tasa del impuesto para las propiedades agrícolas bajó de 0,514 por cientoa. 0,4 por ciento a contar deeste año", detalló. Por otra parte, indicó que el contribuyente puede apelar si es que existen distorsiones o valores que cree no están ajustados a la realidad, "en los casos de incendios también pueden acercarse", acotó.
El director regional del SH agregó que para mayor información se puede visitar el portal de reavalúo agrícola en la tal de reavalúo agrícola en la tal de reavalúo agrícola en la ARCHIVO IMA, ARCHIVO IMA, AGRICULTORES DE LOS RÍOS Y DE OTRAS REGIONES HAN EXPRESADO SU PREOCUPACIÓN POR EL ALZA. 66 Hemostenido prolongados periodos de sequía, que claramente hace que el potencial no se desarrolle a cabalidad y eso no se considera, tampoco se considera si el agricultor cuenta con la capacidad tecnológica, financiera y de seguridad para desarrollar dicho potencial... " Marcela Espinoza Directora ejecutiva Saval FG Directora ejecutiva Saval FG página web www:. sii. cl.
Allí, está alojado un link "vías derevisión", en donde se explica el procedimiento para que propietarios, sus representantes y las municipalidades puedan presentar un recurso de reposiciónadministrativaanteel SI! o pedirla revisión en contra de los nuevos avalúos ante los Tribunales Tributarios y Aduaneros. El proceso de reavalúo se realiza cada cuatro años, según lo establece la legislación actual.
El avalúo vigente para los predios agrícolas válido hasta el 31 de diciembre de 2023-de acuerdo ala información publicada por el SII fue 66 La legislación vigente garantiza que, si luego de un proceso de reavalúo las contribuciones de una propiedad aumentan en más de un 25% respecto de lo que debió Pagarse durante el semestre inmediatamente anterior, se deberá aplicar un alza gradual de contribuciones... " Hugo Brito DirectorregionalSIl determinado en base a definiciones y precios unitarios establecidos enel reavalúo agricola querigió desde el 1 de enero de 2020.
En tanto -expone el servicio luego de cuatro añoel sector ha vivido transformaciones, debido a la implementación de nuevas tecnologías, cambios de demanda interna y externa y otros elementos que inciden en el precio de los inmuebles. Y son esas variaciones las que recogen los nuevos avalúos, con el objetivo de mejorarla equidad tributaria. A NIVEL NACIONAL Enotrasregiones del país, elalza delos avalúos fiscales también ha sido reclamada por agricultores. Eselcaso delaregióndeLa Araucanía, se ha manifestado la Sociedad de Fomento Agrícola (SOFO), la cual ha señalado que se han visto aumentos promedios superioresal80 por ciento en algunas comunas de la macrozonasur. Esta problemática además hasido levantada por los diputados dela Bancada UDI querepresentan en la Cámara a la región de Ñuble, Marta Bravo y Cristóbal Martínez. Los parlamentarios en marzo pasado solicitaron al Ministerio de Hacienda evaluarla posibilidad de atenuar el incremento.
En esa oportunidad plantearon que en la actualización correspondiente a 2020, el ex Presidente Sebastián Piñera determinó moderar el incremento a través de un decreto que permitió reducir del 1 al 0,51 por ciento la tasa del avalo. Esto-según expusieron los legisladores se tradujo en que elalza del impuesto no impactara fuertemente al sector.
Junto con ello, sostuvieron ala prensa que "hoy es el minuto menos oportuno para quese realice un reavalúo de los bienes agrícolas en nuestro país, y mucho menos en los montos por los cuales ya han sido notificados algunos propietarios". 0s 0s. - - - - -