Resolución número 31, de 2026.- Aprueba anteproyecto de obras de edificación
II SECCIÓN DECRETOS, RESOLUCIONES, SOLICITUDES Y NORMAS DE INTERÉS PARTICULAR Núm. 44.387 Viernes27deFebrerode2026 Página1de4 Normas Particulares CVE 2775003 MUNICIPALIDAD DE CONCÓN DireccióndeObrasMunicipales APROBACIÓN DE ANTEPROYECTO DE OBRAS DE EDIFICACIÓN OBRA NUEVA (Resolución) Núm. 31.-Concón, 30deenerode2026. Vistos: A)LasatribucionesemanadasdelArt. 24delaLeyOrgánicaConstitucionaldeMunicipalidades. B)LasdisposicionesdelaLeyGeneraldeUrbanismoyConstrucciones, enespecialelArt. 116, suOrdenanzaGeneral, yelInstrumentodePlanificaciónTerritorial. C)LaSolicituddeAprobación, losplanosydemásantecedentesdebidamentesuscritosporel propietarioyelarquitecto, correspondientesalexpedienteS.A.A. ON5.1.5.NRAAON/5197-25. D)ElCertificadodeInformacionesPreviasN2661defecha13/12/2022. E)ElInformeFavorableN----------delRevisorIndependiente, defecha----------. F)Sedejaconstanciaqueelsolicitantedeclaróquealsolicitarelpermisodeedificación, tramitará conjuntamenteel(los)siguiente(s)permiso(s). G)ResoluciónN243/2025defecha3denoviembrede2025, delDirectordeObrasMunicipales, queinformafavorablementeelAnteproyectoPuntaMar. H)LapublicaciónCVE:2731983realizadaenelDiarioOficialdelaRepúblicadeChiledefecha 28denoviembrede2025. I)ElAcuerdoN375adoptadoporelConcejoMunicipaldeConcóndurantelaSesiónOrdinaria N34, defecha1dediciembrede2025. J)ElOrd. N219, defecha1dediciembrede2025, delSr.
SecretarioMunicipal(S). Resuelvo: 1. -AprobarelAnteproyectodeobradeedificacióndeEDIFICACIÓNcondestino(s)SERVICIO /COMERCIOubicadoencalle/avenida/caminoAVENIDABORGOÑON18115LoteN-- Manzana----localidad/loteo/condominio/sectorBORDECOSTEROZonaZLM-2delPlan ReguladorCOMUNALdeconformidadalosplanosyantecedentestimbradosporestaD.O.M., queformanpartedelapresenteautorizaciónyqueseencuentranarchivadosenelexpediente S.A.P. -5.1.5.NRAAON/5197-25 2. -DejarconstanciaqueencasodequeelAnteproyectodeclaróqueseacogeráalaLeyde CopropiedadInmobiliaria, éstecumpleconlasNormasUrbanísticasparasuaplicación(Sóloencasos quelasolicitudindicaqueseacogeráaestaLey). 3.-Dejarconstanciaquesuvigenciaseráde(180DÍAS-1AÑO)UN(1)AÑOacontardela fechadeestaresolución, deacuerdoalArt.1.4.11delaO.G.U.C. 4. -ANTECEDENTESDELANTEPROYECTO NOMBREDELPROYECTO:ANTEPROYECTOEDIFICIOPUNTAMAR Director: Felipe Andrés Peroti Díaz Mesa Central: 600 712 0001 E-mail: consultas@diarioficial.cl CVE 2775003 Sitio Web:www.diarioficial.cl Dirección:Dr. TorresBoonenN511, Providencia, Santiago, Chile. Este documento ha sido firmado electrónicamente de acuerdo con la ley N19.799 e incluye sellado de tiempo y firma electrónica avanzada. Para verificar la autenticidad de una representación impresa del mismo, ingrese este código en el sitio web www.diarioficial.cl FORMULARIO 2-2.1. R.A.A.ON. FORMULARIO 2-2.1. R.A.A.ON.
N DE PERMISO RESOLUCIÓN DE APROBACIÓN DE ANTEPROYECTO DE OBRAS 31 N DE PERMISO DE EDIFICACIÓN FECHA DE APROBACIÓN RESOLUCIÓN DE APROBACIÓN DE ANTEPROYECTO DE OBRAS 31 30-01-2026 OBRA NUEVA DE EDIFICACIÓN FECHA DE APROBACIÓN ROL S.I. I 30-01-2026 DIRECCIÓN DE OBRAS - I. MUNICIPALIDAD DE CONCÓN OBRA NUEVA 3371-24 ROL S.I. I DIRECCIÓN DE OBRAS - I.
MUNICIPALIDAD DE CONCÓN 3371-24 REGIÓN DE VALPARAISO REGIÓN DE VALPARAISO VISTOS: A) Las atribuciones emanadas del Art. 24 de la Ley Orgánica Constitucional de Municipalidades, VISTOS: A) Las atribuciones emanadas del Art. 24 de la Ley Orgánica Constitucional de Municipalidades, B) Las disposiciones de la Ley General de Urbanismo y Construcciones en especial el Art. 116, su Ordenanza General, y el Instrumento de Planificación Territorial.
B) Las disposiciones de la Ley General de Urbanismo y Construcciones en especial el Art. 116, su Ordenanza General, y el Instrumento de C)Plan Laifi cSaolciónicit udTer derito Arialpr. obac ión, los planos y demás antecedentes debidamente suscritos por el propietario y el arquitecto, correspondientes al expediente S.A.A. ON 5.1.5. N RAAON/5197-25 C) La Solicitud de Aprobación, los planos y demás antecedentes debidamente suscritos por el propietario y el arquitecto, correspondientes al expediente S.A.A. ON 5.1.5.
N RAAON/5197-25 D) El Certificado de Informaciones Previas Nº 2661 de fecha 13/12/2022 ED)) El El InCerfortimficeado Fav de Iorabnle Nformac ----------iones P re delvia sR Nevº i s or2661 Independi de feceha nte13/, de12/ fe2022cha ---------- F)E) ElSe dej Infoarm ceon Favstanorcaiab le Nque el ----------solicitant edel de Rcevlarisó que alor Independi solicietarnt ele, pede frmecisha o de edi ----------fic ación, tramitará conjuntamente el(los) siguiente(s) permiso(s) G)F) RSe dejesoluca ciónon sNtan2c4i3a/ 2025que el de sol fecicithanta 03e dedec lnovaró que aliembre sdeoli c2025, itar el pede rDmireisoc de editor de fOicbracaiósn M, utranimcipaitalesrá c, oqunjeu ninftamorentmae f avel(loorabls) semiguentienet eel(s A) pnteeprrmoyisoec(st)o Punta Mar.
H) La Publicación CVE: 2731983 realizada en el Diario Oficial de la República de Chile de fecha 28 de noviembre de 2025, I) El G) Resolución N243/2025 de fecha 03 de noviembre de 2025, de Director de Obras Municipales, que informa favorablemente el Anteproyecto Acuerdo N375 adoptado por el Concejo Municipal de Concón durante la Sesión Ordinaria N34 de fecha 01 de diciembre de 2025. J) El Ord. Punta Mar. H) La Publicación CVE: 2731983 realizada en el Diario Oficial de la República de Chile de fecha 28 de noviembre de 2025, I) El N219 de fecha 01 de diciembre de 2025 de Sr. Secretario Municipal (S). Acuerdo N375 adoptado por el Concejo Municipal de Concón durante la Sesión Ordinaria N34 de fecha 01 de diciembre de 2025. J) El Ord. RESUELVO: N219 de fecha 01 de diciembre de 2025 de Sr.
Secretario Municipal (S). 1.- Aprobar el Anteproyecto de obra de edificación de EDIFICACION con destino(s) SERVICIO / COMERCIO ubicado en RESUELVO: calle/avenida/camino AVENIDA BORGOÑO N 18115 Lote Nº -- Manzana ---- localidad /loteo/condominio/sector BORDE COSTERO 1. - Aprobar el Anteproyecto de obra de edificación de EDIFICACION con destino(s) SERVICIO / COMERCIO ubicado en Zona ZLM-2 del Plan Regulador COMUNAL de conformidad a los planos y antecedentes timbrados por esta D.O.M., que forman parte de la calle/avenida/camino AVENIDA BORGOÑO N 18115 Lote Nº -- Manzana ---- localidad /loteo/condominio/sector BORDE COSTERO presente autorización y que se encuentran archivados en el expediente S. A P. - 5.1.5.
Nº RAAON/5197-25 Zona ZLM-2 del Plan Regulador COMUNAL de conformidad a los planos y antecedentes timbrados por esta D.O.M., que forman parte de la 2. pr-es Dentejare aut consortizancaciióan que y que ens e encasoc uentde queran ar el cAhntivadoseproy en electo exdecpedilaróe ntquee S s.
Ae P. ac oger5.1á.5. a N laº LeyRAA deON C/51opr97opi-25ed ad Inmobiliaria, éste cumple con las Normas Urbanisticas para su aplicación (Sólo en casos que la solicitud indica que se acogerá a esta Ley). 2.- Dejar constancia que en caso de que el Anteproyecto declaró que se acogerá a la Ley de Copropiedad Inmobiliaria, éste cumple con las DIARIO OFICIAL DE LA REPUBLICA DE CHILE 3.
NorDmeajars U cronsbanitancsticiasa que par a ssu uv apligeniccacia iósenrá (S deólo ( 180en DÍcAasS -o 1s A que lÑO ) UNa s ol(1)ic iAÑtud iOn d aic caont que sar dee ac la ogerfechaá a de es eta Lsta eyre)s. o lución, de acuerdo al Art. 1.4.11 de la Viernes 27 de Febrero de 2026 Página 2 de 4 Núm. 44.387 O.G.U.C. 3. - Dejar constancia que su vigencia será de (180 DÍAS - 1 AÑO ) UN (1) AÑO a contar de la fecha de esta resolución, de acuerdo al Art. 1.4.11 de la 4. - ANTECEDENTES DEL ANTEPROYECTO O.G.U.C.
NOMBRE DEL PROYECTO : ANTEPROYECTO EDIFICIO PUNTA MAR 4.1DATOSDELPROPIETARIO: 4. - ANTECEDENTES DEL ANTEPROYECTO 4.1 DATOS DEL PROPIETARIO: NOMBRE DEL PROYECTO : ANTEPROYECTO EDIFICIO PUNTA MAR NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DEL PROPIETARIO R.U.T. 4.1 DATOS DEL PROPIETARIO: INMOBILIARIA PUNTA PIQUEROS S. A 76.030.248-1 NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DEL PROPIETARIO R.U.T. REPRESENTANTE LEGAL DEL PROPIETARIO R.U.T. INMOBILIARIA PUNTA PIQUEROS S. A 76.030.248-1 AMBROSIO GARCIA - HUIDOBRO CORREA / LUIS MANCILLA PÉREZ 13.035.121-2 / 6.562.962 -3 REPRESENTANTE LEGAL DEL PROPIETARIO R.U.T. DIRECCIÓN: (Nombre de la vía, N, Local/ Of/ Depto, Localidad) AMBROSIO GARCIA - HUIDOBRO CORREA / LUIS MANCILLA PÉREZ 13.035.121-2 / 6.562.962 -3 AV. ANDRÉS BELLO 2687, PISO 20 DIRECCIÓN: (Nombre de la vía, N, Local/ Of/ Depto, Localidad) COMUNA CORREO ELECTRÓNICO TELÉFONO FIJO TELÉFONO CELULAR AV. ANDRÉS BELLO 2687, PISO 20 LAS CONDES CRISTIANRIBALTA@GMAIL. COM 223283300 COMUNA CORREO ELECTRÓNICO TELÉFONO FIJO TELÉFONO CELULAR PERSONERÍA DEL REPRESENTANTE LEGAL : SE ACREDITA MEDIANTE SESIÓN DE DIRECTORIO N27 ANTE NOTARIO RAÚL UNDURRAGA LASO. DE FECHA 14 DE LAS CONDES CRISTIANRIBALTA@GMAIL. COM 223283300 ABRIL DE 2011. PERSONERÍA DEL REPRESENTANTE LEGAL : SE ACREDITA MEDIANTE SESIÓN DE DIRECTORIO N27 ANTE NOTARIO RAÚL UNDURRAGA LASO.
DE FECHA 14 DE 4.2 DATOS PROFESIONALES RESPONSABLES ABRIL DE 2011.4.2 DATOSPROFESIONALESRESPONSABLES NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DE LA EMPRESA DE ARQUITECTURA(cuando corresponda) R.U.T. 4.2 DATOS PROFESIONALES RESPONSABLES ---------- ---------- NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DE LA EMPRESA DE ARQUITECTURA(cuando corresponda) R.U.T. Nombre Arquitecto R.U.T. ---------- ---------- CRISTIAN RIBALTA PIZARRO 10.674.912-4 Nombre Arquitecto R.U.T. NOMBRE DEL REVISOR INDEPENDIENTE REGISTRO CATEGORÍA CRISTIAN RIBALTA PIZARRO 10.674.912-4 ---------- ---------- ---------- NOMBRE DEL REVISOR INDEPENDIENTE REGISTRO CATEGORÍA ---------- ---------- ---------- FORMULARIO 2-2.1. R.A.A.ON. 5. -CARACTERÍSTICASPRINCIPALESDELANTEPROYECTO 5. - CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES DEL ANTEPROYECTO OBRA NUEVA TODO PARTE NO ES EDIFICIO DE USO PÚBLICO EDIFICIOS DE USO PUBLICO FORMULARIO 2-2.1. R.A.A.ON.
CARGA DE OCUPACIÓN TOTAL DE LAS EDIFICACIONES DENSIDAD DE OCUPACIÓN 995 1852, Pá5gi4 na 1 RAAON/5197/2025 (personas) según artículo 4.2.4 OGUC. (personas/hectárea) 5. - CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES DEL ANTEPROYECTO OBRA NUEVA FORMULARIO 2-2.1. explicitar: densificación / extensión) R.A.A.ON.
DENSIFICACIÓN CRECIMIENTO URBANO NO SI Página 1 RAAON/5197/2025 TODO PARTE NO ES EDIFICIO DE USO PÚBLICO EDIFICIOS DE USO PUBLICO LOTEO CON CONSTRUCCIÓN SIMULTÁNEA SI NO LOTEO DFL 2. /59 SI NO PROYECTO se desarrollará en Etapas: SI NO Cantidad de etapas CA5.
RGACA DERA OCTCUERPÍSATCIÓNICAS TPROTINALC DEIPA LLAESS E DDIFEL AICANCIONETEPROSY ECTO OBRDEANS NIDAUEVAD DE OCUPACIÓN 995 1852,54 (personas) según artículo 4.2.4 OGUC. (personas/hectárea) Etapas con Mitigaciones Parciales a considerar en IMIV, art. 173 LGUC --- Etapas Art. 9 del DS 167 (MTT) de 2016 --- TODO PARTE NO ES EDIFICIO DE USO PÚBLICO EDIFICIOS DE USO PUBLICO FORMULARIO 2-2.1.
R.A.A.ON. explicitar: densificación / extensión) CRECIMIENTO URBANO NO SI DENSIFICACIÓN 5.1. - SUPERFICIES CARGA DE OCUPACIÓN TOTAL DE LAS EDIFICACIONES DENSIDAD DE OCUPACIÓN LOTEO CON CONSTRUCCIÓN SIMULTÁNEA SI NO LOTEO DFL 2. /59 SI NO 995 1852,54 S(perUPsEonRFasICIE) se gún artículo 4.2.4 OGUC. UTIL (M2) COMUN (M2) (personas/hectáreaT)O TAL (M2) PR5.
OYECCARTAOC sTe dEResÍSaTrICrolAlarSá ePRn INECtaIpasPAL: ES DEL ANTEPROYECTOSI NO Cantidad de etapasO BRA NUEVA explicitar: densificación / extensión) DENSIFICACIÓN CRECIMIENTO URBANO NO 11489, SI 53 11489,53 EDIFICADA SUBTERRÁNEO (S) Etapas con Mitigaciones Parciales a considerar en IMIV, art. 173 LGUC --- Etapas Art. 9 del DS 167 (MTT) de 2016 --- TODO PARTE NO ES EDIFICIO DE USO PÚBLICO 5.1. -EDIFICSUPERFICIESIOS DE USO PUBLICO LOTEO CON CONSTRUCCIÓN SIMULTÁNEA SI NO LOTEO DFL 2. /59 SI NO EDIFICADA SOBRE TERRENO 3828,48 3828,48 (5.1.1er p-i sSUo +P EpRisoFIs suCIEpSe riores) PROYECTO se desarrollará en Etapas: SI NO Cantidad de etapas CARGA DE OCUPACIÓN TOTAL DE LAS EDIFICACIONES DENSIDAD DE OCUPACIÓN 995 1852,54 (personas) según artículo 4.2.4 OGUC. (personas/hectárea) SUPERFICIE UTIL (M2) COMUN (M2) TOTAL (M2) Etapas con Mitigaciones Parciales a considerar en IMIV, art. 173 LGUC --- Etapas Art. 9 del DS 167 (MTT) de 2016 --- EDIFICADA TOTAL 15318,01 15318,01 explicitar: densificación / extensión) CRECIMIENTO URBANO NO SI DENSIFICACIÓN 11489,53 11489,53 EDIFICADA SUBTERRÁNEO (S) S UPERFICIE OCUPACIÓN SOLO EN PRIMER PISO (m2) 1.661,52 5.1. - SUPERFICIES LOTEO CON CONSTRUCCIÓN SIMULTÁNEA SI NO LOTEO DFL 2. /59 SI NO EDIFICADA SOBRE TERRENO SUPERFICIE UT3828, IL (M248 ) COMUN (M2) TO3828, TAL 4(M28 ) 5371,00 SUPERFICIE TOTAL DEL PREDIO O LOS PREDIOS (m2) (1er piso + pisos superiores) PROYECTO se desarrollará en Etapas: SI NO Cantidad de etapas EDIFICADA SUBTERRÁNEO (S) 11489,53 11489,53 Etapas con Mitigaciones Parciales a considerar en IMIV, art. 173 LGUC --- Etapas Art. 9 del DS 167 (MTT) de 2016 --- EDIFICADA TOTAL 15318,01 15318,01 E5.2 NDIFICAODARM SOASB RURE TBEARRNÍSETNO ICAS 3828,48 3828,48 1.661,52 S(5.1.1erUP pE-i RFsSUo +ICIEP EpRi soOCUPFIs suCIEpASeCIÓNriores) SO LO EN PRIMER PISO (m2) PREDIO(S) EMPLAZADO(S) EN ÁREA DE RIESGO NO SI PARCIAL SUPERFICIE UTIL (M2) COMUN (M2) TOTAL (M2) 5371,00 SEUPDIFEICARFDAICIE T OTOTALTAL DEL PREDIO O LOS PREDIOS (m2) 15318,01 15318,01 NORMAS URBANÍSTICAS PROYECTADO PERMITIDO EDIFICADA SUBTERRÁNEO (S) 11489,53 11489,53 COEFICIENTE DE OCUPACIÓN DE SUELO 0.4 0.4 1.661,52 SUPERFICIE OCUPACIÓN SOLO EN PRIMER PISO (m2) EDIFICADA SOBRE TERRENO 5.2 NORMAS URBANÍSTICAS 3828,48 3828,48 (S1erUP pEiRFso +ICIEpi soTOs suTALp eDErioLre Ps)REDIO O LOS PREDIOS (m2) 5371,00 PREDIO(S) EMPLAZADOCOE(S) ENFICIE ÁRENTA DE DEE R CONSIESGOT RUCTIBILIDAD NO 0.92 SI PAR1.8C IAL 5.2NORMASURBANÍSTICAS 15318,01 15318,01 EDIFICADA TOTAL NORMAS URBANÍSTICAS PROYECTADO PERMITIDO 5.2 NORMAS URBANÍSTICAS COEFICIENTE DE OCUPACIÓN DE SUELO 0.4 0.4 SUPERFICIE OCUPACIÓN SOLO EDN PISTRIMANECR PIAMISIENO T(m2OS) OGUC 1.
OG661, UC5 2 PREDIO(S) EMPLAZADO(S) EN ÁREA DE RIESGO NO SI PARCIAL SUPERFICIE TOTAL DEL PREDIO O LOS PREDIOS (m2) 5371,00 NORMAS URBANÍSTICAS PROYECTADO PERMITIDO COEFICIENTE DE CONSTRUCTIBILIDAD 0.92 1.8 RASANTES OGUC OGUC COEFICIENTE DE OCUPACIÓN DE SUELO 0.4 0.4 5.2 NORMAS URBANÍSTICAS DISTANCIAMIENTOS OGUC OGUC SISTEMA DE AGRUPAMIENTO AISLADO AISLADO PREDIO(S) EMPLAZADO(S) EN ÁREA DE RIESGO NO SI PARCIAL COEFICIENTE DE CONSTRUCTIBILIDAD 0.92 1.8 NORMAS URBANÍSTICAS PROYECTADO PERMITIDO RASANTES OGUC OGUC ADOSAMIENTO NO APLICA PERMITIDO COEFICIENTE DE OCUPACIÓN DE SUELO 0.4 0.4 DISTANCIAMIENTOS OGUC OGUC SISTEMA DE AGRUPAMIENTO AISLADO AISLADO ANTEJARDÍN 5 M 5 M COEFICIENTE DE CONSTRUCTIBILIDAD 0.92 1.8 RASANTES OGUC OGUC ADOSAMIENTO NO APLICA PERMITIDO ALTURA MAXIMA EN METROS O PISOS 8.75 8.75 (2.6.4. OGUC) DISTANCIAMIENTOS OGUC OGUC SISTEMA DE AGRUPAMIENTO AISLADO AISLADO ANTEJARDÍN 5 M 5 M ESTACIONAMIENTRAOSSAN PATRAES AUTOMÓVILES OG93UC OG93UC ADOSAMIENTO NO APLICA PERMITIDO ALTURA MAXIMA EN METROS O PISOS 8.75 8.75 (2.6.4. OGUC) ESTACIONAMIENTOS PARA BICICLETAS 68 68 SISTEMA DE AGRUPAMIENTO AISLADO AISLADO ANTEJARDÍN 5 M 5 M ESTACIONAMIENTOS PARA AUTOMÓVILES 93 93 ADOSAMIENTO NO APLICA PERMITIDO ALTURA MAXIMA EN METROS O PISOS 8.75 8.75 (2.6.4.
OGUC) DESCUENTO ESTACIONAMIENTO PARA AUTOMÓVILES POR CANTIDAD SI NO --- ESTACIONAMIENTO PARA BICICLETAS DESCONTADA ESTACIONAMIENTOS PARA BICICLETAS 68 68 ANTEJARDÍN 5 M 5 M ESTACIONAMIENTOS PARA AUTOMÓVILES 93 93 5.3 USO DE SUELO Y DESTINO (S) CONTEMPLADO (S) Residencial Equipamiento Act. Productivas Infraestructura Área verde Espacio Público TIPO DE USO ALTURA MAXIMA EN METROS O PISOS 8.75 8.75 (2.6.4. OGUC) DESCUENTO ESTACIONAMIENTOA PARRT 2A. 1 A. 2UT5. OGOMUCÓV ILES POR ART. 2.1.33. OGUC ART 2.1.28. ART 2.1.29. OGUC CAARTNT 2IDA.1.3 D 1.
OGUC ART. 2.1.30 OGUC ESTACIONAMIENTOS PARA BICICLETAS 68 68 --- SI NO ESTACIONAMIENTO PARA BICICLETAS OGUC DESCONTADA SERVICIOS/COMERCIO CLASE / DESTINO --- - --- --- --- ESTACIONAMIENTOS PARA AUTOMÓVILES 93 93 - 5.3 USO DE SUELO Y DESTINO (S) CONTEMPLADO (S) DESCUENTO EASCTTAICIONAVIDAD MIENTO PARA AUTOMÓVILEOFS PICIOR NAS/RESTAURANTE CANTIDAD - SI NO --- ESTACIONAMIENTO PARA BICICLETAS DESCONTADA Residencial Equipamiento Act. Productivas Infraestructura Área verde Espacio Público TIPO DE USO ESTACIONAMIENTOS PARA BICICLETAS 68 68 ART 2.1.25. OGUC ART. 2.1.33. OGUC ART 2.1.28. ART 2.1.29. OGUC ART 2.1.31. OGUC ART. 2.1.30 OGUC ESCALA ART 2.1.36. OGUC MENOR OGUC SERVICIOS/COMERCIO 5.3 USO DE SUELO Y DESTINO (S) CONTEMPLADO (S) CLASE / DESTINO --- - --- --- --- - Residencial Equipamiento Act. Productivas Infraestructura Área verde Espacio Público DETSIPOCU EDNTE USO EOS TACIONAMIENTO PARA AUTOMÓVILES POR CANTIDAD 5.4 PROTECCIONES OFICIALES: Predio o Inmueble con Protección Oficial (información del CIP). ACTIVIDAD ART 2.1.25. OGUC OFICIARNAST. 2/RE. 1.3 S3T. AOGURUCANT E ART 2.1-.2 8. ART 2.1.29. OGUC ART 2.1.31.
OGUC ART. 2.1.30 OGUC SI NO --- ESTACIONAMIENTO PARA BICICLETAS DESCONTADA OGUC 5.3USONO DESUELOSÍ, especificYar DESTINO(S)ZCH CONTEMPLADO(S)ICH ZOIT OTRO; especificar SERVICIOS/COMERCIO CLASE / DE STINO --- - --- --- --- MONUMENTO NACIONAL: ZT MH SANTUARIO DE LA NATURALEZA ESCALA ART 2.1.36. OGUC MENOR - 5.3 US O DE SUELO Y DESTINO (S) CONTE M PLADO (S) ACTIVIDAD OFICINAS/RESTAURANTE - Residencial Equipamiento Act. Productivas Infraestructura Área verde Espacio Público 5.5 FORMA DE CUMPLIMIENTO ARTÍCULO 70 LGUC (*) TIPO DE USO ART 2.1.25. OGUC ART. 2.1.33. OGUC ART 2.1.28. OGUC ART 2.1.29. OGUC ART 2.1.31. OGUC ART. 2.1.30 OGUC 5.4 PROTECCIONES OFICIALES: Predio o Inmueble con Protección Oficial (información del CIP). CESIÓN APORTE OTRO ESPECIFICAR ESCALA ART 2.1.36.
OGUC MENOR NO SÍ, especificar ZCH SERVICIOS/COICHM ERCIO ZOIT OTRO; especificar CLASE / DESTINO --- --- --- --- --- (*) SÓLO EN CASO DE ANTEPROYECTOS QUE CONLLEVEN CRECIMIENTO URBANO POR DENSIFICACIÓN (exigible conforme a plazos del Artículo primero transitorio de la Ley N 20.958 ) MONUMENTO NACIONAL: ZT MH SANTUARIO DE LA NATURALEZA ACTIVIDAD OFICINAS/RESTAURANTE 5.4 PROTECCIONES OFICIALES: Predio o Inmueble con Protección Oficial (información del CI-P). 5.6 CALCULO DEL PORCENTAJE DE CESIÓN OBRA NUEVA (sólo en casos de proyectos de crecimiento urbano por densificación) 5.5 FORMA DE CUMPLIMIENTO ARTÍCULO 70 LGUC (*) NO SÍ, especificar ZCH ICH ZOIT OTRO; especificar Exig ible conforme a plazos del Artículo pr im ero transitorio de la L ey N 20.958 (artí c ulo 2.2.5. Bis OGUC ) ESCALA ART 2.1.36.
OGUC MENOR CEMONUMSIÓN ENTO NACIONAAPOLR:T E OTROZT ESPECIFICAR MH SANTUARIO DE LA NATURALEZA PROYECTO PORCENTAJE DE CESIÓN (*) SÓLO EN CASO DE ANTEPROYECTOS QUE CONLLEVEN CRECIMIENTO URBANO POR DENSIFICACIÓN (exigible conforme a plazos del Artículo primero transitorio de la Ley N 20.958 ) 5.5 FORMA DE CUMPLIMIENTO ARTÍCULO 70 LGUC (*) (DENSIDAD DE OCUPACIÓN ) 5.4 PROTECCIONES OFICIALES: Predio o Inmueble con Protección Oficial (información del CIP). 5.6 CALCULO DEL PORCENTAJE DE CESIÓN OBRA NUEVA (sólo en casos de proyectos de crecimiento urbano por densificación) CESIÓN APORTE OTRO ESPECIFICAR 1.852,54 10,19% NO SÍ, especificar ZCH ICH ZOIT OTRO; especificar CON DENSIDAD DE OCUPACIÓN HASTA 8.000 __________________X 11 = % Exigible conforme a plazos del Artículo primero transitorio de la Ley N 20.958 (artículo 2.2.5.
Bis OGUC) (*) SÓLO EN CASO DE ANTEPROPYeErCsoTOSna s/HeQUE CctáONreLaLE VEN CRECIMIENTO URBANO POR DENSIFICACIÓN (exigible conforme a plazos del Artículo primero transitorio de la Ley N 20.958 ) MONUMENTO NACIONAL: ZT MH SANTUARIO DE LA NATURALEZA 2000 Director: Felipe Andrés Peroti Díaz Mesa Central: 600 712 0001 E-mail: consultas@diarioficial.cl CVE 2775003 5.6 CALCULO DEL PORCENPTROAJYEE DCTEO C ESIÓN OBRA NUEVA (sólo en casos de prPoyecORCEtosNT deAJE cr DecE imCESIienÓtNo urbano por densificación) 5.5 FORMA DE CUMPLIMIENTO ARTÍCULO 70 LGUC (*) Sitio Web:www.diarioficial.cl Dirección:Dr. TorresBoonenN511, Providencia, Santiago, Chile. CON DENSIDAD DE OCUPACIÓN SOBRE 8.000 (DENSIDAD DE OCUPACIÓN ) 44% Exigible conforme a plazos del Artículo primero transitorio de la Ley N 20.958 (artículo 2.2.5.
Bis OGUC) Personas/Hectárea CESIÓN APORTE OTRO ESPECIFICAR 1.852,54 10,19% CON DENSIDAD DE OCUPACIÓN HASTA 8.000 __________________X 11 = % (*) SÓLO EN CASO DE ANTEPROYECTOS QUE CONLLEVEN CRECIMIENTO URBANO POR DENSIFICACIÓN (exigible conforme a plazos del Artículo primero transitorio de la Ley N 20.958 ) PROYECTO PORCENTAJE DE CESIÓN ENsotte doa 1: En ecl umproyectenot deo h edia sido firficPaecriósonn deas/He Obmractá Nado euereava se ledebcet efecrónictuar eal cmálcenulo dete de ac la edificacuerión cdo coompleta. n l a ley N19.799 e incluye sellado de tiempo y firma electrónica 2000 (DENSIDAD DE OCUPACIÓN ) Nota 2: Para calcular la Densidad de Ocupación de la Ampliación, se debe considerar la carga de ocupación (según art. 4.2.4. de la OGUC) que se incrementa en el o los terrenos del anteproyecto, sin 5.6 CALCULO DEL PORCENTAJE DE CESIÓN OBRA NUEVA (sólo en casos de proyectos de crecimiento urbano por densificación) avanzada. Para verificar la autenticidad de una representación impresa del mismo, ingrese este código en el sitio web www.diarioficial.cl considerar en el cálculo, la cantidad de personas de las edificaciones recibidas.
Sólo podrá descontarse la carga de oc1. u8p52, aci5ón4 de edificaciones a demoler, en los cas10, os que19% el permiso de demolición se solicite en CON DENSIDAD DE OCUPACIÓN HASTA 8.000 __________________X 11 = % CON DENSIDAD DE OCUPACIÓN SOBRE 8.000 Exigible conforme a plazos del Artículo primero transitorio de la Ley N 20.958 (artículo 2.2.5.
Bis OGUC) forma conjunta con la solicitud de permiso de edificación, y se adjunten los antecedentes respectivos a dicha solicitud, conforme al inciso fin44%al de l artículo 5.1.6. y al inciso tercero del artículo 5.1.4., ambos de Personas/Hectárea Personas/Hectárea 2000 la OGUC). PROYECTO PORCENTAJE DE CESIÓN NNototaa 3:1: La DEn eenl prsoidyadect doe de Ocupa edificciaócn, ió nse de obt Oibernae N deue lvaa s seigu deienbtee efecfórmtuuarla e: l c á lc ul o de la ed if ic a ció n c omp l et (Ca. ar ga de ocupación del proyecto calculada según el art. 4.2.4. de la OGUC) x 10.000 (DENSIDAD DE OCUPACIÓN ) CON DENSIDAD DE OCUPACIÓN SOBRE 8.000 Nota 2: Para calcular la Densidad de Ocupación de la Ampliación, se debe considerar la carga de ocupación (según art. 4.2.4. de la OGUC) que se incrementa en el o los terrenos del anteproyecto, sin (Art. 2.2.5. Bis OGUC) Superficie del terreno (que considera el ter44%reno más la superficie exterior hasta el eje del Personas/Hectárea 1.852,54 10,19% considerar enCON DE el cálculoNS, laIDA canDtidDEad O deCU pePrsAonCIÓNas deH laAs STediAfic8. aci000ones recibidas.
Sólo podrá descontarsese plaaci cao_______rg paúbl deic ooc ad______upyaacenciónt _____dee ex edistiXfenic11acite oon pesre v ais dtoemo en leler= I, PT en h lasost a causnos máx queim elo pdeer 30mi sm)o% de demolición se solicite en Personas/Hectárea forma conjunta con la solicitud de permiso de edificación, y se adjunten los antecedentes respectivos a dicha solicitud, conforme al inciso final del artículo 5.1.6. y al inciso tercero del artículo 5.1.4., ambos de Nota 1: En el proyecto de edificación de Obra Nueva se debe efectuar el cálculo de la edificación completa. 2000 5.7 INCENTIVOS NORMATIVOS DEL IPT, A LOS QUE SE ACOGE EL ANTEPROYECTO (Art. 184 LGUC) la OGUC). Nota 2: Para calcular la Densidad de Ocupación de la Ampliación, se debe considerar la carga de ocupación (según art. 4.2.4. de la OGUC) que se incrementa en el o los terrenos del anteproyecto, sin Nota 3: La Densidad de Ocupación, se obtiene de la siguiente fórmula : (Carga de ocupación del proyecto calculada según el art. 4.2.4. de la OGUC) x 10.000 considerar en el cálculo, la cantidad de personas de las edificaciones recibidas. Sólo podrá descontarse la carga de ocupación de edificaciones a demoler, en los casos que el permiso de demolición se solicite en CON DENSIDAD DE OCUPACIÓN SOBRE 8.000 44% (Art. 2.2.5.
Bis OGUC) Personas/Hectárea Superficie del terreno (que considera el terreno más la superficie exterior hasta el eje del forma conjunta con la solicitud de permiso de edificación, y se adjunten los antecedentes respectivos a dicha solicitud, conforme al inciso final del artículo 5.1.6. y al inciso tercero del artículo 5.1.4., ambos de espacio público adyacente existente o previsto en el IPT hasta un máximo de 30 m) la OGUC). Nota 1: En el proyecto de edificación de Obra Nueva se debe efectuar el cálculo de la edificación completa.
Nota 3: La Densidad de Ocupación, se obtiene de la siguiente fórmula : (Carga de ocupación del proyecto calculada según el art. 4.2.4. de la OGUC) x 10.000 5.7 INCENTIVOS NORMATIVOS DEL IPT, A LOS QUE SE ACOGE EL ANTEPROYECTO (Art. 184 LGUC) Nota 2: Para calcular la Densidad de Ocupación de la Ampliación, se debe considerar la carga de ocupación (según art. 4.2.4. de la OGUC) que se incrementa en el o los terrenos del anteproyecto, sin (Art. 2.2.5. Bis OGUC) Superficie del terreno (que considera el terreno más la superficie exterior hasta el eje del considerar en el cálculo, la cantidad de personas de las edificaciones recibidas.
Sólo podrá descontarse la carga de ocupación de edificaciones a demoler, en los casos que el permiso de demolición se solicite en espacio público adyacente existente o previsto en el IPT hasta un máximo de 30 m) forma conjunta con la solicitud de permiso de edificación, y se adjunten los antecedentes respectivos a dicha solicitud, conforme al inciso final del artículo 5.1.6. y al inciso tercero del artículo 5.1.4., ambos de la OGUC). 5.7 INCENTIVOS NORMATIVOS DEL IPT, A LOS QUE SE ACOGE EL ANTEPROYECTO (Art. 184 LGUC) Nota 3: La Densidad de Ocupación, se obtiene de la siguiente fórmula : (Carga de ocupación del proyecto calculada según el art. 4.2.4. de la OGUC) x 10.000 (Art. 2.2.5.
Bis OGUC) Superficie del terreno (que considera el terreno más la superficie exterior hasta el eje del espacio público adyacente existente o previsto en el IPT hasta un máximo de 30 m) 5.7 INCENTIVOS NORMATIVOS DEL IPT, A LOS QUE SE ACOGE EL ANTEPROYECTO (Art. 184 LGUC) Página 2 RAAON/5197/2025 Página 2 RAAON/5197/2025 Página 2 RAAON/5197/2025 Página 2 RAAON/5197/2025 FORMULARIO 2-2.1. R.A.A.ON. 5. - CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES DEL ANTEPROYECTO OBRA NUEVA FORMULARIO 2-2.1. R.A.A.ON. TODO PARTE NO ES EDIFICIO DE USO PÚBLICO EDIFICIOS DE USO PUBLICO CARGA DE OCUPACIÓN TOTAL DE LAS EDIFICACIONES DENSIDAD DE OCUPACIÓN 995 1852,54 (pe5. r-s oCnAasR)A sCegTúnER aÍSrtTícICuloA S4. 2PR. 4 IONGUC.
CIPA LES DEL ANTEPROYECTO OBR(peA rNsoUEnas/VAhe ctárea) explicitar: densificación / extensión) CRECIMIENTO URBANO NO SI DENSIFICACIÓN TODO PARTE NO ES EDIFICIO DE USO PÚBLICO EDIFICIOS DE USO PUBLICO LOTEO CON CONSTRUCCIÓN SIMULTÁNEA SI NO LOTEO DFL 2. /59 SI NO CARGA DE OCUPACIÓN TOTAL DE LAS EDIFICACIONES DENSIDAD DE OCUPACIÓN 995 1852,54 P(perROsYEonCasT)O s esgeún a desratrrícoulllo 4ará. 2.en4 OG EtaUpaCs:. SI NO Cantidad de etapas (personas/hectárea) R.A.A.ON.
EFtaOpaRMUs conL MARitigaIOcio n2e-s2 P. 1ar. ci ales a considerar en IMIV, art. 173 LGUC --- Etapas Art. 9 del DS 167 (MTT) de 2016 --- explicitar: densificación / extensión) CRECIMIENTO URBANO NO SI DENSIFICACIÓN LOTEO CON CONSTRUCCIÓN SIMULTÁNEA SI NO LOTEO DFL 2. /59 SI NO 5.1. - SUPERFICIES PR5.
OYECCARTAOC sTe dEResÍSaTrICrolAlarSá e PRn INECtaIpasPAL: ES DEL ANTEPROYECTOSI NO Cantidad de etapasO BRA NUEVA SUPERFICIE UTIL (M2) COMUN (M2) TOTAL (M2) --- --- Etapas con Mitigaciones Parciales a considerar en IMIV, art. 173 LGUC Etapas Art. 9 del DS 167 (MTT) de 2016 TODO PARTE NO ES EDIFICIO DE USO PÚBLICO EEDIDFIFICICADAIO SSU BDETER USRÁNOE OP (UBLS) ICO 11489,53 11489,53 5.1. - SUPERFICIES ECADIRGAFICA DEDA OSOCUBRPEA CIÓNTERR ETNO OTAL DE LAS EDIFICACIONES DENSIDAD DE OCUPACIÓN 3828,48 995 3828,48 1852,54 ((1eperr sponisoas +) speisgoún as surptíceruiolo 4res).2.4 OGUC. (personas/hectárea) SUPERFICIE UTIL (M2) COMUN (M2) TOTAL (M2) explicitar: densificación / extensión) CRECIMIENTO URBANO NO SI DENSIFICACIÓN EDIFICADA TOTAL 15318,01 15318,01 11489,53 11489,53 EDIFICADA SUBTERRÁNEO (S) LOTEO CON CONSTRUCCIÓN SIMULTÁNEA SI NO LOTEO DFL 2. /59 SI NO 1.661,52 SEUDIFPEICARFICIEDA SO OCUBRPEA TCIÓNERRE SNO OLO EN PRIMER PISO (m2) 3828,48 3828,48 (PR1erO pYECiso +T Op sisoe ds suesaprerorilolarreá es) n Etapas: SI NO Cantidad de etapas SUPERFICIE TOTAL DEL PREDIO O LOS PREDIOS (m2) 5371,00 Etapas con Mitigaciones Parciales a considerar en IMIV, art. 173 LGUC --- Etapas Art. 9 del DS 167 (MTT) de 2016 --- EDIFICADA TOTAL 15318,01 15318,01 S5.1.
UPERFSUICIEPER OCUPFICIEAS CIÓN SOLO EN PRIMER PISO (m2) 1.661,52 5.2 NORMAS URBANÍSTICAS SUPERFICIE UTIL (M2) COMUN (M2) TOTAL (M2) PREDIO(S) EMPLAZADO(S) EN ÁREA DE RIESGO NO SI PA5371, RC0IA0L SUPERFICIE TOTAL DEL PREDIO O LOS PREDIOS (m2) EDIFICADA SUBTERRÁNEO (S) 11489,53 11489,53 NORMAS URBANÍSTICAS PROYECTADO PERMITIDO COEFICIENTE DE OCUPACIÓN DE SUELO 0.4 0.4 EDIFICADA SOBRE TERRENO 5.2 NORMAS URBANÍSTICAS 3828,48 3828,48 (1er piso + pisos superiores) PREDIO(S) EMPLAZADO(S) EN ÁREA DE RIESGO NO SI PARCIAL EDIFICADA TOTAL 15318,01 15318,01 COEFICIENTE DE CONSTRUCTIBILIDAD 0.92 1.8 NORMAS URBANÍSTICAS PROYECTADO PERMITIDO COEFICIENTE DE OCUPACIÓN DE SUELO 0.4 0.4 SUPERFICIE OCUPACIÓN SOLO EN PRIMER PISO (m2) 1.661,52 DISTANCIAMIENTOS OGUC OGUC SUPERFICIE TOTAL DEL PREDIO O LOS PREDIOS (m2) 5371,00 COEFICIENTE DE CONSTRUCTIBILIDAD 0.92 1.8 RASANTES OGUC OGUC 5.2 NORMAS URBANÍSTICAS DISTANCIAMIENTOS OGUC OGUC PREDIO(S) EMPLAZADO(S) EN ÁREA DE RIESGO NO SI PARCIAL SISTEMA DE AGRUPAMIENTO AISLADO AISLADO NORMAS URBANÍSTICAS PROYECTADO PERMITIDO RASANTES OGUC OGUC COEFICIENTE DE OCUPACIÓN DE SUELO 0.4 0.4 ADOSAMIENTO NO APLICA PERMITIDO SISTEMA DE AGRUPAMIENTO AISLADO AISLADO COEFICIENTE DE CONSTRUCTIBILIDAD 0.92 1.8 ANTEJARDÍN 5 M 5 M ADOSAMIENTO NO APLICA PERMITIDO DISTANCIAMIENTOS OGUC OGUC ALTURA MAXIMA EN METROS O PISOS 8.75 8.75 (2.6.4. OGUC) ANTEJARDÍN 5 M 5 M RASANTES OGUC OGUC ESTACIONAMIENTOS PARA AUTOMÓVILES 93 93 ALTURA MAXIMA EN METROS O PISOS 8.75 8.75 (2.6.4.
OGUC) SISTEMA DE AGRUPAMIENTO AISLADO AISLADO ESTACIONAMIENTOS PARA BICICLETAS 68 68 ESTACIONAMIENTOS PARA AUTOMÓVILES 93 93 ADOSAMIENTO NO APLICA PERMITIDO DESCUENTO ESTACIONAMIENTO PARA AUTOMÓVILES POR CANTIDAD SI NO --- ESTACIONAMIENTOS PARA BICICLETAS 68 68 ESTACIONAMAIENTNTEOJA PARDRÍNA BICICLETAS 5 M DESCONTADA 5 M 5.3 USO DE SUELO Y DESTINO (S) CONTEMPLADO (S) ALTURA MAXIMA EN METROS O PISOS 8.75 8.75 (2.6.4. OGUC) DESCUENTO ESTACIONAMIENTO PARA AUTOMÓVILES POR CANTIDAD SI NO --- Residencial Equipamiento Act. Productivas Infraestructura Área verde Espacio Público ESTACIONAMIENTO PARA BICICLETAS DESCONTADA TIPO DE USO ART 2.1.25. OGUC ART. 2.1.33. OGUC ART 2.1.28. ART 2.1.29. OGUC ART 2.1.31.
OGUC ART. 2.1.30 OGUC DIARIO OFICIAL DE LA REPUBLICA DE CHILE OGUC ESTACIONAMIENTOS PARA AUTOMÓVILES 93 93 SERVICIOS/COMERCIO --- - --- --- --- CLASE / DESTINO 5.3 USO DE SUELO Y DESTINO (S) CONTEMPLADO (S) Viernes 27 de Febrero de 2026 Página 3 de 4 Núm. 44.387 - Residencial Equipamiento Act. Productivas Infraestructura Área verde Espacio Público TIPO DE USOA CTIVIDAD OFICINAS/RESTAURANTE - ESTACIONAMIENTOS PARA BICICLETAS 68 68 ART 2.1.25. OGUC ART. 2.1.33. OGUC ART 2.1.28. ART 2.1.29. OGUC ART 2.1.31. OGUC ART. 2.1.30 OGUC OGUC SERVICIOS/COMERCIO --- - --- --- --- CLASE / DESTINO ESCALA ART 2.1.36.
OGUC MENOR - 5.4PROTECCIONESOFICIALES:PrediooInmuebleconProtecciónOficial(informacióndelCIP). DESCUENTO ESTACIONAMIENTO PARA AUTOMÓVILES POR CANTIDAD ACTIVIDAD OFICINAS/RESTAURANTE SI - NO --- ESTACIONAMIENTO PARA BICICLETAS DESCONTADA 5.4 PROTECCIONES OFICIALES: Predio o Inmueble con Protección Ocial (información del CIP). NO SÍ, especificar ZCH MENORICH ZOIT OTRO; especificar ESCALA ART 2.1.36. OGUC 5.3 US O DE SUELO Y DESTINO (S) CONTE M PLADO (S) MONUMENTO NACIONAL: ZT MH SANTUARIO DE LA NATURALEZA Residencial Equipamiento Act. Productivas Infraestructura Área verde Espacio Público TIPO DE USO ART 2.1.25. OGUC ART. 2.1.33. OGUC ART 2.1.28. ART 2.1.29. OGUC ART 2.1.31.
OGUC ART. 2.1.30 OGUC 5.4 PROTECCIONES OFICIALES: Predio o Inmueble con Protección Oficial (información del CIP). 5.5 FORMA DE CUMPLIMIENTO ARTÍCULO 70 LGUC (*) OGUC SERVICIOS/COMERCIO NO SÍ, especificar ZCH ICH ZOIT OTRO; especificar CLASE / DESTINO --- - --- --- --- CESIÓN APORTE OTRO ESPECIFICAR - 5.5FORMAMONUMENTODE NACIONACUMPLIMIENTL: ZT OARTÍCULOMH 70LGUCSANTUARIO(*) DE LA NATURALEZA ACTIVIDAD OFICINAS/RESTAURANTE - (*) SÓLO EN CASO DE ANTEPROYECTOS QUE CONLLEVEN CRECIMIENTO URBANO POR DENSIFICACIÓN (exigible conforme a plazos del Artículo primero transitorio de la Ley N 20.958 ) 5.5 FORMA DE CUMPLIMIENTO ARTÍCULO 70 LGUC (*) 5.6 CALCULO DEL PORCENTAJE DE CESIÓN OBRA NUEVA (sólo en casos de proyectos de crecimiento urbano por densicación) ESCALA ART 2.1.36. OGUC MENOR CESIÓN APORTE OTRO ESPECIFICAR Exigible conforme a plazos del Artículo primero transitorio de la Ley N 20.958 (artículo 2.2.5.
Bis OGUC) (*) SÓLO EN CASO DE ANTEPROYECTOS QUE CONLLEVEN CRECIMIENTO URBANO POR DENSIFICACIÓN (exigible conforme a plazos del Artículo primero transitorio de la Ley N 20.958 ) 5.4 PROTECCIONES OFICIALES: Predio o Inmueble con Protección Oficial (información del CIP). PROYECTO PORCENTAJE DE CESIÓN 5.6 CALCULO DEL PORCENTAJE DE CESIÓN OBRA NUEVA (sólo en casos de proyectos de crecimiento urbano por densificación) NO SÍ, especificar ZCH ICH ZOIT OTRO; especificar (DENSIDAD DE OCUPACIÓN ) Exigible conforme a plazos del Artículo primero transitorio de la Ley N 20.958 (artículo 2.2.5.
Bis OGUC) 5.6CÁLCULODELPORCENTAJEDECESIÓNOBRANUEVA(sóloencasosdeproyectosdecrecimiento MONUMENTO NACIONAL: ZT MH S1A. 8NT52UA, 54RIO DE LA NATURALEZA 10,19% __________________X 11 = % CON DENSIDAD DE OCUPACIÓN H AS TA 8.000 PersPonaROs/HYECTectOár ea PORCENTAJE DE CESIÓN urbano5.5 FORMporA DEdensificación) CUMPLIMIENTO ARTÍCULO 70 LGUC (*) 2000 (DENSIDAD DE OCUPACIÓN ) CESIÓN APORTE OTRO ESPECIFICAR 1.852,54 10,19% ExigibleCON DconformeENSIDAD DE OCUaPAplazosCIÓN SOBREdel 8.000Artículo primerotransitorio__________________deX la 11 LeyN= 20.958 (artículo% 2.2.5.Bis CON DENSIDAD DE OCUPACIÓN HASTA 8.000 44% (*) SÓLO EN CASO DE ANTEPROYECTOS QUE CONLLEVEN CRECIMIENTO URBANO POR DENSIFICACIÓN (exigible conforme a plazos del Artículo primero transitorio de la Ley N 20.958 ) Personas/Hectárea Personas/Hectárea 2000 OGUC) 5.6 CALCULO DEL PORCENTAJE DE CESIÓN OBRA NUEVA (sólo en casos de proyectos de crecimiento urbano por densificación) Nota 1: En el proyecto de edicación de Obra Nueva se debe efectuar el cálculo de la edicación completa.
Nota 2: Para CON DEcalcular lNSa DIDAensDid adDE d Oe CUOcupPAacCIÓNión d eS lOBREa Amp lia8. c0ió00n, se debe considerar la carga de ocupación (según art. 4.2.4. de la OGUC) que se incrementa en el o los terrenos del anteproyecto, sin Exigible conforme a plazos del Artículo primero transitorio de la Ley N 20.958 (artículo 2.2.5. Bis OGUC) 44% Personas/Hectárea considerar en el cálculo, la cantidad de personas de las edicaciones recibidas.
Sólo podrá descontarse la carga de ocupación de edicaciones a demoler, en los casos que el permiso de demolición se solicite en forma conjunta con la solicitud deP pROermYiEsoCT deO e dicación, y se adjunten los antecedentes respectivos a dicha solicitud, conformePORCE al incisNTo AnJEal dDelE aCrtíESIculoÓ 5N. 1. 6. y al inciso tercero del artículo 5.1.4., ambos de Nota 1: En el proyecto de edificación de Obra Nueva se debe efectuar el cálculo de la edificación completa. la OGUC). (DENSIDAD DE OCUPACIÓN ) Nota 2: Para calcular la Densidad de Ocupación de la Ampliación, se debe considerar la carga de ocupación (según art. 4.2.4. de la OGUC) que se incrementa en el o los terrenos del anteproyecto, sin Nota 3: La Densidad de Ocupación, se obtiene de la siguiente fórmula : (Carga de ocup1. ac8i52, ón 5de4l proyecto calculada según el art. 4.2.4. d10, e l1a 9O%G UC) x 10.00 0 considerar en el cálculo, la cantidad de personas de las edificaciones recibidas. Sólo podrá descontarse la carga de ocupación de edificaciones a demoler, en los casos que el permiso de demolición se solicite en CON DENSIDAD DE OCUPACIÓN HASTA 8.000 __________________X 11 = % (Art. 2.2.5.
Bis OGUC) Supercie del terreno (que considera el terreno más la supercie exterior hasta el eje del Personas/Hectárea forma conjunta con la solicitud de permiso de edificación, y se adjunten los antecedentes respectivos a dicha solicitud, conforme al inciso final del artículo 5.1.6. y al inciso tercero del artículo 5.1.4., ambos de 2000 espacio público adyacente existente o previsto en el IPT hasta un máximo de 30 m) la OGUC). Nota 3: La Densidad de Ocupación, se obtiene de la siguiente fórmula : (Carga de ocupación del proyecto calculada según el art. 4.2.4. de la OGUC) x 10.000 5.7 INCENTIVOS NORMATIVOS DEL IPT, A LOS QUE SE ACOGE EL ANTEPROYECTO (Art. 184 LGUC) CON DENSIDAD DE OCUPACIÓN SOBRE 8.000 44% (Art. 2.2.5.
Bis OGUC) Superficie del terreno (que considera el terreno más la superficie exterior hasta el eje del Personas/Hectárea espacio público adyacente existente o previsto en el IPT hasta un máximo de 30 m) Nota 1: En el proyecto de edificación de Obra Nueva se debe efectuar el cálculo de la edificación completa. 5.7 INCENTIVOS NORMATIVOS DEL IPT, A LOS QUE SE ACOGE EL ANTEPROYECTO (Art. 184 LGUC) Nota 2: Para calcular la Densidad de Ocupación de la Ampliación, se debe considerar la carga de ocupación (según art. 4.2.4. de la OGUC) que se incrementa en el o los terrenos del anteproyecto, sin considerar en el cálculo, la cantidad de personas de las edificaciones recibidas.
Sólo podrá descontarse la carga de ocupación de edificaciones a demoler, en los casos que el permiso de demolición se solicite en forma conjunta con la solicitud de permiso de edificación, y se adjunten los antecedentes respectivos a dicha solicitud, conforme al inciso final del artículo 5.1.6. y al inciso tercero del artículo 5.1.4., ambos de la OGUC). Nota 3: La Densidad de Ocupación, se obtiene de la siguiente fórmula : (Carga de ocupación del proyecto calculada según el art. 4.2.4. de la OGUC) x 10.000 (Art. 2.2.5.
Bis OGUC) Superficie del terreno (que considera el terreno más la superficie exterior hasta el eje del espacio público adyacente existente o previsto en el IPT hasta un máximo de 30 m) 5.7 INCENTIVOS NORMATIVOS DEL IPT, A LOS QUE SE ACOGE EL ANTEPROYECTO (Art. 184 LGUC) 5.7INCENTIVOSNORMATIVOSDELIPT, ALOSQUESEACOGEELANTEPROYECTO (Art. 184LGUC) Página 2 RAAON/5197/2025 R.A.A.ON. FORMULARIO 2-2.1.5. 8DISPOSICIONESESPECIALESAQUESEACOGEOACOGERÁELPROYECTO FORMULARIO 2-2.1. R.A.A.ON. 5.8 DISPOSICIONES ESPECIALES A QUE SE ACOGE O ACOGERÁ EL PROYECTO Página 2 RAAON/5197/2025 D.F.L. - Nº2 de 1959 Conjunto Armónico Proyección Sombras Art. 2.6.11. OGUC Segunda Vivienda Art. 6.2.4. OGUC 5.8 DIS POSICIONES ESPECIALES A QUE SE A COGE O ACOGERÁ EL PROYECTO FORMULARIO 2-2.1. R.A.A.ON. Ley Nº 19.537 Copropiedad Inmobiliaria Beneficio Fusión Art. 63 LGUC Conj. Viv. Econ. Art. 6.1.8. OGUC Art. 2.4.1. OGUC Inciso Segundo D.F.L. - Nº2 de 1959 Conjunto Armónico Proyección Sombras Art. 2.6.11. OGUC Segunda Vivienda Art. 6.2.4. OGUC Art. 6.6.1. OGUC, según resolución N (V y U ) de fecha vigente hasta: R.A.A.ON. F5.8 DISORMUPOLSAICRIIOON 2ES-2 E. S1P. ECIALES A QUE SE ACOGE O ACOGERÁ EL PROYECTO Ley Nº 19.537 Copropiedad Inmobiliaria Beneficio Fusión Art. 63 LGUC Conj. Viv. Econ. Art. 6.1.8. OGUC Art. 2.4.1. OGUC Inciso Segundo Otro (Especificar) Art. 6.6.1. OGUC, según resolución N (V y U ) de fecha vigente hasta: D.F.L. - Nº2 de 1959 Conjunto Armónico Proyección Sombras Art. 2.6.11. OGUC Segunda Vivienda Art. 6.2.4. OGUC 5.9 AUTORIZACIONES ESPECIALES LGUC 5.8 DISPOSICIONES ESPECIALES A QUE SE ACOGE O ACOGERÁ EL PROYECTO Página 2 Otro (Especificar) RAAON/5197/2025 Ley Nº 19.537 Copropiedad Inmobiliaria Beneficio Fusión Art. 63 LGUC Conj. Viv. Econ. Art. 6.1.8. OGUC Art. 2.4.1. OGUC Inciso Segundo Art. 121 Art. 122 Art. 123 Art. 124 Ar t. 55 Art. 59 bis Otro, Especificar 5.9AUTORIZACIONESESPECIALESLGUC 5.9 AUTORIZACIONES ESPECIALES LGUC Art. 6.6.1.D. F OG. LUC. - N, sº2 de egún r195es9o lución N Conjunto Armónico (V yP rU )oy decec ifeón Schaom bras Art. 2.6.11. OGUC vigenteS egunda Vhasta: ivienda Art. 6.2.4. OGUC F5.10ORMULey N NÚºLM 1A9. ERIRO5Ot37 CO rDEo 2op(EU2sroppec. N1iIeda. Di fiAcard InmDE) S TobiOTliarAiaL ES POR DESTBenefINOic io Fusión Art. 63 LGUC Conj. Viv. Econ. Art. 6.1.8. OGUC ArArt. 2t. 46 l. 1e. trOaGU LCD. S Inc. RiNso S. 167A. egunA. dOe 2doN0. 16 M TT Art. 121 Art. 122 Art. 123 Art. 124 Art. 55 Art. 59 bis Otro, Especificar 5 Art. 6V. 6IV. 1IE.
NDOGASUC, según resolución NBODE GAS OFICINAS (V yLOCA U )L dEeS fe COchaM ERCIALES vigente has ta: TOTAL UNIDADES 5.9 A UTORIZACIONES ESPECIALES LGUC Otro, especificar F5.10ORMU NÚLMAERIROO DE 2U2N. 1I.D ADES TOTALES POR DESTINO Art 6 letra LD.S. NR. 167A.A. de 2ON016 M.
TT Otro (Especificar) N 5.8 DISPOSICIONES ESPECIALES A QUE SE ACOGE O ACOGERÁ EL PROYECTO 115 141 --- RESTAURANTE 261 --- Art. 121 Art. 122 Art. 123 Art. 124 Art. 55 Art. 59 bis Otro, Especificar 5 VIVIENDAS BODEGAS OFICINAS LOCALES COMERCIALES TOTAL UNIDADES 5.10NÚMERODEUNIDADESTOTALESPORDESTINO Otro, especificar 5.9 AUTORIZACIONES ESPECIALES LGUC D.F.L. - Nº2 de 1959 Conjunto Armónico Proyección Sombras Art. 2.6.11. OGUC Segunda Vivienda Art. 6.2.4. OGUC ESTACIONAMIENTOS PARA AUTOMÓVILES 93 Especificar CantidNad Especificar Cantidad 5.8 DISPOSICIONES ESPECIALES A QUE SE ACOGE O ACOGERÁ EL PROYECOtTrOos --- 115 141 --- RESTAURANTE 261 Art 6 letra LD.S. N 167 de 2016 MTT 5.10 NÚMERO DE UNIDADES TOTALES POR DESTINO Estacionamientos FOArRMULeyt. 121 NºL 1 A9. ArRI5t37 C. O 1222op -2rop. Ar1ieda.t. 123d Inm obiArtl. iar 124ia Art. 55 BAreneft. 59 bicio Fisus ión OtrAo, rt. E6sp3 LeGUCcifica r Conj. Viv. Econ. Art. 6.1.8. OGUC Art. 2.4.1. OGUC IncRis. o SA. egunA. OdoN. ESTACIONAMIENTOS PARA BICICLETAS 68 exigidos (IPT): --- --- --- --- VIVIENDAS BODEGAS OFICINAS LOCALES COMERCIALES 5 TOTAL UNIDADES D.F.L. - Nº2 de 1959 Conjunto Armónico Proyección Sombras Art. 2.6.11. OGUC Segunda Vivienda Art. 6.2.4. OGUC ESTACIONAMIENTOS PARA AUTOMÓVILES 93 Especificar OCantro, t idesapdeci ficar Especificar Cantidad Art. 6.6.1. OGUC, según resolución N Otros (V y U ) de fecha vigente hasta: 5.10 NÚMERO DE UNIDADES TOTALES POR DESTINO Estacionamientos N Art 6 letra LD.S. N 167 de 2016 MTT Ley Nº 19.537 Copropiedad Inmobiliaria Beneficio Fusión Art. 63 LGUC Conj. Viv. Econ. Art. 6.1.8. OGUC Art. 2.4.1.
OGUC Inciso Segundo --- 115 141 --- RESTAURANTE 261 Otro (Especificar) 5.8 DIS POSICIONES ESPECIALES A QUE SE A COGE O ACOGERÁ EL PROYECTO ESTACIONAMIENTOS PARA BICICLETAS 68 exigidos (IPT): --- --- --- --- 5.11 PARA ANTEPROYECTOS CONDOMIN IO TIPO B VIVIENDAS BODEGAS OFICINAS LOCALES COMERCIALES 5 TOTAL UNIDADES Art. 6.6.1.
OGUC, según resolución N (V y U ) de fecha vigente hasta: Otro, especificar 93 5.9 AESTAUCITONORAIZMAIECNIOTOSNE PSAR ESA AUPECITALOMESÓ VLGILUCES Otros Especificar Cantidad Especificar Cantidad D.F.L. - Nº2 de 1959 Conjunto Armónico Proyección Sombras Art. 2.6.11. OGUC Segunda Vivienda Art. 6.2.4. OGUC SUPERFICIE TOTAL DEL TERRENO CANTIDAD DE SITIOS RESULTANTES N Otro (Especificar) --- 115 141 --- RESTAURANTE 261 Estacionamientos 5.11 PARA ANTEPROYECTOS CONDOMIN IO TIPO B ArLeyt. 121 Nº 1 9. Ar537 Ct. 122op ropAriedat. 123d Inm obiArtli. ar 124ia Art. 55 BenefAr68t. 59 bicio Fisus ión OtrAo, rt. E6sp3 LexieGUCcigfiicador s (IPT): Conj. Viv. E---co n. Art. 6.1.8. OGUC--- Art. 2.4 ---.1. OGUC Inciso Segun---do ESTACIONAMIENTOS PARA BICICLETAS 5.9 A6 CONUDITOCRIOIZNAACNIOTNEESS D ESELPE ANCITEALPESRO LGYEUCCTO (TRÁMITE PREVIO, CONJUNTO O SIMULTÁNEO AL PERMISO (Arts. 3.1.3., 2.2.4., 5.1.15. OGUC) SUPERFICIE TOTAL DEL TERRENO 93 CANTIDAD DE SITIOS RESULTANTES ESTACIONAMIENTOS PARA AUTOMÓVILES Otros Especificar Cantidad Especificar Cantidad Art. 6.6.1. OGUC, según resolución N (V y U ) de fecha vigente hasta: Estacionamientos 5.10 NÚMERO DE UNIDADES TOTALES POR DESTINO Art 6 letra LD.S.
N 167 de 2016 MTT FUSIÓN SUBDIVISIÓN SUBDIVISIÓN AFECTA LOTEO Art. 121 Art. 122 Art. 123 Art. 124 Art. 55 Art. 59 bis Otro, Especificar 5.11 PARA ANOtTEroP(ERsOpecYEiCficTOar)S CONDOMINIO TIPO B68 exigidos (IPT): --- --- --- --- ESTACIONAMIENTOS PARA BICICLETAS 6 CONDICIONANTES DEL ANTEPROYECTO (TRÁMITE PREVIO, CONJUNTO O SIMULTÁNEO AL PERMISO (Arts. 3.1.3., 2.2.4., 5.1.15. OGUC) 5 VIVIENDAS BODEGAS OFICINAS LOCALES COMERCIALES TOTAL UNIDADES 5.11PARAANTEPROYECTOSCONDOMINIOTIPOB MODIFICACIÓN DE DESLINDES ESTUDIOS Y MEDIDAS POR LA CALIDAD DEL SUBSOUtrEo, LO es (ApeciRT. fi c5ar.1.15. O.G.U.C. ) SUPERFICIE TOTAL DEL TERRENO CANTIDAD DE SITIOS RESULTANTES 5.10 NÚMERO DE UNIDADES TOTALES POR DESTINO Art 6 letra LD.S.
N 167 de 2016 MTT 5.9 AUTORIZACIOFUNSEISÓN ES PECIALES LGUC SUBDIVISIÓN SUBDIVISIÓN AFECTA LOTEO N --- 115 141 --- RESTAURANTE 261 5.11 PARA ANTEPROYECTOS CONDOMINIO TIPO B 5 RECTVIVIFIEICANDCIÓNAS DE DESLINDES BODEGAS OTROS (ESPECOFIICIFICNAASR) LOCALES COMERCIALES TOTAL UNIDADES Art. 121 Art. 122 Art. 123 Art. 124 Ar t. 55 Art. 59 bis Otro, Especificar 6 CONMDIOCDIIFOICNAACNIÓTENS D DEE DLESL ANITENDPESRO YECTO (TRÁMITE PREVIO, CONESTJUNUTDOIO OS YS MIMULEDIDATÁSN POEOR ALAL P CAELRIDAMISDO D EL(A SrtsU. BS 3.1. OUEtr3. ,Lo, O es 2. (Ap2.4. ReciT. f, i5 c5.. ar11.15.15.
O.. OGG.U.C. )UC) SUPERFICIE TOTAL DEL TERRENO CANTIDAD DE SITIOS RESULTANTES ESTACIONAMIENTOS PARA AUTOMÓVILES 93 Especificar CantidaNd Especificar Cantidad Otros --- 115 141 --- RESTAURANTE 261 FUSIÓN SUBDIVISIÓN SUBDIVISIÓN AFECTA LOTEO 7 CLARESIFCTICIFAICACIÓCIÓNN PR EDELIM DEINSLAINDR DEES L A CO N STRUCCIOÓTNROS (ESPECIFICEstARaci) onamiento s 5.10 NÚMERO DE UNIDADES TOTALES POR DESTINO Art 6 letra LD.S. N 167 de 2016 MTT ESTACIONAMIENTOS PARA BICICLETAS 68 exigidos (IPT): --- --- --- --- 6 CONDICIONANTES DEL ANTEPROYECTO (TRÁMITE PREVIO, CONJUNTO O SIMULTÁNEO AL PERMISO (Arts. 3.1.3., 2.2.4., 5.1.15. OGUC) ESTACLCAIONSIFAICMAIECNIÓNTOS PARA AUTOMM2ÓV ILES 93 %(*) VALOR M2 (**) Especificar Cantidad Especif5icar Cantidad MOVDIVIFIEICNDACASIÓN DE DESLINDES BODEGAS OFICIESTNASUDIOtOSros Y MEDIDALOCAS POLERS LCOA CAMELIDARCIAD LDEELS SUBSUELO (ART. 5.1.15. O.G.U.C. ) TOTAL UNIDADES Otro, especificar 7 CLASIFICACIÓN PRELIMINAR DE LA CONSTRUCCIÓN Estacionamientos FUSIÓN SUBDIVISIÓN SUBDIVISIÓN AFECTA LOTEO N ESTACIONAMIENTOS PARA BICICLETAS 68 exigidos (IPT): --- --- --- --- 5.11 PREARACTB2IF A ICA---NTECIÓNPRO DEYEC DETOSSL15. INDCO3EN18, SDO 01 M115INIO TIPO BO T1ROS, 50% (ESPEC I141FICAR) 391.927 --- RESTAURANTE 261 6CONDICIONANTESCLASIFICACIÓN M2 DELANTEPROYECT%(*) VAOLOR M(TRÁMITE2 (**) PREVIO, CONJUNTOOSIMULTÁNEO MODIFICACIÓN DE DESLINDES ESTUDIOS Y MEDIDAS POR LA CALIDAD DEL SUBSUELO (ART. 5.1.15.
O.G.U.C. ) SUPERFICIE TOTAL DEL TERRENO CANTIDAD DE SITIOS RESULTANTES ESTACIONAMIENTOS PARA AUTOMÓVILES 93 Especificar Cantidad Especificar Cantidad Otros 7(* )C ELAl 10S0%IF ICcoArreCsIÓponNd eP aR laE sLIMupeINrficAieR e dDifEic aLdAa COtotalN queST sReU caCCIlculÓa sNe gún Tabla de Costos Unitarios MINVU 5.11 PARAB2 A NTEPROYECTOS15. CO318, NDO01 MINIO TIPO B 1,50% 391.927 ALPERMISO(Arts.3.1.3.,2.2.4. ,5.1.15. OGUC) RECTIFICACIÓN DE DESLINDES OTROS (ESPECIFICAR) Estacionamiento s (**) Valor de la Tabla de Costos Unitarios MINVU vigente a la fecha de ingreso de la solicitud. ESCLTAACSIONIFICAAMCIEIÓNNTOS PARA BICICM2LE TAS 68 %(*) exigVidAoLsOR M(IPT):2 (**) --- --- --- --- 6 CONDICIONANTES DEL ANTEPROYECTO (TRÁMITE PREVIO, CONJUNTO O SIMULTÁNEO AL PERMISO (Arts. 3.1.3., 2.2.4., 5.1.15.
OGUC) SUPERFICIE TOTAL DEL TERRENO CANTIDAD DE SITIOS RESULTANTES (*) El 100% corresponde a la superficie edificada total que se calcula según Tabla de Costos Unitarios MINVU 7 CLASIFICACIÓN PRELIMINAR DE LA CONSTRUCCIÓN 8 CONSTANCIA MONTO CONSIGNADO AL INGRESO DE LA SOLICITUD FUSIÓN SUBDIVISIÓN SUBDIVISIÓN AFECTA LOTEO B2 15.318 ,01 1,50% 391.927 (**) Valor de la Tabla de Costos Unitarios MINVU vigente a la fecha de ingreso de la solicitud. 5.116 CO NPADIRACIOANNATENPTREOS YEDECLTO ANSTECOPRNODOYEMCTOINI O(TTRIPÁMIO BT E PREVIO, CONJUNTO O SIMULTÁNEO AL PERMISO (Arts. 3.1.3., 2.2.4., 5.1.15. OGUC) CLASIFICACIÓN M2 %(*) VALOR M2 (**) MONTMODOIF CONSICACIIÓGNNA DDOE D AESLL INGREINDESS O DE LA SOLICITUD ESTUDIOS Y$ MEDIDAS POR LA CA9. L0IDA05.3 D1 3D EL SUBSUELO (ART. 5.1.15.
O.G.U.C. ) 8 CONSTANCIA MONTO CONSIGNADO AL INGRESO DE LA SOLICITUD FUSIÓN SUBDIVISIÓN SUBDIVISIÓN AFECTA LOTEO (*) El 100% corresponde a la superficie edificada total que se calcula según Tabla de Costos Unitarios MINVU SUPERFICIE TOTAL DEL TERRENO CANTIDAD DE SITIOS RESULTANTES B2 15.318 ,01 1,50% 391.927 MONTO QUE CORRESPONDIENTE AL % DE LOS DERECHOS MUNICIPALES (**) ValREorCT de IFla TICAabCIÓNla de C osDEtos DE UniStLaINDrios EMSIN VU vige nte a la fechOa TdeROS ingr e(soESPEC de la sIFoliICcitAuRd. ) MONTO CONSIGNADO AL INGRESO DE LA SOLICITUD $ 9.005.313 MODIFICACIÓN DE DESLINDES ESTUDIOS Y MEDIDAS POR LA CALIDAD DEL SUBSUELO (ART. 5.1.15. O.G.U.C. ) 6 CONDICIONANTES DEL ANTEPROYECTO (TRÁMITE PREVIO, CONJUNTO O SIMULTÁNEO AL PERMISO (Arts. 3.1.3., 2.2.4., 5.1.15.
OGUC) 619 28.01.2026 GIRO INGRESO MUNICIPAL N FECHA (*) El 100% corresponde a la superficie edificada total que se calcula según Tabla de Costos Unitarios MINVU 8 CONSTANCIA MONTO CONSIGNADO AL INGRESO DE LA SOLICITUD MONTO QUE CORRESPONDIENTE AL % DE LOS DERECHOS MUNICIPALES 7 CLASIFICACIÓN PRELIMINAR DE LA CONSTRUCCIÓN RECTIFICACIÓN DE DESLINDES OTROS (ESPECIFICAR) FUSIÓN SUBDIVISIÓN SUBDIVISIÓN AFECTA LOTEO (**) Valor de la Tabla de Costos Unitarios MINVU vigente a la fecha de ingreso de la solicitud. 9 GLOSARIO: CLMONTAGISROIOFIC CONS INAGCIRÓNESOIGN A MDOUN AICLIP INGREAL NM2S O DE LA SOLIC619ITUD %(*) FECHA VALOR M$ 2 (**) 28.9.0005.1.2301263 7CLASIFICACIÓNPRELIMINAR DELACONSTRUCCIÓN MODIFICACIÓN DE DESLINDES ESTUDIOS Y MEDIDAS POR LA CALIDAD DEL SUBSUELO (ART. 5.1.15. O.G.U.C. ) 8 CONSTANCIA MONTO CONSIGNADO AL INGRESO DE LA SOLICITUD 7 CLASIFICACIÓN PRELIMINAR DE LA CONSTRUCCIÓN D.F.L. : Decreto con Fuerza de Ley I.P. T:Instrumento de Planificación Territorial SAG: Servicio Agrícola y Ganadero MONTO QUE CORRESPONDIENTE AL % DE LOS DERECHOS MUNICIPALES 9 GLOSARB2IO: 15.318 ,01 1,50% 391.927 CLREASCTIFICIFICAACICIÓNÓN DE DESLINDM2ES OT ROS%(*) (ESPECIFICAR) VALOR M2 (**) D.
S: Decreto Supremo LGUC: Ley General de Urbanismo y Construcciones SEREMI: Secretaría Regional Ministerial MONTO CONSIGNADO AL INGRESO DE LA SOLICITUD $ 9.005.313 GIRO INGRESO MUNICIPAL N 619 28.01.2026 FECHA D.F.L. : Decreto con Fuerza de Ley I.P.
T:Instrumento de Planificación Territorial SAG: Servicio Agrícola y Ganadero EISTU: Estudio de Impacto Sistema Transporte Urbano MH: Monumento Histórico SEIM: Sistema de Evaluación de Impacto (*) El 100% corresponde a la superficie edificada total que se calcula según Tabla de Costos Unitarios MINVU MONTOB2 QUE CORRESPONDI15. ENT318, E AL01 1,5%0 % DE LOS DERECHO391. S MU927NIC IPALES 7D.
SC:LA DeScIFreICtoA SCuIÓpreNmoPR ELIMINAR DE LA CONSTRUCCIÓN LGUC: Ley General de Urbanismo y Construcciones SEREMI: Secretaría Regional Ministerial GIM: Giro de Ingreso Municipal MINAGRI: Ministerio de Agricultura. en Movilidad. 9(**) V GLOalSorA dReI laO: T abla de Costos Unitarios MINVU vigente a la fecha de ingreso de la solicitud.
GIRO INGRESO MUNICIPAL N 619 FECHA 28.01.2026 EISTU: Estudio de Impacto Sistema Transporte Urbano MH: Monumento Histórico SEIM: Sistema de Evaluación de Impacto ICH:CL InmASueIFbICleA deCIÓN Conservación HistóM2rica %(*)MINVU: MinisterVioA deLOR M Vivie2nda(**) y Urbanismo ZCH: Zona de Conservación Histórica (*) El 100% corresponde a la superficie edificada total que se calcula según Tabla de Costos Unitarios MINVU D.F.L. : Decreto con Fuerza de Ley I.P. T:Instrumento de Planificación Territorial SAG: Servicio Agrícola y Ganadero 8 CONSTANCIA MONTO CONSIGNADO AL INGRESO DE LA SOLICITUD GIM: Giro de Ingreso Municipal MINAGRI: Ministerio de Agricultura. en Movilidad.
IMIV:Informe de Mitigación de Impacto Vial MTT: Ministerio de Transportes y Telecomunicaciones ZOIT: Zona de Interés Turístico (**) Valor de la Tabla de Costos Unitarios MINVU vigente a la fecha de ingreso de la solicitud. 9 GLOSARIO: D. S: DecretoB2 Supremo 15.318 ,01 1,50%LGUC: Ley General de391.
Urba927nismo y Construcciones SEREMI: Secretaría Regional Ministerial ICH: Inmueble de Conservación Histórica MINVU: Ministerio de Vivienda y Urbanismo ZCH: Zona de Conservación Histórica INE: Instituto Nacional de Estadísticas OGUC: Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones ZT: Zona Típica MONTO CONSIGNADO AL INGRESO DE LA SOLICITUD $ 9.005.313 EISTU: Estudio de Impacto Sistema Transporte Urbano MH: Monumento Histórico SEIM: Sistema de Evaluación de Impacto 8 CONSTANCIA MONTO CONSIGNADO AL INGRESO DE LA SOLICITUD DIM. FI.LV:. In: Dforecmreteo de co Mn iFtiugaerzació dn ede Le Imy pacto Vial I. PMTT.
T::I Mnstrinuismteernioto de de T rPalansnpoificrateciós yn TTelerrecitoomriuanl icaciones SAZOGIT:: S Zeornavic iode A Igrntícerésola Tyu Grísanaticdeo ro (*) El 100% corresponde a la superficie edificada total que se calcula según Tabla de Costos Unitarios MINVU GIMM:ONT Giro dO eQUE Ing rCORReso MEunSPicONDipal IENTE AL % MDEINAGR LOSI: DEMinREistCHerioO Sde M AUgNrICiculIPtAurLaE. S en Movilidad. DINN.
SEOT:: DInsAec:t ri(SOteuttoLO PAo S NaupcreRAiomo naSITl UAC de IEsONtaEdS ísESPticEaCsIALE S DEL PE RMISO) LOGGUUCC:: Le Oyrde Genanenzraal G dee neUrrbaal nides mUorba y Cniosnsmotr uy cCcoionsnetrsuc ciones SZTER: ZEMonaI: TSeípicrceata ría Regional Ministerial MONTO CONSIGNADO AL INGRESO DE LA SOLICITUD $ 9.005.313 (**) Valor de la Tabla de Costos Unitarios MINVU vigente a la fecha de ingreso de la solicitud.
ICH: Inmueble de Conservación Histórica MINVU: Ministerio de Vivienda y Urbanismo ZCH: Zona de Conservación Histórica EISTU: Estudio de Impacto Sistema Transporte Urbano MH: Monumento Histórico SEIM: Sistema de Evaluación de Impacto GIRO INGRESO MUNICIPAL N 619 28.01.2026 FECHA 8CONSTANCIAMONTOCONSIGNADOALINGRESODELASOLICITUD 1. - Este permiso deberá permanecer en obra, para ser exhibido a los inspectores de esta D.O.M. cada vez que sea necesario IMIMV:ONTInforOm QUEe de CORRMitigaEcSióPnOND de ImIEpaNTcEto AL Vi al % MTTDE: L MOSin isDEteRErioCH deO TSra MnsUpoNICrteIPs AyL TEelSec omunicaciones ZOIT: Zona de Interés Turístico NOTA: (SOLO PARA SITUACIONES ESPECIALES DEL PERMISO) 8G IMCO: NGiSro dTANe CIIngAr eMsoO MNunTOic COipalN SIGNADO A L INGRESO DE LMA SOINAGRLICI:IT MUDinisterio de Agricultura. en Movilidad. IN92.
GLE:- I OnsESn atAitutRtIoencO: Na cióionna a ll dea LeyEstad Nísticº 20. as 016, de fecha 25/08OG/05, UC :el O rprdeenasnzenta Gee Pneerraml deis o sUrbae niostmoroga baj y Constoruc lac iorevnesis ión del cumplZTim: Zientonao de Típic la a normas urbanísticas ICH: Inmueble de Conservación Histórica MINVU: Ministerio de Vivienda y Urbanismo ZCH: Zona de Conservación Histórica GIRO INGRESO MUNICIPAL N 619 FECHA 28.01.2026 1. - Este permiso deberá permanecer en obra, para ser exhibido a los inspectores de esta D.O.M. cada vez que sea necesario MONTO CONSIGNADO AL INGRESO DE LA SOLICITUD $ 9.005.313 aplicadas al proyecto, dejando radicada la responsabilidad de revisión y del cumplimiento de las demás disposiciones legales y reglamentarias IMIV:Informe de Mitigación de Impacto Vial MTT: Ministerio de Transportes y Telecomunicaciones ZOIT: Zona de Interés Turístico D.F.L. : Decreto con Fuerza de Ley I.P.
T:Instrumento de Planificación Territorial SAG: Servicio Agrícola y Ganadero NOTA: (SOLO PARA SITUACIONES ESPECIALES DEL PERMISO) 2. - En atención a la Ley Nº 20.016, de fecha 25/ 08/05, el presente Permiso se otorga bajo la revisión del cumplimiento de la normas urbanísticas 9 GLOSARIO: INEM: IONTnstitOutQUEo NacCORRional deES PEsONDtadísIEticNTasE AL %OGDEUC L: OOSrdeDEnaREnzCHa GOeSneMrUalN deIC IPUrAbaLEniSsmo y Construcciones ZT: Zona Típica vigentes al arquitecto proyectista y demás profesionales que intervienen en él. D. S: Decreto Supremo LGUC: Ley General de Urbanismo y Construcciones SEREMI: Secretaría Regional Ministerial aplicadas al proyecto, dejando radicada la responsabilidad de revisión y del cumplimiento de las demás disposiciones legales y reglamentarias DEI. FST. LU.:: D Esecturdietoo de co n ImFpauerzacto d Sies tLeemay Transporte Urbano I. PMH.
T: :MInostrnumumeennttoo Hdeis tóPlarincifoic ación Territorial SSAEIMG: :S Seirsvteicmioa A degr ícEovallau yac Giaónan dede rImo pacto 1. - EsGItROe perINGmRESOiso deberMUNICá perIPAL Nmanecer en obr619a, para ser exFhiECbHido a lA os inspectores de e28.0 s1. ta D2026.O.M. cada vez que sea necesario ARR/ARR//arr NOTA: (SOLO PARA SITUACIONES ESPECIALES DEL PERMISO) vigentes al arquitecto proyectista y demás profesionales que intervienen en él. DG.
SIM: :D Giecrro detoe SInguprreesmoo M unicipal LMGUINCAGR: LeI:y MGeinneisrtaelr iode de Ur Abagniricsulmtour ya C. onstrucciones SenER MEMovIi:l iSdaecd. re taría Regional Ministerial 2. - En atención a la Ley Nº 20.016, de fecha 25/08/05, el presente Permiso se otorga bajo la revisión del cumplimiento de la normas urbanísticas Distribución: 9 GLOSARIO: EICIARSTH: UInmR: E/sARuetubdiRleo // dedear CoIrm npaservctoa Sciisótne maHis Ttóraricnas porte Urbano MHMIN: VMUo: numMinisentetroio H deistó Vriivcioe nda y Urbanismo ZCHSEIM: Z: oSinsate dema C deons Eevralvaucacióinó nH deistó Imricpaa cto 1. apliEscadaste per alm prisoyo deberecto, dejá peranmdo raneadciercada l en obra resa, parponsa saberili exdad de rhibido a levisoiós in yns delpec tcorumespl de eimientsta Do de l.O. aMs de. cadamá vs diezs que sposiciea neones lceegsalareios y reglamentarias - Interesado. GIMIMIV:: GiInfroro dmee I dengr Mesioti gaMcunióinci padel I mpacto Vial MMTTINAGR: MinI:is Mteinrioist ederio T rdeans Apogrirctulest ury Tae. lecomunicaciones enZO ITM:o Zvoilnaida ded. Interés Turístico D.F. LDis. : trDecreto ibucióncon Fuerza : de Ley I.P.
T:Instrumento de Planificación Territorial SAG: Servicio Agrícola y Ganadero 2. vigeEntn aest alenc arióquin a lteac Leyto pr Noyºec 20. tis016ta y, de dem feáscha 25/ profes08ion/05, ales el que presientnterev Pieernen en élmiso se. otorga bajo la revisión del cumplimiento de la normas urbanísticas - Expdte ING N RAAON-5197/25 ICH: Inmueble de Conservación Histórica MINVU: Ministerio de Vivienda y Urbanismo ZCH: Zona de Conservación Histórica IND. S: E: Decreto Supremo Instituto Nacional de Estadísticas OGUC: Ordenanza General de Urbanismo y Construccione s ZT: Zona Típica - Interesado.
LGUC: Ley General de Urbanismo y Construcciones SEREMI: Secretaría Regional Ministerial aplicadas al proyecto, dejando radicada la responsabilidad de revisión y del cumplimiento de las demás disposiciones legales y reglamentarias ARARr/cARhivRo c//arorrr elativo DOMDir. ector: Felipe Andrés Peroti Díaz Mesa Central: 600 712 0001 E-mail: consultas@diarioficial.cl IMIV:Informe de Mitigación de Impacto Vial MTT: Ministerio de Transportes y Telecomunicaciones ZOIT: Zona de Interés Turístico CVE EISTU: Estudi2775003o de Impacto Sistema Transporte Urbano MH: Monumento Histórico ALBERTO RADRISEIMG: SÁisNte mROa deD RÍEvalGuUEacióZn de Impacto - Expdte ING N RAAON-5197/25 vigentes al arquitecto proyectista y demás profesionales que intervienen en él. NOTSAII:. (SO LO PARA SITUACIONES ESPSitio WECIALES DEL PEeb:RMIwwwSO). diarioficial. cl Dirección:Dr. TorresBoonenN511, Providencia, Santiago, Chile. INDEis: Instributitutcoión Na:c ional de Estadísticas GIM: Giro de Ingreso Municipal OGUC: Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones ZT: Zona Típica MINAGRI: Ministerio de Agricultura. ARQenUI MToEviCTlidaOd. - Archivo correlativo DOM.
AR-- IIRntN/E. erAR esRado//ar. r ALBERTO RADRIGÁN RODRÍGUEZ ICH: Inmueble de Conservación Histórica MINVU: Ministerio de Vivienda y Urbanismo ZCH: Zona de Conservación Histórica DIRECTOR DE OBRAS MUNICIPALES 1. - Este permiso deberá permanecer en obra, para ser exhibido a los inspectores de esta D.O. M. cada vez que sea necesario - SII.
NOTA: (SOLO PARA SITUACIONES ESPECIALES DEL PERMISO) DATis. t rNibu: 01576 /ción: 4/4/2025 ARQUITECTO EIMIVste doE:Informe xpdtcume deINGen Mi ttiNo hgaci Ra sido firón AAdeON Impacto Vi-5197/mado eal25 lectrónicamMTTent:e de ac Ministeriouer de do coTranspon lrtesa le y Tely N19.799 e inecomunicaciones cluye sellado de tZOIT:iem Zonap deo y fir Interésm Tua erístleicoc trónica I. MUNICIPALIDAD DE CONCÓN 2. - En atención a la Ley Nº 20.016, de fecha 25/08/05, el presente Permiso se otorga bajo la rev isión del cumplimiento de la normas urbanísticas - INE. INE: Instituto Nacional de Estadísticas OGUC: Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones ZT: Zona Típica -- IAntrcerhiesvo cadoor. relativo DOM. DIRECTOR DE OBRAS MUNICIPALES avanzada.
Para verificar la autenticidad de una representación impresa del mismo, ingrese este código en el sitio web www.diarioficial.cl 1. - Este permiso deberá permanecer en obra, para ser exhibido a los inspectores de esta D.O.M. cada vez que sea necesario aplicadas al proyecto, dejando radicada la responsabilidad de revisión y del cumplimiento de la sAL deBmERásT diOs poRAsDRIicionGesÁN le ROgalDesRÍ yG rUEeglaZm entarias AT. N: 01576 / 4/4/2025 - Expdte ING N RAAON-5197/25 I.
MUNICIPALIDAD DE CONCÓN - SII. 2.- En atención a la Ley Nº 20.016, de fecha 25/08/05, el presente Permiso se otorga bajo la revisión del cumplimiento de la normas urbanísticas vigentes al arquitecto proyectista y demás profesionales que intervienen en él.
ARQUITECTO NOTA: (SOLO PARA SITUACIONES ESPECIALES DEL PERMISO) -- AINrcE. hi vo correlativo DOM. aplicadas al proyecto, dejando radicada la responsabilidad de revisión y del cumplimiento de la s demás disposiciones legales y reglamentarias ALBERTO RADRIGÁN RODRÍGUEZ DIRECTOR DE OBRAS MUNICIPALES ARR/ARR//arr -AT S. IIN. : 01576 / 4/4/2025 1. - Este permiso deberá permanecer en obra, para ser exhibido a los inspectores de esta D.O. M. cada vez que sea necesario vigentes al arquitecto proyectista y demás profesionales que intervienen en él.
I. MUNICIAPRQALIUIDATEDCT DEO CO NCÓN Distribución: -2. -IENn aE. tención a la Ley Nº 20.016, de fecha 25/08/05, el presente Permiso se otorga bajo la rev isión del cumplimiento de la normas urbanísticas ARR/ARR//arr DIRECTOR DE OBRAS MUNICIPALES - Interesado. AT. N: 01576 / 4/4/2025 aplicadas al proyecto, dejando radicada la responsabilidad de revisión y del cumplimiento de la s demás disposiciones legales y reglamentarias I. MUNICIPALIDAD DE CONCÓN Distribución: - Expdte ING N RAAON-5197/25 vigentes al arquitecto proyectista y demás profesionales que intervienen en él. - Interesado. - Archivo correlativo DOM. ALBERTO RADRIGÁN RODRÍGUEZ ARR/ARR//arr - Expdte ING N RAAON-5197/25 - SII. ARQUITECTO Distribución: - Archivo correlativo DOM. - INE. ALBERTO RADRIGÁN RODRÍGUEZ DIRECTOR DE OBRAS MUNICIPALES - Interesado. - SII. AT. N: 01576 / 4/4/2025 ARQUITECTO I. MUNICIPALIDAD DE CONCÓN - Expdte ING N RAAON-5197/25 - INE. DIRECTOR DE OBRAS MUNICIPALES - Archivo correlativo DOM. AT. N: 01576 / 4/4/2025 ALBERTO RADRIGÁN RODRÍGUEZ I. MUNICIPALIDAD DE CONCÓN - SII. ARQUITECTO - INE. DIRECTOR DE OBRAS MUNICIPALES AT. N: 01576 / 4/4/2025 I. MUNICIPALIDAD DE CONCÓN Página 3 RAAON/5197/2025 Página 3 RAAON/5197/2025 Página 3 RAAON/5197/2025 Página 3 RAAON/5197/2025 Página 3 RAAON/5197/2025 Página 3 RAAON/5197/2025 Página 3 RAAON/5197/2025 R.A.A.ON. FORMULARIO 2-2.1.5. 8 DISPOSICIONES ESPECIALES A QUE SE ACOGE O ACOGERÁ EL PROYECTO D.F.L. - Nº2 de 1959 Conjunto Armónico Proyección Sombras Art. 2.6.11. OGUC Segunda Vivienda Art. 6.2.4. OGUC Ley Nº 19.537 Copropiedad Inmobiliaria Beneficio Fusión Art. 63 LGUC Conj. Viv. Econ. Art. 6.1.8. OGUC Art. 2.4.1. OGUC Inciso Segundo Art. 6.6.1.
OGUC, según resolución N (V y U ) de fecha vigente hasta: Otro (Especificar) 5.9 AUTORIZACIONES ESPECIALES LGUC Art. 121 Art. 122 Art. 123 Art. 124 Art. 55 Art. 59 bis Otro, Especificar 5.10 NÚMERO DE UNIDADES TOTALES POR DESTINO Art 6 letra LD.S.
N 167 de 2016 MTT VIVIENDAS BODEGAS OFICINAS LOCALES COMERCIALES 5 TOTAL UNIDADES Otro, especificar N --- 115 141 --- RESTAURANTE 261 ESTACIONAMIENTOS PARA AUTOMÓVILES 93 Especificar Cantidad Especificar Cantidad Otros Estacionamientos ESTACIONAMIENTOS PARA BICICLETAS 68 exigidos (IPT): --- --- --- --- 5.11 PARA ANTEPROYECTOS CONDOMINIO TIPO B SUPERFICIE TOTAL DEL TERRENO CANTIDAD DE SITIOS RESULTANTES 6 CONDICIONANTES DEL ANTEPROYECTO (TRÁMITE PREVIO, CONJUNTO O SIMULTÁNEO AL PERMISO (Arts. 3.1.3., 2.2.4., 5.1.15. OGUC) FUSIÓN SUBDIVISIÓN SUBDIVISIÓN AFECTA LOTEO MODIFICACIÓN DE DESLINDES ESTUDIOS Y MEDIDAS POR LA CALIDAD DEL SUBSUELO (ART. 5.1.15.
O.G.U.C. ) RECTIFICACIÓN DE DESLINDES OTROS (ESPECIFICAR) 7 CLASIFICACIÓN PRELIMINAR DE LA CONSTRUCCIÓN CLASIFICACIÓN M2 %(*) VALOR M2 (**) B2 15.318 ,01 1,50% 391.927 (*) El 100% corresponde a la superficie edificada total que se calcula según Tabla de Costos Unitarios MINVU (**) Valor de la Tabla de Costos Unitarios MINVU vigente a la fecha de ingreso de la solicitud.
DIARIO OFICIAL DE LA REPUBLICA DE CHILE 8 CONSTANCIA MONTO CONSIGNADO AL INGRESO DE LA SOLICITUD Viernes 27 de Febrero de 2026 Página 4 de 4 Núm. 44.387 MONTO CONSIGNADO AL INGRESO DE LA SOLICITUD $ 9.005.313 MONTO QUE CORRESPONDIENTE AL % DE LOS DERECHOS MUNICIPALES GIRO INGRESO MUNICIPAL N 619 FECHA 28.01.2026 9. GLOSARIO 9 GLOSARIO: D.F.L. : Decreto con Fuerza de Ley I.P. T:Instrumento de Planificación Territorial SAG: Servicio Agrícola y Ganadero D.
S: Decreto Supremo LGUC: Ley General de Urbanismo y Construcciones SEREMI: Secretaría Regional Ministerial EISTU: Estudio de Impacto Sistema Transporte Urbano MH: Monumento Histórico SEIM: Sistema de Evaluación de Impacto GIM: Giro de Ingreso Municipal MINAGRI: Ministerio de Agricultura. en Movilidad.
ICH: Inmueble de Conservación Histórica MINVU: Ministerio de Vivienda y Urbanismo ZCH: Zona de Conservación Histórica IMIV:Informe de Mitigación de Impacto Vial MTT: Ministerio de Transportes y Telecomunicaciones ZOIT: Zona de Interés Turístico INE: Instituto Nacional de Estadísticas OGUC: Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones ZT: Zona Típica NOTA: (SOLO PARA SITUACIONES ESPECIALES DEL PERMISO) NOTA: (SOLO PARA SITUACIONES ESPECIALES DEL PERMISO) 1. - Este permiso deberá permanecer en obra, para ser exhibido a los inspectores de esta D.O.M. cada vez que sea necesario 2. - En atención a la Ley Nº 20.016, de fecha 25/08/05, el presente Permiso se otorga bajo la revisión del cumplimiento de la normas urbanísticas 1. - Este permiso deberá permanecer en obra, para ser exhibido a los inspectores de esta D.O.M. cada vez que sea necesario aplicadas al proyecto, dejando radicada la responsabilidad de revisión y del cumplimiento de las demás disposiciones legales y reglamentarias 2. - En atención a la Ley Nº 20.016, de fecha 25/08/05, el presente Permiso se otorga bajo la revisión del cumplimiento de la normas urbanísticas vigentes al arquitecto proyectista y demás profesionales que intervienen en él. aplicadas al proyecto, dejando radicada la responsabilidad de revisión y del cumplimiento de las demás disposiciones legales y reglamentarias ARvigRe/nARtes Ra//lar arrquitecto proyectista y demás profesionales que intervienen en él. Distribución: - Interesado. AlbertoRadrigánRodríguez, DirectordeObrasMunicipales, MunicipalidaddeConcón. - Expdte ING N RAAON-5197/25 - Archivo correlativo DOM. ALBERTO RADRIGÁN RODRÍGUEZ - SII. ARQUITECTO - INE. DIRECTOR DE OBRAS MUNICIPALES AT. N: 01576 / 4/4/2025 I. MUNICIPALIDAD DE CONCÓN Página 3 RAAON/5197/2025 Director: Felipe Andrés Peroti Díaz Mesa Central: 600 712 0001 E-mail: consultas@diarioficial.cl CVE 2775003 Sitio Web:www.diarioficial.cl Dirección:Dr. TorresBoonenN511, Providencia, Santiago, Chile. Este documento ha sido firmado electrónicamente de acuerdo con la ley N19.799 e incluye sellado de tiempo y firma electrónica avanzada. Para verificar la autenticidad de una representación impresa del mismo, ingrese este código en el sitio web www.diarioficial.cl