"Es fundamental contar con un instrumento para calificar el desempeño energético de las nuevas construcciones”

(El ENTREVISTA. MARÍA JOSÉ ZUBIETA, PROFESORA CFT SANTO TOMÁS SEDE VIÑA:

La ingeniero constructor y académica de la Escuela de Construcción Civil del plantel explica lo que existe en esta materia en Chile y en el extranjero, y se refiere a la necesidad de que parte de esa normativa deje de ser

a casa propia es el sueño de la mayoría de las familias y desde hace varias décadas los subsidios del Estado han ayudado a muchas a cumplir este anhelo. Sin embargo, en pleno proceso de Cambio Climático estas viviendas necesitan ser más sustentables. Al respecto, la ingeniero constructor María José Zubieta, profesora de la Escuela de Construcción Civil del Centro de Formación Técnica Santo Tomás, sede Viña del Mar, explica lo que existe en la actualidad en esta materia en el país y en el extranjero, y entrega su visión de cómo mejorar para tener viviendas más amigables con el medioambiente.

- ¿ De qué manera se podría generar un cambio para que sea una exigencia la construcción de viviendas más eficientes? - Dentro de las herramientas actuales, que permiten garantizar que una vivienda sea energéticamente eficiente está la Calificación Energética de Viviendas en Chile (CEV), instrumento diseñado por el Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu), en conjunto con el Ministerio de Energía, que permitetomar una decisión informada a la hora de comprar una vivienda y así optar por la que represente un mayor confort térmico y/o por la que considere el uso de equipos eficientes o con energías renovables no convencionales, lo que se puede traducir en una mayor cantidad de ahorro en calefacción , enfriamiento, iluminación y agua caliente sanitaria. Este instrumento, aún es de uso voluntario, sin embargo durante el último tiempo los requisitos del llamado a DSI9 a las inmobiliarias incluyen la Eficiencia Energética -a través de la calificacióncomo la posibilidad de obtener mayor puntaje en la postulación. Para generar un cambio, a mi parecer, es necesario que este instrumento sea obligatorio, y que todas las viviendas sean construidas con un estándar mínimo de convoluntaria.

Fort térmico. Actualmente existen 54 mil viviendas etiquetadas con “Pre Calificación” y “Calificación”; de éstas, 54 mil viviendas -un 72%- son proyectos Sociales o Mixtos, y el otro 28% son Proyectos Privados. Del total de viviendas de Proyectos sociales o

mixtos, sólo un 38% A dl

con los estándares mínimos de la norma o tienen resultados de ahorro bajo alos esperados, por lo que es fundamental contar con un instrumento que permita calificar el desempeño energético de las nuevas construcciones. - ¿ Qué innovaciones, de no tan alto costo, podrían tener las nuevas construcciones? - Existen dentro de un proyecto de construcción, herramientas para la optimización de la eficiencia en las viviendas que aún nose han aplicado por completo, ni en la etapa de diseño ni construcción; herramientas tales como forma y orientación, incorporación de una buena iluminación natural, optimización del aislamiento térmico, evitar puentes térmicos, colores aptos, entre otros. Según datos del Ministerio de Energía de 2018, uno de los problemas centrales de las viviendas es el gasto energético, donde el 65% corresponde a la climatización, es por ello que las innovaciones deben apuntar a innovar en elementos que mejoren la eficiencia energética de los hogares. En virtud de esto, la utilización de materiales aislantes con alta resistencia es fundamental para cumplir con los estándares de resistencia térmica y las condiciones de confort delas viviendas, como también la incorporación de otros elementos como ventanas de PVC, volcanita con aislamiento térmico, entre otros, y por supuesto la instalación de elementos que permitan el aprovechamiento de las energías renovables, como paneles fotovoltáicos, colectores

solares, artefactos sanitarios con eficiencia en el uso de aguas, etc.

- Las viviendas ya construidas, ¿cómo podrían acceder a estos beneficios de la innovación? - Reiterando lo dicho anteriormente, existen acciones a seguir que no necesariamente implican la incorporación de grandes innovaciones, pero sí de modificaciones como aislamiento térmico en fachada, mejora de la estanqueidad y aislamiento térmico en ventanas y ventilación natural. En cuanto a las medidas que se pueden tomar para disminuir la huella hídrica de una vivienda son variadas, desde el reaprovechamiento de las aguas grises en regadío, optimización de los artefactos sanitarios, cambio en la grifería, hasta una pequeña planta de tratamiento para aprovechar las aguas lluvias. Y por otra parte, la incorporación detecnología e innovación para la generación de energías renovables.

EN EL MUNDO La académica detalla que “alrededor del mundo se está apostando por políticas que fomenten la rehabilitación energética debido a los compromisos adquiridos a nivel mundial sobre el Cambio Climático. Las políticas energéticas más recientes son conscientes de que, para reducir el consumo energético y cumplir los objetivos establecidos por la Unión Europea para los años 2030 y 2050, se debe incidir necesariamente en la rehabilitación energética del parque

residencial existente”. “En cuanto a viviendas nuevas, las políticas de construcción el concepto que prima es innovación, destacándose en los proyectos de viviendas sociales alrededor del mundo. Sin embargo Chile no se queda atrás, si bien las viviendas sociales en Chile por norma son más pequeñas, existen arquitectos como Alejandro Aravena, que están impulsando en el diseño la innovación y optimización de los espacios”, agrega María José Zubieta. “A su vez, recientemente, en agosto de 2019, se ha propuesto una moción que permitiría a las viviendas sociales contar con

sistemas de eficiencia energética. La Comisión de Vivienda y Urbanismo será la instancia encargada de analizar la moción que modifica la Ley de Copropiedad Inmobiliaria, de aprobarse esta ley es una excelente noticia para los próximos propietarios, ya que contarán con viviendas que faciliten la eficiencia y ahorro energético”.
697%

de los problemas de gasto energético en viviendas en Chile tienen que ver con la climatización.
Del total de viviendas de Proyectos sociales o mixtos, sólo un 38% cumple con estándares mínimos de la norma o tienen ahorro bajo lo esperado".