LAS ALERTAS, LAS DEUDAS Y EL REAL ESTADO DE SUS NEGOCIOS: EL LIO JUDICIAL QUE ENFRENTA EL CLUB DE LA UNION
LAS ALERTAS, LAS DEUDAS Y EL REAL ESTADO DE SUS NEGOCIOS: EL LIO JUDICIAL QUE ENFRENTA EL CLUB DE LA UNION POR DENTRO POR AZUCENA GONZÁLEZ LAS ALERTAS, LAS DEUDAS Y EL REAL ESTADO DE SUS NEGOCIOS: EL LIO JUDICIAL QUE ENF, RENTA EL CLUB DE LA UNION ntes. mucho antes de que La clase afta santiaguina rnigrara -al menos en partedel centro de Santiago, hicos, empresarios. dipLomáticos y autoridades tenían un punto en común. eL Club de la Unión de Santiago. Nacido en 1864, esta entidad no sóLo ha sido testigo, sino que protagonista de La historia de Chile. Por sus salones han pasado presidentes. dipLomáticos. artistas. intelectuaLes.
Elactual edificio donde funciona en La Alameda -que cumple justo su centenario este año, pues fue inaugurado en 1925conserva los últimos ascensores manuaLes en funcionamiento del pa[s. y hasta un espejo con marcas de batas del 73. What a CLub! ” djjo el presidente estadounidense estadounidense Herbert Hoover cuando Lo visito en 1929. Y. cuando en rg6S lo hizo La reina Isabel II, ella djo: “This isa Real Royal PaLace! quedando maraviLlada con Los gobeUnos. Aún hoy. Dua Upa realizó alli una sesión fotográfica fotográfica durante su visita a Chile.
Peto presidido hoy por elernpresario y socio de Empresas Casco, Matías Pérez Cruz, el Club de la Unión atraviesa una compLejísirna situación situación financiera yjudiciaL que Lo tiene Luchando para evitar que le liquiden sus bienes, en una trama de endeudamiento que conviene mapear. pues hay níos procesos paralelos.
Dos Reorganizaciones Judiciales (PJ) de dos cornpañias -dos ruts distintos-, a Lo que se suman varias causas LaboraLes en las que se recLaman impagos. además de una acción del propio Club en el Tribunal Constitucional forman parte de este cócteL en una crisis que se agudizó esta semana, luego de que un tribunalcivil determinara eh6 de mayo la Liquidación forzosa de les bienes del Club, en una causa cuyo origen son deudas que recLaman recLaman empleados y desempleados deL club.
El Club se aprestaba a ingresar una apelación este vernes que si piospera podria revertir tal escenario, argumentado quela Liquidación nunca debió tramitarse, estando a su vez en tramitación un procedimiento concursaL Con todo, para este lunes 26 de mayo estaba agendada una reunión con elLiquidadordesignado elLiquidadordesignado por el tribunal para entregar La documentación documentación y bienes del Club Esto, a menos que la Corte dictara una orden de no innovar, lo que alcierre de esta edición no había ocunido. El faLlo no significa necesariamente que el Club cierre sus puertas. Estamos ante un proceso judicial que contemplo instancias y recursos. Estamos revisando el fondo del fallo y preparando los recursos que corresponde corresponde interponer. Este no es el fin del Club de La Unión responde a DF MAS Vicente Sáez. director del Club de La Unión y tambien el abogado que está haciendo frente a este vendaval ante Lajusticia.
Es que. ajuicio de La entidad, el procedimiento procedimiento de liquidación debió ser siempre inadmisibLe, EL “agravamiento” Cómo elClub de la Unión Legó a este estado? Tratando cte simplificar esta maraña judicial. ocurre que si bien La sociedad tras el club se habia acogido a una Reorganización Judicial (Pi) que está en curso, aprobada en noviembre pasado. las deudas Laborales -sobre Las que además no hay consenso en su cuantiano fueron parte de ese proceso. por lo que los trabajadores que recLaman impagos fueron por su propio camino a los tribunaIes La sociedad Club de La Unión que se acogió acogió a la Pi el año pasado. tras ires yvenires dedos propuestas de pago. logró el 25 de noviembre sacar un acuerdo por el que los acreedores le dieron un pLazo de gracia al 30 de marzo de zoz8, y luego un plan de pagos en cinco años, terminando el 31 de octubre de 2032. En totaL La deuda reorganizada considerada fue de S 1.184.8 miLLones, según uIII. U. Otrora símbolo de la clase alta santiaguina y visitado hasta por la reina Isabel II, hoy la entidad que preside Matías Pérez Cruz está batallando en lajusticia para evitar que le liquiden sus bienes.
Una deuda laboral sobre la que no hay consenso en su cuantía, socios que no pagan sus cuotas, o donaciones que no han llegado, son sólo parte de un entramado de problemas que se discuten en distintos frentes en la justicia civil y laboral.
Mientras en el club dicen categóricos que la entidad “síes viable la interventora de la entidad había alertado en abril en una carta comunicación del “agravamiento en el mal estado de los negocios del Club”. Y, por si fuera poco, también se debate en qué medida otra sociedad, que es la dueña del inmueble y de sus piezas de arte -todo avaluado en $29.806 millones-, podría tener que concurrir al pago de al menos parte de las deudas de los trabajadores.. LAS ALERTAS, LAS DEUDAS Y EL REAL ESTADO DE SUS NEGOCIOS: EL LIO JUDICIAL QUE ENFRENTA EL CLUB DE LA UNION consta en documentos judiciales YfueenelmarcodeaquellaRi detCLub, que la veedora de este proceso.
Daniela Camus, elaboré un informe que contiene proyecciones hechas por La propia cornpañía cornpañía deudora, en el que se dejó plasmado el estado de Los negocios del Club y La urgencia que se tenía en allegar más dineros. EL documento documento permite colegir que hay socios que no pagan sus cuotas, habia el anhelo de que Llegaran más membresias. y se mencionaron incLuso proyectos destinados a apuntalar los ingresos.
Por ejempLo, proyectaban aumentar las membresias e incorporación de socios, pasando a 258 aL 2032. proyectaron ingresos por nuevos socios con una cuota de incorporación incorporación de 17 UF. y que de 327 socios inscritos que tenia el Club de la Unión, sóLo 120 seguian seguian pagando “en tiempo y forma las cuotas También proyectaban recuperar, por concepto concepto de cuotas atrasadas. $157.3 millones en 2025 y otros $75,3 miLlones en 2026. Asimismo, Asimismo, proyectaban aumentar los ingresos por banquetes, eventos, bar y restaurant.
También También alLegarcomo ingreso no habitualeste añoS 400 miLlones por Ley de donaciones. especificando que serian recibidos en abril y que se utilizarán, en el mismo mes, para el pago de la deuda laboral, la que estimaban en $ 397 millones, pues fuentes del CLub dicen que parte de la deuda que reclaman los trabajadores es improcedente. pues hubo dias no trabajados por parte de empleados Y también preveian arrendar parte de la superficie superficie deL edificio que tienen en comodato -el inmueble pertenece a otro rut. la Unión InmobiLiaria-, para eL funcionamiento de un museo. con un canon de aniendo estimado por $25 millones por mes a partir de marzo 2025. y que se mantendrá a Lo menos durante todo eLperíodo de La PU Pero en el marco también de aqueLla Pi, Camus. en su rol como interventora. Levantó varias alertas de que las cosas no seguían bien.
En estos meses hizo llegar en al menos dos ocasiones comunicaciones en que daba cuenta de que Las informaciones que Le llegaban llegaban sobre contabilidad y gestión, o ejecución presupuestaria, estaban almenes incornpLetos incornpLetos o no entregados.
Y Luego ebj de abriL pasado activó una “Carta Comunicación”, en La que sin ambages habLó del “agravamiento en el mal estado de Los negocios delClub de la Unión de Santiago”. AL daba cuenta de que había deudas previsionales previsionales por la suma deS 499,3 millones una deuda laboralimpaga por$ 1082 miLLones. en procedimientos de cobranzas en al menos cuatro causas judiciales que se citan: y una deuda tributaria “morosa” por $ 922,4 millooes millooes si bien la empresa ha impugnado parte importante de estos impuestos en acciones judiciaLes, aduciendo que estarían prescritos. ¿ConcLusión de Camus? “Esta interventora estima que La empresa Club de la Unión ha agravado elmalestade de sus negocios, lo que se traduce en no mantener aLdia las acreencias que por ley no se reorganizan. dificultando de este modo el cumplimiento de las obligaciones de pago de sus acreencias en la forma propuesta en el Acuerdo de Reorganización Reorganización aprobado U Ni la deuda por concepto de cotizaciones pr&sionales. ni La deuda tributaria han sido consideradas en el flujo de pago quela empresa deudora eLabor6 djo en su escrito. La voz del club: “Sí, es viable” CLaro que al interior del Club de la Unión. llenen su propia mirada de la crisis y su salida.
Según Vicente Sáez, esta situación no se oniginó oniginó en esta administración Recibimos un Club goLpeado por dos crisis nacionales profundas: el estaLlido socialy la pandem que paralizaron paralizaron su funcionamiento, sin que se detuvieran los costos A eso se suman deudas heredadas yobaspo. enientesde procedimientos laboraLes laboraLes que considerarnos injustas y desproporcionadas. desproporcionadas. No buscamos excusas Asumimos y desarrollamos un plan de reactbeción transparente transparente y responsable expone eL directiva, quien es categórico en su juicio sobre eL Club de la Unión: SÍ. es viable”, dice.
En su visión, La salida es modernizar la forma de operar y generar nuevos ingresos -“estamos desarrellando eventos abiertos a la ciudadanía corno ferias de emprendedores y el Dia del Patdmonio expone-. asi como detana que están enfocados en abrirse a nuevos públicos, y generar alianzas Su mirada sobre La baja de socios es que responde más bien a un contexto económico y socialcomplejo, más que a la competencia del Club 50, que opera en el barrio El Golf Es un club amigo con quien tenemos conesponsaLía, conesponsaLía, al igual que con más de 200 clubes en el mundo”. dice. Y sobre tas alertas levantadas por la interventora. interventora. Sáez dice que todas las observaciones observaciones fueron atendidas y respondidas en su momento. El ritmo de recuperación no ha sido tan rápido como esperábamos, en parte por Las condiciones externas.
Pero nunca hubo ocultamiento ni desidia: hemos actuado con total transparencia frente a las autoridades y nuestros socios. y hemos de forma insistente tratado de Llegar a acuerdos que permitan cumplir con las obligaciones, en especial con Los trabajadores”. Sáez plantea que tienen conversadas donaciones y que siguen trabajando en realizar actividades abiertas aL público. “como la feria de emprendedores que esta semana abre por primera vez eL Club a La ciudadanía”. y en aumentar los ingresos por eventos y arriendos. “Se han hecho esfuerzos reales. con resultados que comienzan a notarse. Las proyecciones se van cumpliendo”, dice.
Otros testigos dicen, sin embargo, que tanto las donaciones como las membresías membresías y su pago se han visto afectados por la propia solicitud de liquidación, porque ¿ Unidad económica? ¿ Qué bienes habría para pagar? Otro punto de controversia es con qué bienes bienes se pagarían trabajadores si tras eL proceso judicial siguiera a firme la liquidación. El caso es que el edificio es de propiedad de otra sociedad. la Unión Inmobiliaria, que también se sometió a una RJ aún en desarrollo y que se votaría en junio.
Y ocurrió que en el marco de uno de los juicios de cobro laboraL que había sido activado por socios y afiliados del sindicato sindicato de Trabajadores N” del CLub de La Unión, estos trabajadores Lograron que la justicia acogiera que ambas entidades -el Club de la Unión y la Unión Inmobiliariasean iistas como unidad económica y, por tanto, empleador único. único.
“Se acoge La solicitud planteada por la ejecutante ejecutante de ampliar La ejecución en elsentido de tener a la sociedad Unión Inmobiliaria como parte ejecutada en la presente ejecución para que pague en forrria solidaria con la ejecutada Corporación Club de la Unión, ya que constituyen constituyen una unidad económica y un empLeador único”, dice un escrito de este juicio.
Sin embargo. personas que conocen del caso indican que es sólo un caso laboral en que fue acogida aquella unidad económica. y al entender del Club, no es aplicable a todos los casos Su efecto, dicen desde esta vereda, sóLo aplicada a demandas futuras y no pasadas. pasadas.
Y que el liquidador hoy nombrado para el Club de la Unión no podría ahora disponer de esos activos, Elpunto noes menor, puesesen la Unión Inmobiliaria donde están radicados en propiedad propiedad los bienes más cuantiosos que están en el Club.
Para partir eL mismo centenario edificio ubicado en la Alameda y que -de acuerdo con un anexo aLque tuvo acceso DF MAS en que se desglosan los bienes de La Unión Inmobiliariaaparece con un avaLúo comercial de $ 2&045 millones. En ese mismo mismo listado se describen infinidad de cuadros y obras de arte de Alfredo HeLsby. Fray Pedro Subercaseaux, Pedro Lira, Pacheco Altamirano. Altamirano. Valenzuela Llanos. Valenzuela Puelma y Tomás Somerscales. entre muchos más. También varias esculturas -de Rebeca Matte. por ejemplo-: tapicenias flamenca y francesa: lámparas y apLiqués diversos muebles estilo Luis XVI: grabados e instrumentos musicales (pianos). entre un listado enorme de bienes muebLes.
Todo el listado de bienes totaliza $ 29.806 millones, según el anexo. iEntre iEntre los bienes que están aL interior del cLub de la Unión hay diversas obras de arte, pero que son propiedad & otra sociedad. La unión Inmobiliaria. 4 sr IçtA ! a 1 1 1, ! 1 1, 4?l?, it”. aij r, g. adi menos disposición hay a desembolsos de parte de aportantes con este panorama..