Autor: MARÍA JOSÉ GUTIÉRREZ

LA HISTORIA, LAS REDES Y LOS NEGOCIOS DE MUNIR HAZBÚN, EL DUEÑO DE SANTA MARTINA, HOY EN REORGANIZACIÓN JUDICIAL
LA HISTORIA, LAS REDES Y LOS NEGOCIOS DE MUNIR HAZBÚN, EL DUEÑO DE SANTA MARTINA, HOY EN REORGANIZACIÓN JUDICIAL PERSONAJE MW MARÍA JosÉ GUTIÉRREZ LA HISTORIA, LAS REDES Y LOS NEGOCIOS DE MUNIR HAZBÚN, EL DUEÑO DE SANTA MARTINA, HOY EN REORGANIZACIÓN JUDICIAL E[16 E[16 de junio, la Superintendencia de InsoLvencia y Reernprendimiento nombró a Patricio Jamarne veedor del, proceso de reorganización jud iciaL de la Inmobiliaria Santa Martina El cLub de goLf emplazado en Lo Barnechea anuncio en mayo que se acogia a RJ Luego de que el Banco Internacional pidiera su quiebra en diciembre, acusando una deuda de más de $23 miL miLlones.
Por estos días, eLdueño de la inmobiliaria Munir Hazbún. está próximo a presentar La propuesta de pago a los acreedores Los pasivos pasivos dupUcan La deuda que acusé entonces el banco: se trata de $47.904 millones, incLuyendo incLuyendo Las deudas con empresas reLacionadas (por unos $8 mil millones) que hicieron préstamos préstamos a Santa Martina cuando ésta estaba sin flujo de caja De ellas (excluyendo [as reLacionadas) eL mayor acreedor es el Banco Internacional que tiene eL& de [os pasivos.
Sentado en su oficina de inversiones en un Lujoso edificio en Alonso de Córdova, Vitacura, Vitacura, Hazbún cuenta que cuando compró Santa Martina en 2019 a [a familia de EspirAwad -que desarrolló el proyecto desde cero-. pensé pensé que seria un buen negocio, pese a que las deudas de ese entonces con el mismo banco superaban los $ i. 4 mil millones Ambas partes partes tenían un acuerdo: pagar por cinco años Los intereses del crtdite y Luego postergarLo a 15 años más Pero La reatidad fue otra. Y Hazbún no cumpüó cumpüó con su parte. Nabia deudas históricas que fuimos pagando de acuerdo a un plan. que incluia muchos eventos, fiestas, la reducción de Los equipos. etc. Pero cuando parte la crisis social ese plan se desarmó, asegura.
Y luego vino la pandemia El empresario viste una camisa con varios botones abiertos que dejan ver un collar Ofrece café y té en una saLa de puertas de vidrio, dos sofás y una mesa de centro. Y empieza el relato por el origen deL negocio. Cuenta que hasta fines de 2018 no conocia Santa Martina. Llegué en noviembre de 2018 por un amigo que me djjo este club lo están ofreciendo para vender Lo fui a mirar y me encantó. Me acuerdo que entré a Las 12 deL día y me fui a Las 7 de la tarde. Y cuando bajé (eL club se emnplaza en La punta de un cerro en el barrio de Los Trapenses. en Lo Barnechea), Barnechea), se veía todo Santiago y era una cosa impresionante. Me enamoré dice. ¿El negocio aLguna vez había tenido buenos números? No, nunca. Pero nosotros teniamos un plan. Cuenta que antes de cerrar la compra eL Sanco Internacional lo hizo firmar una carta de compromiso de pago. porque si no, ya en ese entonces iban a solicitar La quiebra. Se cerró eLdealen mayo de 2019. y eLI2 del. mes. Hasbún tomó elcontrol del negocio.
Alcanzaron a reducir los equipos (de unas io personas el club pasó a tener cerca de ioo): a progranw una serie de eventos y fiestas: a remodelar camarines y canchas de tenis. tamos a hacer un circuito de bicicletas de 21 K a remodelar Los salones, hacer otros más dice. Pero el estallido puso en pausa los eventos sociaLes y luego La pandemia no sól. o los obligó a cerrar, sino que además hizo que Los socios dejaran de pagar sus cuotas.
Cuando Hasbún entró en el negocio. habia 1200 famiLias socias, de [as cuales 8oo tenían sus cuotas al día (hoy hay cerca de 650 membresias membresias activas). Ser socio de Sarria Martina cuesta entre 5 yE UF mensuaLes, más un fee de entrada que va entre $ 2.5 y S7 millones. Son familias que quieren jugar tenis, pádel. hacerse masajes, utilizar Las piscinas, etc. El eje es el deporte eqlica, sobre el club que además cuenta con restauranL cancha de golf. de squash. caballos y un centro de eventos. Durante casi dos años Santa Martina estuvo cerrado, con ioo personas contratadas a quienes se les debía pagar un sueldo: no habla plata para pagarles finiquitos. Con La planta intacta, Las deudas sólo se incrementaron. incrementaron. SóLo por intereses eLcrédito que se arrastraba con eL Banco Internacional pasó de $l4miLmillonesen2olgamásdes2o mil millones. Entremedio Hasbún contacté a bancos fuera de ChiLe para acceder a financiamiento, ya embajadas en ChiLe que quisieran ser socios socios en el negocio. tal como existen eL Estadio Español Israelita. Italiano. Croata, o Palestino. Esas conversaciones partieron prepandemia, y siguieron en 202Z Pero Llegaron a nada “Yo siento que con [amoral abajo de la economia, no habla ánimo de hacer algo con la Hacienda.
Düimos. mantengámosta. y Le seguimos inyectando flqjo para mantenerla mientras tratamos de llegar a un acuerdo con eL banco, que al final no prosperó, añade. ¿Los $8 miL millones que inyecté durante durante este tiempo, de dónde vienen? Los ingresos vienen de mis negocios inmobiliarios, inmobiliarios, de arriendo de edificios y compra y venta de propiedades Tengo varias sociedades sociedades de inversión inmobiliarias. Construi muchos edificios en Concepción. 300 casas Eso fue antes de venirme a Santiago. De Los Lagos a Santiago Munir Hazbun (59) nació en La ciudad de Los Lagos. región de Los Rios Creció y estudió en Concepción. Su familia -inmigrantes -inmigrantes paLestinos, su abueLa nació en Belénse dedicaba a fabricar y vender ropa en la VIII región. Desdejoven. cuenta Munir, se dedicó a vender botones, ropa por kilo. “Me interesaba interesaba arriesgame. Yo emprendi desde niño y generaba ingresos porque siempre tuve la inquietud de surgir de impulsar negocios. Y desde esa época nunca paré dice. En 1987 entró a arquitectura en la Universidad Universidad deL Bio-Bio, y durante la carrera se fue cuatro meses a viajar por Europa. A la vuelta, y siendo aún estudiante. le propuso a su padre armar una constructora e inmobiLiaria juntos. Partieron con un proyecto de io casas en un terreno en el barrio Huertos Familiares de San Pedro de La Paz. Con foco en Concepción y San Pedro de La Paz, los Munir levantaron 14 edificios 300 casas y desarrollaron el loteo de Vilumanque. para lo cual compraron The Wessex SchooL en 1993.
Con el colegio como centro, luego desanollaron un polo babitacionaL En 2015 Munir Hazbún se vino a Santiago con su ahora exmujer y sus tres hijos Lo hizo. cuenta, “porque Dios existe en todo Chile pero atiende de lunes a viernes en Santiago Uevaba 18 años viajando casi todas Las sernanasa La capital Aquí se dedicó a buscar negocios inmobiliaros inmobiliaros (de renta) y a profundizar el desarrollo de La universidad Bolivariana -que tenia desde 2007 y cuyo control traspasé en mayo de 2022y el Instituto Valle Central En 2020 tomó el control de La Universidad Aconcagua, ligada a Gonzalo ViaL Concha ¿ Porqué controlar otra universidad? ¿ Que Le atrajo de ese proyecto que no tiene fines de lucro? Oue era una universidad que estaba en muchas ciudades, en zonas donde la educación superior casi no está. como Los Andes. Machali, Aysén, Calama. Entonces era desafiante. Hoy ese plantel tiene 3600 alumnos en cinco sedes y fuerte presencia online. “ELonline “ELonline es nuestro proyecto estrella Por Los costos y porque hoy puedes llegar a más lugares a alumnos de lugares desterrados comenta. Y añade: “Fue Lo que hicimos con Valle Central que entramos el año 2000. Hoy está en La Serena Concepcion. Chillan y Santiaga Es un perfil de personas que trabajan y estudian Valle Central es un instituto profesional. por Lo tanto síes un negocio... Es una sociedad anónima. sí. Le ponemos ponemos mucha plata ala capacitación de los profesores. Ahi estudian 1500 personas, 8c% de ellas online. Leonarda Villalobos, los Sauer, HermosiLla... y NataLia Compagnon Munir Hazbún es uno de los 51 nombres mencionados en el audio que grabó la abogada Leonartta Villalobos y que habrían emitido facturas falsas a Factop. AlLí se nombran nombran Las sociedades Rctor y Canopus. “Son de Munir, pero Munir no figura como dueño dice en la grabación Daniel Sauer quien cumple prisión preventiva en Capitán Yáber. “Están a nombre de otras personas.
Son sociedades que él nos proporcionó para que se pudieran emitirlas facturas” Y luego añade: Munir me debe 500 palos, no es tanto, no me debe más. porque me ha ido pagando Hazbún no quiere profundizar en el caso. Estoy en una investigación, he colaborado con toda La información que me han pedido”. señaLa.
Según sus declaraciones en La fiscalia -han sido tres-. jamás entregué dineros a doña Leonanla para que eLla realizara acciones En mayo de 2019 el empresario oriundo de Los Lagos compró el club de golf emplazado en La Dehesa a la familia de Espir Awad. El estallido y la pandemia hicieron que lejos de disminuir los pasivos, éstos se multiplicaran.
Ad portas de presentar un plan de pago a los acreedores, Munir Hazbún habla de cómo llegó a deber más de $20 mil millones al Banco Internacional; de sus otros negocios -inmobiliarios y educacionales-, y de su relación con Natalia Con pagnon.. LA HISTORIA, LAS REDES Y LOS NEGOCIOS DE MUNIR HAZBÚN, EL DUEÑO DE SANTA MARTINA, HOY EN REORGANIZACIÓN JUDICIAL rl indebidas ante funcionarios de Tesoreria General de La Repúbuc&. ha señalado. Lo cierto es que contrató a Villalobos entre 2020 y 2023. tras si separación. El link Lo hizo Alberto Sauer.
Ni condición de salud fue aprovechada por doña Leonarda para gestionar prácticamente todos los aspectos de mi vida, inc Luidos mis negocios dijo ante lafiscalia F-azbún también contrató a Luis Flermosilla para la defensa de una querella que le impuso impuso su exmujer por supuesto espionaje. En chats que se han filtrado entre el empresario y el abogado, Le pregunta a Hermosilla por una licitación de Enel en la cual estaba participando. participando. que finalmente no se ganó. El link esta vez también lo hizo Aborto Sauer. El padre deAriely DanielSaueres hasta el día de hoy amigo de Munir Hazbún. a pesar de todo, porque mis papás son amigos de él desde hace años dice. Fueron además socios en Los colegios Wessex.
Hazbún también coincidió con los hermanos hermanos JaLaft fueron socios en Grupo Patio a través de la Sociedad de Inversiones Santa Teresita, que vendieron en abril del año pasado tras el escándalo de Factop y eL Caso Audio.
Alli alcanzó a tener el i, 8V que Luego de los aumentos de capital se diluyó a 0,9%. Desde 2021 eL empmsario esta emparejado con Nataua Compagnon. la ex nuera de Michelle Michelle Bachelel Se conocieron ofciaLmente ese año. aunque antes habían coincidido en reuniones “Elia andaba siempre con gente en negocios y un par de veces nos tomamos un café con una persona en común dce. Un amigo le dijo a Natalia que le presentara a Hazbún un proyecto que ella estaba desarrollando. desarrollando. “Yahí vino, la cité acá. Nos miramos. y bueno, ya estábamos hablando asegura Harbún. El negocio que ella le llevó no prospen5. pero si la relación. Compagnon hoy esta dedicada dedicada al corretaje de propiedades y tiene un emprendimiento de velas llamado Foxhali.
Volvemos al tena de La Hacienda.,. ¿Hubo conversadones para vender Santa Martina? Todo el mundo te dice lo mismo: el tema del costo de oportunidad, pongo la plata en esto, ¿qué gano? Yo lo veo como un proyecto que va a trascender, esa es la diferencia, Termina la entrevista. Y luego. de forma escrita, Hazbún precisa: “Soy un hombre de provincia que ha enfrentado muchas dificultades, dificultades, pero siempre he tenido la tenacidad y la resiliencia para saLir adelante.
He pecado pecado de confiar demasiado, pero lo be hecho basado siempre en el profundo compromiso compromiso que tengo con cada uno de los proyectos proyectos que empiezo. creo que esa fuerza viene en mi ADN.
Hoy estoy enfocado en sacar adelante eL proceso de la reorganización judicial porque creo firmemente que esta es una buena noticia para Los colaboradores. los socios, en definitiva, para eL proyecto Hacienda Santa Martina porque creemos que podemos hacerlo viable.
No podría abandonar este proyecto después de toda la energía y Los recursos que he invertido en estos cinco años. probablemente Los cinco años más dificiLes de mi vida + ¡ ;1], 1 qe 1;0] 1% e e 1 Li r u -L : h Cbd% E 4-4_ ,z._. sjL E 1 “:.. r “1 DURANTE CASI DOS AÑOS SAN NA STÜqffCERRADÓ, ONioo] PERSONAS CONTRATADAS A QUIENES E LES QEIÁ PAGAR UN SUELDO: NO HABÍA PLATA PARA PAGARLES FINiQUITOS. ÇON LA PLANTA INTACTA, LAS DEUDAS SE MULTIPLICARON. SÓLO POR INTERESES, EL CRÉDITO QUE SE ARRASTRABA CON EL BANCO INTERNACIÓNÁL PASÓ DE $14 MIL MILLONES EN 2019 A MÁS DE $20 MIL MILLONES. krkJ1.