CONSTRUCTABILIDAD Y MMC, CONCEPTOS ESENCIALES DE LA construcción industrializada
CONSTRUCTABILIDAD Y MMC, CONCEPTOS ESENCIALES DE LA construcción industrializada 1 Industrialización CONSTRUCTABILIDAD Y MMC, CONCEPTOS ESENCIALES DE LA construcción industrializada, i Marcos Brito Gerente de Construye2 025 Mucho Mucho hemos avanzado ya en la instalación de la construcción industrializada, como nuevo paradigma productivo en el sector.
Este gran concepto nos ha llevado a reflexionar, reflexionar, en distintas instancias, sobre cómo poder llevar a cabo los procesos productivos productivos de la construcción en forma industrial, buscando la racionalización, la eficiencia, la rapidez y una mayor calidad calidad en los entregables. Como consecuencia, hoy son cada vez más las empresas que buscan acercarse acercarse a la construcción industrializada desde distintos enfoques, siendo el uso de prefabricados el que normalmente con mayor facilidad se distingue.
Pero como ya sabemos, el concepto abarca mucho más que eso, poniendo especial foco en el desempeño en las distintas áreas y etapas de un proyecto, y que cuando se incorpora desde etapas tempranas tempranas de diseño es cuando mejor se logran los resultados esperados. Es ahí donde están las ganancias de la industrialización. industrialización.
Ahora bien, tal como propone el título de esta columna, hay otros conceptos al interior que merecen atención: la Constructabilidad Constructabilidad y los Métodos Modernos de Construcción (MMC). Esto, especialmente especialmente a la hora de querer partir desde cero, de enfrentarse a un nuevo proyecto proyecto y plantearse ¿ cómo incorporo la construcción industrializada aquí? Muchas Muchas constructoras e inmobiliarias se lo están preguntando hoy, especialmente al escuchar que pueden generar ahorros en tiempo y costo, en un contexto actual complejo para el rubro. Hoy tenemos la completa atención del sector. La Constructabilidad se basa en principios principios y es la capacidad de un proyecto de construcción para ser ejecutado de manera eficiente, económica y segura durante todas sus etapas. Implica la consideración de aspectos prácticos y técnicos desde el inicio del proceso de diseño, con el objetivo de optimizar la construcción, reducir costos, minimizar riesgos y mejorar la calidad del resultado resultado final.
La Constructabilidad busca así integrar la experiencia de los constructores constructores y contratistas desde las etapas iniciales del proyecto para identificar y resolver posibles problemas de construcción construcción antes de que ocurran, lo que contribuye a mejorar la eficiencia y la efectividad del proceso constructivo.
Los MMC, por su parte, se compone de métodos que buscan hacer más eficiente eficiente el uso de recursos para mejorar la productividad y sustentabilidad de los proyectos de edificación e infraestructura infraestructura a lo largo de todo el ciclo de vida. Abarcan desde soluciones constructivas, constructivas, tecnologías, metodologías y procesos que han sido estructurados en siete categorías y que pueden desarrollarse desarrollarse tanto en obra como fuera de ella.
Son los métodos por medio de los cuales es posible hacer construcción industrializada en un proyecto, y sirven para ordenar las soluciones constructivas constructivas en categorías de estrategias para modernizar los proyectos de edificación e infraestructura haciéndolos más eficientes eficientes y sustentables. Junto con éstos, aparecen por supuesto diversos habilitadores, como el DfMA, el BlM, el Lean Management y los contratos contratos IPD, entre otros. Todas, herramientas herramientas que nos ayudan a poner en práctica lo planificado y enfrentar las tareas y sus métodos de manera eficiente. Pero estos darían para varias columnas más.
En estos días, diversos grupos de académicos, académicos, expertos e industriales del país trabajan en la redacción de dos guías, que sin duda serán un aporte a que un mucho mayor número de constructores constructores se industrialicen. La Guía de Constructabilidad (Construye2O25 y CCI) y la Guía de MMC (CTeC ConstruyeZero), ConstruyeZero), serán herramientas clave para masificar la construcción industrializada industrializada y cómo poder integrar este nuevo paradigma en la construcción chilena. El desafío hoy es escalar de decenas a miles de proyectos. Pronto habrá novedades! novedades! N&C Comenta en.