Inversiones Las Parcelas pone en venta tres inmuebles en Santiago y Temuco
Inversiones Las Parcelas pone en venta tres inmuebles en Santiago y Temuco en venta en venta E Considera dos centros stand alone en Vitacura y Conchalí, y un strip center en la capital de la Araucanía, por un total estimado en US$ 16 millones. POR LAURA GUZMÁN La empresa Inversiones Las Parcelas Spa decidió poner en venta tres de sus activos con renta en el país, cuyo valor está estimado en un total de US$ 16 millones.
Se trata de dos establecimientos del tipo stand alone (recintos dedicados aun solo giro) -uno de ellos ubicado en avenida Costanera Sur 9499, Vitacura, y otro en 9499, Vitacura, y otro en la comuna de Conchalí-, además de un strip center enla calle Los Pablos +t 2050, en la ciudad de Temuco.
Desde Colliers, consultora a cargo de la venta de los inmuebles, señalaron que la decisión de la empresa se debe principalmente a que estos tres activos ya alcanzaron su "máximo potencial" en términos de arrendamiento. "(Estos activos) destacan por contar con arrendatarios de primer nivel como Walmart, Farmacias Cruz Verde, Starbucks y Clínica Alemana, entre otros, con contratos de arriendo de duración en promedio de ochoaños", explicó Antonio Sivori, gerente del Área de Inversiones de Colliers.
En detalle, el stand alone emplazado en Vitacura cuenta con 432 metros cuadrados, cuyo valor de venta alcanza las UF 52 mil (USS 2 millones). Actualmente, el activo está arrendado al 100% a farmacias Cruz Verde.
El segundo stand alone, ubicado en Conchalí, posee 4.450 m2 y un valor de UF 145 mil (USS 5,6 millones). Este se encuentra cercano a la estación de metro Conchalí, y a cinco minutos de la intersección de avenida Recoleta con avenida Dorsal.
Finalmente, el strip cen= ter consta de una superficie de 4.175 m2 y alcanza un valor total de UF 220 mil (USS 8,5 millones). El inmueble consta de dos niveles, con un total de 20 locales comerciales, entre los cuales se encuentran Walmart, Farmacias Cruz Verde, Starbucks y Clínica Alemana. Colliers destacó que entre los interesados en adquirir los activos se encuentran fondos de inversión, compañías de seguros, inversionistas particulares y family offices. Y en el caso del strip center de Temuco, la firma ha observado un gran interés de inversionistas del sur del país. del sur del país. del sur del país. del sur del país..