Autor: Oscar Gallardo Ríos oscargallardoBausrabraldivia.c

Destacan proyecto para disminuir tramitación de planes reguladores
Destacan proyecto para disminuir tramitación de planes reguladores TEMA DEL DÍA 1 seremi de Vivienda y Urbanismo de Los Ríos, Daniel Barrientos, destacó los avances experimentados en la tramitación legislativa del proyecto deley para el Fortalecimiento y Modernización del Sistema de Planificación Territorial, iniciativa que permitirá reducir los plazos para elaborar y actualizar planes reguladores comunales. El proyecto que también permitirá aumentar los instrumentos de gestión urbana para el desarrollo de proyectoshabitacionales y urbanos, fue aprobado por unanimidad enla Cámara de Diputadas y Diputados y ahora continuará su debate enel Senado.
Alrespecto, la autoridadregional comentó que “en estos últimos días el ministro Carlos Montes hallevadoa discusióna la Cámara de Diputados una propuesta normativa que pretende reducir aproximadamente en dos años los tiempos de tramitación de una modificación o actualización de los PROFESIONALES DE LA SEREMI DE VIVIENDA Y URBANISMO DE LOS RÍOS TRABAJAN CON LOS EQUIPOS MUNICIPALES DE DIFERENTES COMUNAS PARA ACTUALIZAR PLANES REGULADORES. planesreguladores comunales, tos que se deben ir emitiendo. son los casos de Máfil y Paillalo que nos parece muy positiHoy, un proceso de plan reguco; mientras que también exisvo.
Es una herramienta que va lador supera los cuatro o cinco teunavancesustancialenlacoaayudar a regiones como Los años desde que se contratan muna de Valdivia”. Ríos, en donde el indicador de los primeros estudios hasta teY prosiguió: “En el resto de vigencia de los planes regulaner una herramienta de planilas comunas hemos tenido que dores es bastante complejo, ficación territorial completaactivar estrategias desde la Seprecisamente en términos del mente tramitada, con toma de remi para poder apoyar en letiempo devigencia queacumurazóny entrando en vigencia”. vantar los términos de referenlan estas herramientas de plaY continuó: “Esta propuescia y motivar el trabajo comunificación territorial.
Cerca de ta, que ha sido desarrollada nal, para que se puedan efec30 años es el promedio de viporel lo, pretendbea tuar estas actualizaciones norgencia que tienen estos planes Jar esto a no más de dos años mativas.
En varias comunas se reguladores en la región, con en promedio paraobteneruna nales que hemos estado desazación total de la herramienta están incorporando propuestas casos extremos como el de Matramitación y un plan regularrollando, al aprobarseel plan de planificación territorial”. para desarrestoasl alctuaalriza riquina, que nunca ha tenido dor, lo que anosotros nos pareregulador, se vieron afectados ciones. Actualmente trabajaun plan regulador”. ce de toda lógica.
Hoy cuando nuevamente y hemos tenido SITUACIÓN REGIONAL mos con Corral, Mariquina, que Asimismo, el seremi detalló se terminanlos procesos deacque hacer modificaciones”. Consultado por lasituaciónactienen un buennivel de avance quelainiciativa “tiendea reglatualización, muchos planes reBarrientos también enfatitual delas comunasde Los Ríyenlasdemáscomunas se está mentar con tiempos precisos guladores ya se encuentran dezó en que “la norma general os, la autoridad regional infortrabajando en levantarinformaen base a los procesos de revisactualizados.
Nos pasó por delplanreguladore s muy antimó que “hoy en la región exisción para tener términos de resión de los diversos servicios ejemplo en Paillaco, donde vagua, poro que valoramos que ten dos planes reguladores acferenciaquenos permitan conpúblicos, los pronunciamienrios delos proyectos habitaciose haya realizado esta actualitualizados recientemente, que tratar estos estudios”. “La discusión requiere más profundidad” eTrasla aprobación del proyecto por parte de la Cámara de Diputados, el ministro de Vivienda Carlos Montes comentó. que “la discusión sobre cómo queremos orientar y construir la ciudad, requiere mucho más profundidad y densidad. En ese sentido, yo valoro mucho lo que se ha dicho acá de distintas maneras y su aprobación unánime. Hay que entrar a darle importancia a este tema. No podemos solamente reaccionar espontáneamente frente a las necesidades, sino que también tener una perspectiva más larga y más articulada”.. GOBIERNO. El seremi de Vivienda Daniel Barrientos entregó detalles de la iniciativa que permitirá reducir a dos años el plazo.
DE VIMIENDA. de humedales, de espacios que Destacan proyecto para disminuir tramitación de planes reguladores ¿ Y meses años de los planes reguladoesel promdee vidgeniciao q ue tienen actualmente los plares, sise aprueba el proyecto de la Ley para el Fortalecimiento nes reguladores comunales en las diferentes comunas de la y Modernización del Sistema de Planificación Territorial. región de Los Ríos.
SEREMIDEVIMENDA delos planes reguladores coSe: el seremi de Vivienda munales, “es importante, porque a la fecha los límites urbanos están rio incorporar mayor superficionales, sino tambiénalas demandas de infraestructura, de equipamiento, que son necesarias para el desarrollo de las ciudades y del territorio”. La autoridad regional también expuso que “es necesario también porque al estar tan limitado aquello, se ha efectuado un crecimiento inorgánico por el territorio rural, afectando áreas protegidas en términos delas ocupaciones ilegales COMUNAS DELA REGIÓN DE LOS RÍOS HAN LOGRADO ACTUALIZAR RECIENTEMEN PODRÍA TARDARSE AHORA LA TRAMITACIÓN TESUS PLANES REGULADORES MÁFIL Y PAILLACO.
VALDIVIA PRESENTA UN TRABAJO AVANZADO. (vee dela página ami) Enrelación aesto último, el seremi de Vivienda profundizó que “ha existido un apoyo a la totalidad de los municipios, quienes han demostrado diversas realidades comunales, por lo que hay diversas prioridades. Conel financiamiento del Minvu, estamos apoyando a las comunas de Corral, Mariquina y Futrono. El plan regular de Corralestá avanzando en el estudio diagnóstico tendiente a una imagen objetivo, previo a un proceso de consulta indígena que se debe realizar posteriormente.
Enel caso de Futrono, ellos pudieron avanzar pero hoyestán un poco detenidos por unrequerimiento dela comunidad de Llifén, la cual solicitó desafectarse dela propuestaqueestaballevando la comuna, en términos de que no quieren pasar aconvertirse en territorio normado y urbano”. “Enelresto delas comunas no están destinados a construir infraestructura habitacional o T raslosreclamos manifes lección, que ya fueinformadaa tados por empresas yen los Serviu y se está haciendo la equipamientos, zonas de riespatrocinantes bajadaalas familias a través de tidades go queno son reguladas Enesalínea, el profesional debido el retraso del Minvuen sus entidades patrocinantes. comentó que “además, al ex laemisiónde laresolución que Esto nos permite iniciar una tender los límites urbanos, se permite adjudicar y ejecutar buenacantidad de subsidiosen la región, lo que nos tiene basregulariza también el análisis lossubsidios deaislacióntérmide factibilidades sanitarias y ca correspondientes al año tante contentos, a pesar del atraso ylas molestias, sobre las eso también nos permite que 2024 y que forman parte del como La Unión, Lago Ranco, DESDE EL MINVU DESTACARON LOS AVANCES EN DIF Río Bueno y Panguipulli, heconcluir conla herramienta en mos estadotrabajando con aselos próximos años.
Sin duda soríadirecta desdenuestro Departamento de Desarrollo Ur han tenido un muy buen avanbano para poder llevar acabo ce, un recogimiento de particiestudios que queden en condi pación ciudadana en distintos ESte proyecto preten lasempresassanitarias deban Plande Descontaminación Amcuales debemos conversar con ciones deser aprobados porlos ámbitos y unadefinicióndeesdiferentes organismostécnicos cenarios en los cuales se proque se pronuncian frente a es yecta este plan regulador”. “Luego de Valdivia, lascoto.
También hemos logrado la munas que tienen un mayor disposición del Gobierno Regional, que dispuso recursos nivel de avance son Corral, La para aquellas comunas que no. dereducir aproxima ampliar sus radios operacio biental (PDA) para Valdivia, lasfamilias paraexplicarles.
Esperamos que se inicien pronto damente en dos años nales y de esta forma los pro desde la Seremi de Vivienda yectos quese gestionen en vilos procesos de formalización sostuvieron que ya existe soluvienda o equipamiento, pue ción para este inconveniente. delos contratos”, agregó.
Conrespectoaladisminudan contar conla debida fac ElseremiDaniel Barrientos tibilidad sanitaria, lo quetam explicó que “se tenía pensado ción delos llamados de postulación, que en 2024 fue sólo Unión y Panguipulli, perocon autares comunales”. tengan financiamiento para todas las comunas se está llecontratar estos estudios, yaque vando un trabajo bastante siclaramente en las comunas milar”, agregó.
También afirmó que “los más pequeñasseveafectadoel presupuesto comunal”, com plazos dependen de la gestión Seremi de Vivienda Los Ríos que cuentecon todo el respal bién nuevos conceptos en el plementó Daniel Barrientos. municipal, por lo que no nos do delos parlamentarios, porqueel diagnóstico actual dela.
Conrespecto alasituación podemos pronunciar de aque dela capital regional, el profello, Valdivia quizás en dosaños emergencia habitacional tiene como uno de los principales sión de vías para peatones, cisional señaló que “Valdivia ya debería concluir este análisis y problemas la desactualización clistas, automóviles y que tam problemas que incluso corres. ha avanzado en su imagenob en el tercer año tener en marbién estas utilidades públicas ponden delos planesreguladores”. jetiva, porllo que entiendo que chael planregulador.
Enloscaeste año ya deberían iniciar el. sos quevan un poco más at puedan estar en concordancia lasentidades patrocinantes”. “Sinembargo, labuenanohay que agregar un año más. desarrollo de su consultaindíIMPORTANCIA Con respecto ala importancia miento habitacional y de equi ticiaesque gena, paraasí poder avanzaren Por eso es que valoramos este los procesos aprobatorios y es tamos con la resolución de seproyecto de ley y esperamos que conlleva la actualización los tiempos detramitación de una modificación o actualización delos planes re* Daniel Barrientos.