Autor: FRANCISCA ORELLANA

La astucia de los vecinos para mejorar las Torres de Tajamar: postularon millonarios proyectos a fondos públicos
La astucia de los vecinos para mejorar las Torres de Tajamar: postularon millonarios proyectos a fondos públicos Listado de proyectos seleccionados Proyectos Dirección Nombre del Organización Total Personas Aportedela Aporte Monto total seleccionados proyecto patrocinante departamentos residentes comunidad municipal del proyecto en UF en UF en UF 1 Providencia 1072, Providencia 1100, Normalización eléctrica Unión Comunal de 373 661 1.119 7.038 8.157 José Miguel Claro 070 y de los espacios comunes Juntas de vecinos Andrés Bello 1051 2 Carlos Antunez 1867 Reparación de balcones Junta de vecinos N%3 A 99 221 495 6.868 7.363 "Plaza Jacarandá" 3 Hernando de Aguirre 496 Reparación de jardineras Junta de vecinos N*5 38 86 76 5.934 6.010 y balcones "El Bosque Oriente" 4 Carlos Antunez 1869 Suministro, instalación y Junta de vecinos N*3 A 99 245 198 1.975 2.173 certificación de un ascensor "Plaza Jacarandá" 5 El Bosque 514 Suministro, instalación y Junta de vecinos N*5 A 12 26 24 2.149 2.173 certificación de un ascensor "El Bosque Oriente" 6 Holanda 2607 Reposición techumbre y Unión Comunal de 23 51 46 1.971 2.017 sistema de agua lluvia Juntas de vecinos Juntas de vecinos Fuente: Municipalidad de Providencia Fuente: Municipalidad de Providencia Fuente: Municipalidad de Providencia Ganaron el Fondo de Desarrollo Vecinal de Providencia, de 7.038 UR para modernizar el viejo sistema eléctrico La astucia de los vecinos para mejorar las Torres de Tajamar: postularon millonarios proyectos a fondos : públicos "El mayor desafío es lograr la participación de la comunidad", dicen del Comité de Administración. FRANCISCA ORELLANA C C E residentes sabemos C C E residentes sabemos que tenemos que hacer varias mejoras y reparaciones a las Torres de Tajamar, pero no se tiene todos los recursos para eso.
Entonces, hemos ido encontrando la forma de ir haciéndolo porque ya tienen casi 60 años de antiguedad, necesitamos ir revitalizándola para que puedan estar 60 años más en buen estado", cuenta Sebastián Pizarro, integrante del Comité de Administración.
Es el encargado de postular a la comunidad a proyectos públicos para mejorar y modernizar los espacios de este icónico conjunto habitacional de Providencia, compuesto por cuatro torres con poco más de 300 departamentos y 100 locales comerciales, creado en 1967.
Esta semana fueron seleccionados por la municipalidad de Providencia para que ejecuten un anhelado proyecto para la comunidad: actualizar el sistema eléctrico de los espacios comunes que nunca habían sido cambiados ni tampoco acorde a la normativa actual, pero que por su cuenta no hubieran podido regularizar por su alto costo.
Les costaba 8.157 UF ($319.215.385), pero gracias al Fondo de Desarrollo Vecinal (Fondeve) del municipio, y que por ley deve) del municipio, y que por ley Carolyn Garate, Jazmín Maldonado y Sebastián Pizarro lideran parte de Comité de Administración de las Torres de Tajamar. de Tajamar. de Tajamar. de Tajamar. de Tajamar. de Tajamar. deben tener las municipalidades, donde se cofinancia anualmente iniciativas para solucionar problemas que afecten los espacios comunes de comunidades, les informaron que ellos les aportarán 7.038 UF ($275.424.528), mientras que los residentes sólo tendrán que desembolsar 3 UF ($117.401 ) cada uno para juntar los 1.119 UF ($43.790.856) que les faltaba. "Nos ayuda porque es un proyecto que es bastante caro si tuviésemos que hacerlo financiado solos. Estábamos preocupados porque no estábamos en norma, estamos con los tableros originales y con el potencial riesgo de seguridad que ello puede tener, o generar un corto circuito.
Era una prioridad cambiarlo, por lo que estamos súper contentos", dice. a a a 2 ú Z E í E ) 3 0) Z z z El alcalde de Providencia, Jaime Bellolio, agrega que con el proyecto vienen varios cambios: "Se normalizarán los sistemas de los espacios comunes, sus alimentadores, las canalizaciones asociadas, las luminarias de emergencia y una red inerte de bomberos, entre otras mejoras. Este nuevo proyecto complementa otras acciones que la municipalidad ha hecho en el sector, como la reparación de techumbres y la instalación de cámaras de seguridad". Y no es el primer proyecto que ganan. Gracias a un activo Comité de Administración han postulado a varios fondos y actualmente tienen dos más en marcha.
En 2024 se ganaron otro fondo de 19.000 UF ($743.544.480,00 ) del Programa de Mejoramiento de del Programa de Mejoramiento de Viviendas del Ministerio de Viviendas para reparar los techos que se filtraban con las lluvias. La comunidad aportó cerca de 3.000 UF que faltaban, unos 3 UF por propietario, para impermeabilizar toda la estructura.
Y en 2023 ganaron otro Fondeve de cerca de 2.800 UF para instalar 40 cámaras de seguridad en los espacios comunes del primer piso: "El espacio es abierto, de libre tránsito y se producían situaciones de seguridad, entonces se aumentan las cámaras a unas de mejor calidad y algunas estarán conectadas al 1414, de seguridad de Providencia". Acá cada vecino aportó 2 UR "Ha sido un desafío grande. En sí las postulaciones o procesos no son tan complejos, el mayor desafío es lograr la participación de la comunidad ya que siempre se piden quorums muy altos.
Somos bastantes vecinos, casi 400 departamentos, y para ganar fondos te piden tener una aprobación de mínimo de 70% de los residentes", dice. ¿Cómo logran tanta convocatoria? La Ley de Copropiedad permite hacer también consultas escritas, cumpliendo los mismos requisitos de quórum que las asambleas ordinarias o extraordinarias. Hacemos consultas escritas para tener más participación de los vecinos, se debe citar al menos cinco días antes el inicio de una consulta escrita, y hacemos harta difusión. Hay delegados por torres motivando a los vecinos. El trabajo en equipo y la motivación es esencial.
Balcones en mal estado Además de las Torres de Tajamar, otras cinco comunidades ganaron fondos del Fondeve de Providencia, donde cada proyecto postulado fue elegido en conjunto con especialistas técnicos del municipio: "Este año postularon 322 comunidades con distintas necesidades y los proyectos ganadores beneficiarán a 1.290 vecinos, casi 400 más que el año pasado", destaca el alcalde de Providencia, Jaime Bellolio.
Explica que está el caso de un edificio cuyos balcones están deteriorados y con partes de hormigón desprendidas: "Se pueden observar hasta los fierros, es un riesgo para vecinos y transeúntes porque puede haber peligro de nuevos desprendimientos"..