Ministro de Vivienda valora aprobación de ley que crea subsidio a la tasa de interés hipotecaria
Ministro de Vivienda valora aprobación de ley que crea subsidio a la tasa de interés hipotecaria sentiEl ministro de Vivienda y Urbanismo, Carlos Montes, Montes, valoré la aprobación en la Cámara de Diputadas y Diputados del proyecto de ley que establece un subsidio subsidio a la tasa de interés y una garantía estatal para secréditos hipotecarios. Estos beneficios están destinados destinados a la compra de viviendas viviendas nuevas de hasta 4.000 UF. El proyecto busca dinamizar dinamizar la venta de viviendas, reducir el stock disponible y facilitar condiciones de f iguridad, nanciamiento más favorables favorables para las familias de sectores medios. E1 proyecto tiene un propósito muy claro: que más familias de sectores medios puedan acceder a las viviendas que hoy día están en venta en el país y que no han logrado entregarse. entregarse. Estamos muy contentos contentos de que esta medida incluya las viviendas sociales sociales compradas con subsidio y crédito hipotecario. Por otra parte, que esta iniciativa iniciativa ayuda a que las empresas empresas que produzcan más, que genere más actividad y más empleo. Es una buena buena noticia el hecho que se haya aprobado), dijo el ministro ministro Carlos Montes. Específicamente, Específicamente, el beneficio principal es un subsidio a la tasa de interés hipotecaria hipotecaria de 60 puntos base. Este aplica solo para la adquisición de viviendas nuevas y está dirigido a personas naturales. Se entregará entregará junto a una garantía garantía estatal para lograr una baja de interés aún mayor al monto subsidiado. El beneficio beneficio no será aplicable a compraventas de promesas promesas celebradas con ante rioridad rioridad al 31 de diciembre de 2024, ni a renovación de créditos hipotecarios. El proyecto será promulgado promulgado próximamente tras su despacho al Ejecutivo Ejecutivo por parte de la Cámara de Diputadas y Diputados. Principales medidas: a) Condiciones de aplicación: aplicación: Aplica exclusivamente exclusivamente a viviendas nuevas con un valor máximo de 4.000 UF. El beneficio no será aplicable a compraventas compraventas de promesas celebradas celebradas con anterioridad al 31 de diciembre de 2024. Tampoco podrá otorgarse el subsidio a créditos hipotecarios hipotecarios que sean novados.
Se otorgarán 50.000 subsidios, subsidios, de los cuales 6.000 estarán reservados para beneficiarios del DS1 5 que cumplan con ciertos criterios criterios (primera vivienda y tope de 3.000 UF). b) Mecanismo Mecanismo de aplicación: El subsidio se aplicará directamente directamente sobre la tasa de interés del crédito hipotecario hipotecario (hasta 60 puntos base o 0,6%). Se incluye una garantía garantía estatal del 60% del valor de la vivienda, la que permite bajar el riesgo y que la institución financiera financiera mejore la tasa. Las entidades entidades financieras verificarán verificarán que los beneficiarios cumplan los requisitos.
El beneficio estará disponible por 24 meses desde la publicación publicación de la ley o hasta otorgarse los 50.000 subsidios. subsidios. c) Consideraciones para familias con subsidio habitacional vigente: Las familias que apliquen un DSI5 o un DSI9 complementando complementando la adquisición con crédito hipotecario se verán beneficiadas. Ministro de Vivienda valora aprobación de ley que crea subsidio a la tasa de interés hipotecaria.