Extracto de resolución exenta número 464, de 2025.- Llama a inscripción para asignación de cupos de vivienda destinados a familias vulnerables beneficiarias de subsidio a los proyectos seleccionados, Proyecto Condominio Los Arrayanes, Código 172134, Condominio Distrito Brillador IV, Código 177252, C
DIARIO OFICIAL I DE LA REPUBLICA DE CHILE SECCIÓN Ministerio del Interior LEYES, REGLAMENTOS, DECRETOS Y RESOLUCIONES DE ORDEN GENERAL Núm. 44.167 Viernes 6 de Junio de 2025 Página 1 de 6 Normas Generales CVE 2655175 MINISTERIO DE VIVIENDA Y URBANISMO Secretaría Regional Ministerial Región de Coquimbo A RESOLUCIÓN 464, DE FECHA 28 DE MAYO DE 2025, QUE LLAMA A L INSCRIPCIÓN PARA ASIGNACIÓN DE CUPOS DE VIVIENDA DESTINADOS A FAMILIAS VULNERABLES BENEFICIARIAS DE SUBSIDIO A LOS PROYECTOS SELECCIONADOS, PROYECTO CONDOMINIO LOS ARRAYANES, CÓDIGO 172134, CONDOMINIO DISTRITO BRILLADOR IV, CÓDIGO 177252, CONDOMINIO DISTRITO BRILLADOR V, CÓDIGO 177257, DE LA COMUNA DE LA SERENA, Y LOS CONDOMINIOS PORTAL DE PEÑUELAS, CÓDIGO 172324, Y ESTANCIA EL SAUCE V, CÓDIGO Nº 177256, AMBOS DE LA COMUNA DE COQUIMBO, Y CONDOMINIO CERRO LA VIRGEN II, CÓDIGO 185505, COMUNA DE VICUÑA, TODOS DEL PROGRAMA DE INTEGRACIÓN SOCIAL Y TERRITORIAL DS Nº 19 (V. Y U. ), DE 2016, EN LA REGIÓN DE COQUIMBO, CUYO CONSIDERANDO Y RESUELVO PRESCRIBEN LO SIGUIENTE: (Extracto) Considerando: l.
Que, la ley Nº 21.450, sobre Integración Social en la Planificación Urbana, Gestión de Suelo y el Plan de Emergencia Habitacional, en especial lo dispuesto en el artículo 16 de la Ley sobre Gestión de Suelo para la Integración Social y Urbana y Plan de Emergencia Habitacional, aprobada en su artículo cuarto, permite que el Ministerio de Vivienda y Urbanismo implemente medidas que permitan aumentar la productividad de sus procesos, entre otras; 2.
Que, asimismo la Ley sobre Gestión de Suelo para la Integración Social y Urbana y Plan de Emergencia Habitacional, define objetivos y ejes estratégicos, dentro de los cuales destacan "contribuir a la reducción del déficit habitacional", "recuperar el rol protagónico del Estado en la planificación y gestión habitacional" y "mejorar la atención de la ciudadanía"; en ese contexto se espera avanzar en la gestión de la demanda por parte del Estado en cuanto a la asignación de viviendas para familias vulnerables, en proyectos aprobados mediante el Programa de Integración Social y Territorial, proponiendo un procedimiento más eficiente y transparente; 3.
Que, el artículo 16 del DS Nº 19 (V. y U. ), de 2016, que Reglamenta el Programa de Integración Social y Territorial, indica en su inciso segundo que, mediante resoluciones del Ministro de Vivienda y Urbanismo se regulará un sistema electrónico de inscripción y selección para la incorporación de familias vulnerables en proyectos seleccionados del citado Programa. En este sistema podrán inscribirse directamente los beneficiarios de subsidios o concurrir a las oficinas del Serviu para tales efectos; 4.
Que, el Resuelvo 2. de la resolución exenta Nº 513 (V. y U. ), de fecha 28 de febrero de 2023, establece que se autoriza a los/as Secretarios/as Regionales Ministeriales de Vivienda y Urbanismo, a realizar Llamados a inscripción para la asignación de cupos de vivienda de los proyectos seleccionados, destinadas a familias vulnerables beneficiarias de subsidio, considerando proyectos con más de un 10% de avance de las obras y que no se encuentren paralizados ni con obras ralentizadas; 5.
La resolución exenta Nº 234 (V. y U. ), de fecha 12 de febrero de 2025, que modifica la resolución Nº 513 exenta (V. y U. ), de 2023, que regula sistema electrónico de inscripción y Director: Felipe Andrés Peroti Díaz Mesa Central: 600 712 0001 Email: consultas@diarioficial.cl CVE 2655175 Sitio Web: www.diarioficial.cl Dirección: Dr. Torres Boonen N511, Providencia, Santiago, Chile. Este documento ha sido firmado electrónicamente de acuerdo con la ley N19.799 e incluye sellado de tiempo y firma electrónica avanzada.
Para verificar la autenticidad de una representación impresa del mismo, ingrese este código en el sitio web www.diarioficial.cl DIARIO OFICIAL DE LA REPUBLICA DE CHILE Núm. 44.167 Viernes 6 de Junio de 2025 Página 2 de 6 selección de familias, en cupos de vivienda destinados a familias vulnerables, en proyectos aprobados mediante el Programa de Integración Social y Territorial, DS Nº 19 (V. y U. ), de 2016; 6.
El oficio ordinario Nº 1667, del Director Serviu Región de Coquimbo, de fecha 13 de mayo de 2025, dirigido a la Seremi Minvu Región de Coquimbo, mencionado en el visto r), el que da cuenta de la disponibilidad de 232 cupos de viviendas destinadas para familias vulnerables en proyectos del Programa de Integración Social y Territorial, que cumplen con más de un 10% de avance de las obras, en la Región de Coquimbo, descontando las viviendas destinadas a asignación directa y a familias beneficiarias de subsidio que se encuentren en situaciones especiales acreditadas por el Serviu, conforme a lo establecido en el Resuelvo 5. de la resolución exenta Nº 513 precitada y sus modificaciones; 7. Que se hace necesario realizar el llamado a inscripción de familias vulnerables beneficiadas de subsidio, por tanto, dicto la siguiente: Resuelvo: 1.
Llamado, difusión, inscripción y familias objetivo Llámase a inscripción de familias vulnerables indicadas en el artículo 2, letra c), del DS Nº 19, (V. y U. ), de 2016, o a familias beneficiarias de los subsidios DS Nº 49/2011, modalidad individual, y DS Nº 1/2011, Tramo 1 (ex Título I tramo 1), sin aplicar, para la asignación de cupos de vivienda al o los proyectos seleccionados en el Llamado Nacional año 2022 y año 2023, del Programa de Integración Social y Territorial, a partir del día lunes 9 de junio del año 2025, a las 9:00 a.m. de 2025, hasta las 13:00 horas del día lunes 30 de junio de 2025, período en que las familias podrán informarse respecto a la oferta existente, para posteriormente ingresar sus datos directamente a través de la plataforma de inscripción dispuesta para tales efectos o el Serviu procederá a la inscripción e ingreso a la plataforma respectiva. Pudiendo ampliarse dicho plazo en caso de ser necesario.
La información de los proyectos del Llamado y sus características estarán disponibles a través de las páginas web y redes sociales del Serviu y la Seremi, y en los canales de atención presencial del Serviu, a partir de la tramitación de la presente resolución de este Llamado.
A continuación, se indican los proyectos que forman parte de este Llamado: N de cupos de N Total Tipología de N cupos de viviendas para Código Comuna Nombre Entidad Viviendas vivienda viviendas familias con Proyecto Proyecto Proyecto Desarrolladora del (deptos. ) disponibles * movilidad reducida Proyecto Condominio Los Ecomac Norte 1 172134 La Serena Departamentos 300 64 2 Arrayanes SpA Condominio Ecomac Norte 7 172324 Coquimbo Portal de Departamentos 204 44 3 SpA Peñuelas Loteo Estancia Inmobiliaria 177256 Coquimbo Casas 285 62 2 El Sauce V Serena S.A. Condominio Constructora 177252 La Serena Distrito Departamentos 134 29 2 Serena S.A. Brillador IV Condominio Constructora 177257 La Serena Distrito Departamentos 113 25 2 Serena S.A.
Brillador V Condominio Inversiones 185505 Vicuña Cerro La Virgen Avanzada Casas 36 8 2 II Limitada *Elnúmero total de cupos de viviendas disponibles en este Llamado, excluye el 15% de viviendas destinadas a familias que se encuentren en situaciones especiales acreditadas por el Serviu, conforme a loestablecido en el Resuelvo 5. de la Res. Ex. 234 precitada. Es importante informar que, al momento de la inscripción, las familias deberán inscribirse solo en 1 de los proyectos que forman parte del presente llamado, de acuerdo a lo indicado en cuadro anterior. Director: Felipe Andrés Peroti Díaz Mesa Central: 600 712 0001 Email: consultas@diarioficial.cl CVE 2655175 Sitio Web: www.diarioficial.cl Dirección: Dr. Torres Boonen N511, Providencia, Santiago, Chile. Este documento ha sido firmado electrónicamente de acuerdo con la ley N19.799 e incluye sellado de tiempo y firma electrónica avanzada.
Para verificar la autenticidad de una representación impresa del mismo, ingrese este código en el sitio web www.diarioficial.cl DIARIO OFICIAL DE LA REPUBLICA DE CHILE Núm. 44.167 Viernes 6 de Junio de 2025 Página 3 de 6 Como parte integrante de esta resolución se adjunta Ficha Técnica con todas las características del proyecto y sus viviendas, lo cual debe ser de conocimiento de las familias para tomar una decisión informada.
Podrán participar de este proceso familias beneficiarias con subsidio en esta región, o que hayan indicado esta región como preferencia de postulación al Llamado en el cual fueron beneficiadas y que tengan su subsidio vigente, o familias que hayan realizado su cambio a la Región de Coquimbo, con anterioridad a la fecha de este Llamado y cuyo subsidio se encuentre vigente. En el caso del DSNº 1(V. y U. ), de 2011, será considerado hasta 60 meses desde el inicio de la vigencia del subsidio.
Establécese que el porcentaje máximo a destinar de beneficiarios/as de los Programas DS Nº 49(V. y U. ), de 2011, modalidad Individual, no podrá superar el 40%, y que el porcentaje máximo a destinar de beneficiarios del programa DSNº 1(V. y U. ), de 2011, tramo 1, no podrá superar el 60%; dicho porcentaje podrá excederse en uno de ellos, solo en caso de acreditar que no existan familias con subsidio del otro Programa o que no exista interés por parte de beneficiarios/as en ese mismo subsidio.
N de cupos N de cupos N Total de N de de viviendas de viviendas Tipología de Viviendas cupos de vulnerables vulnerables Código Comuna Nombre Entidad vivienda del viviendas DS49/2011 DS1/2011 Proyecto Proyecto Proyecto Desarrolladora (deptos. ) Proyecto disponibles Llamado a Llamado a * inscripción inscripción (40%) (60%) Condominio Ecomac Norte 1 172134 La Serena Departamentos 300 64 26 38 Los Arrayanes SpA Condominio Ecomac Norte 7 172324 Coquimbo Portal de Departamentos 204 44 18 26 SpA Peñuelas Loteo Estancia Inmobiliaria 177256 Coquimbo Casas 285 62 25 37 El Sauce V Serena S.A. Condominio Constructora 177252 La Serena Distrito Departamentos 134 29 12 17 Serena S.A. Brillador IV Condominio Constructora 177257 La Serena Distrito Departamentos 113 25 10 15 Serena S.A. Brillador V Condominio Inversiones 185505 Vicuña Cerro La Avanzada Casas 36 8 3 5 Virgen II Limitada 2.
Factores de priorización de las familias Los factores de priorización, para definir la nómina de prelación que permitirá asignar los cupos, serán los siguientes: Factor de priorización en base a su Puntaje % de ponderación subsidio obtenido 1.
Antigüedad del subsidio, a partir de su0,5 punto por cada mes de antigüedad, contados fecha de inicio de vigencia. desde el primer día del mes siguiente al de la fecha de la resolución que aprueba la selección, hasta la 30 % fecha de cierre del período de inscripción del Llamado a inscripción de cupos. 2. Cantidad de postulaciones hábiles 5 puntos por cada postulación hábil. efectuadas a los programas DSN 49,10 % modalidad individual y DSN 1, tramo 1.3. Residencia en la comuna del proyecto. 20 puntos 30 % 4. Mujeres madres solteras, divorciadas o 20 puntos (1) (2) viudas que tengan a su cargo hijos e hijas de 20 % hasta 18 años, a la fecha del Llamado a inscripción de cupos. 5.
Beneficiados/as que hayan declarado 20 puntos (2) como parte de su núcleo familiar a personas de 60 o más años de edad y que continúen 10 % siendo parte del núcleo, a la fecha del Llamado a inscripción de cupos. Director: Felipe Andrés Peroti Díaz Mesa Central: 600 712 0001 Email: consultas@diarioficial.cl CVE 2655175 Sitio Web: www.diarioficial.cl Dirección: Dr. Torres Boonen N511, Providencia, Santiago, Chile. Este documento ha sido firmado electrónicamente de acuerdo con la ley N19.799 e incluye sellado de tiempo y firma electrónica avanzada.
Para verificar la autenticidad de una representación impresa del mismo, ingrese este código en el sitio web www.diarioficial.cl DIARIO OFICIAL DE LA REPUBLICA DE CHILE Núm. 44.167 Viernes 6 de Junio de 2025 Página 4 de 6 (1) No se otorgará este puntaje en caso de que la beneficiaria haya incorporado a su conviviente en el formulario de núcleo o en el instrumento de caracterización socioeconómica, según lo indicado en el artículo Nº 65 del DSNº 1 o en el artículo Nº 24 del DSNº 49, ambos de vivienda y urbanismo de 2011, según corresponda. (2) Para los factores de puntaje del ítem 4. y 5. se considera 20 puntos en total a la familia beneficiaria por cumplir la condición y no por la cantidad de integrantes del núcleo. En caso de que dos o más beneficiarios empaten en puntaje, se dará prioridad al beneficiario con mayor puntaje en el punto 1de la tabla de factores de priorización precitada.
De mantenerse el empate se dará prioridad al beneficiario con mayor puntaje en el punto 2 y así sucesivamente hasta llegar al punto 5 a partir de lo cual, se dirimirá por sorteo, esto se realizará para cada proyecto que forme parte del presente llamado.
Las viviendas acondicionadas para recibir a personas con discapacidad asociadas a movilidad reducida, serán asignadas por orden de prelación de la nómina, la que identificará a aquellas familias que registren discapacidad inscrita en el Registro Nacional de la Discapacidad a que se refiere el artículo 55 de la Ley Nº 20.422, que Establece Normas sobre Igualdad de Oportunidades e Inclusión Social de Personas con Discapacidad, a partir de lo cual el Serviu deberá verificar que la discapacidad corresponda a movilidad reducida. En caso que se produzcan desistimientos de beneficiarios en los cupos de vivienda ya asignados, se seguirá con el orden respectivo de la lista de prelación. 3.
Inscripción al Llamado El Ministerio de Vivienda y Urbanismo dispondrá de una plataforma de inscripción para que las familias interesadas, beneficiarias indicadas en el Resuelvo 1. de esta resolución, puedan concretar su participación y optar a cupos de vivienda destinada a familias vulnerables de los proyectos del Programa de Integración Social y Territorial, regulado por el DSNº 19(V. y U. ), de 2016. La inscripción la podrá realizar en la siguiente dirección https://inscripcionproyectosds19.minvu.cl/login/login. EL POSTULANTE DEBERÁINSCRIBIRSE SOLO EN 1 DE LOS PROYECTOS QUE FORMAN PARTE DEL PRESENTE LLAMADO, DE ACUERDO A LO INDICADO EN CUADRO DE RESUELVO 1. Las personas interesadas deben contar con su número de cédula de identidad y clave única otorgada por el Registro Civil. El link de acceso a la plataforma también estará disponible en la página web del Serviu y Seremi de esta Región.
Las personas que no tengan acceso a internet, que no cuenten con clave única o que presenten dificultades para manejar la plataforma computacional, podrán acercarse a las dependencias del Serviu de esta región ubicadas en calle Almagro Nº 372)para que se les apoye en este proceso.
Para ello, se ha dispuesto un período de atención presencial a partir del día lunes 9 de junio del año 2025, a las 9:00 a.m. de 2025, hasta las 13:00 horas del día lunes 30 de junio de 2025. Las familias interesadaspodrán participar de un solo Llamado a la vez, por lo tanto, para inscribirse en un nuevo Llamado, en caso de no obtener un cupo de vivienda, deberá encontrarse cerrado este proceso. 4.
Verificación del ahorro El ahorro exigido corresponderá al acreditado al momento de la postulación al Llamado mediante el cual obtuvo el beneficio, el que será destinado en su totalidad al financiamiento de la vivienda, según lo establecido en el artículo 3 letra a) del DSNº 19(V. y U. ), de 2016.
Si al momento de la revisión de la nómina de prelación por parte del Serviu se detecta que el ahorro es menor al acreditado en la postulación al beneficio, se procederá a liberar el cupo y seleccionar a la siguiente persona en la lista de prelación. Director: Felipe Andrés Peroti Díaz Mesa Central: 600 712 0001 Email: consultas@diarioficial.cl CVE 2655175 Sitio Web: www.diarioficial.cl Dirección: Dr. Torres Boonen N511, Providencia, Santiago, Chile. Este documento ha sido firmado electrónicamente de acuerdo con la ley N19.799 e incluye sellado de tiempo y firma electrónica avanzada.
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Prelación de familias y ratificación de la inscripción Una vez concluido el período de inscripción establecido en el Resuelvo 1º de la presente resolución, se dispondrá una nómina con las familias inscritas por cada proyecto que forma parte de este llamado, en orden de prelación por cada proyecto, de acuerdo con los factores de priorización y al porcentaje de atención de familias según Programa de origen, en base a lo indicado en el último párrafo del Resuelvo 1. de esta resolución. Estas nóminas serán sancionadas mediante resolución del Seremi de esta región y será publicada en la página web del Serviu y de esta Seremi, indicando el RUN y puntaje de cada beneficiario.
Con estas nóminas, el Serviu procederá a contactar a las personas inscritas, respetando el orden de prelación, a través de todos los medios que las familias hayan registrado en la plataforma (correo electrónico, número de teléfono, etc. ) para que acudan al Serviu a escoger entre las ofertas que contempla el Llamado y ratificar su inscripción al proyecto o, en caso contrario, rechazar el cupo.
En el mismo momento que las personas ratifiquen su inscripción, el/la funcionario/a del Serviu deberá proceder con la inscripción de la persona en el módulo de Reserva de vivienda del sistema informático Rukan, entregando un comprobante de inscripción a la familia beneficiaria. Este procedimiento se realizaráhasta completar el total de cupos disponibles para familias vulnerables de los proyectos considerados en este Llamado.
Las personas inscritas que no puedan acudir al Serviu a ratificar su inscripción, podrán otorgar un poder simple a un familiar directo (padre, madre, cónyuge o conviviente civil, hijos mayores de 18 años, o integrantes acreditados en su núcleo familiar de postulación) para que asista en su representación. La persona que no asista en la fecha y hora estipulada por el Serviu se entenderá que desiste de su cupo.
Las personas que hayan ratificado su cupo e inscriban su reserva de vivienda en el sistema informático, deberán firmar un "Comprobante de aceptación o rechazo de cupo" entregado por el Serviu, quedando una copia en poder de la persona y otra en poder del Serviu, también se entregará en el mismo acto, el "Comprobante de Reserva de vivienda" que emite el sistema Rukan.
Las familias que, debido al orden de prelación, no hayan podido optar a una vivienda en alguno de los proyectos dispuestos en el presente Llamado, podrán seguir participando en los próximos Llamados a realizar por esta Seremi. Sin embargo, sólo podrán participar de un Llamado en forma simultánea. 6.
Publicación de Resultados Una vez que todas las familias ratifiquen su inscripción y se encuentren inscritas en el sistema informático, completando los cupos de viviendas disponibles en los proyectos contemplados en este Llamado, esta Seremi emitirá la nómina definitiva de las familias que hayan reservado su cupo, la que será publicada a través de los medios electrónicos habilitados para estos fines (página web Serviu y Seremi) y estará disponible para la(s) Entidad(es) Desarrolladora(s) respectiva(s). La distribución de las viviendas dentro del conjunto habitacional, para las familias beneficiarias que hayan sido seleccionadas en el presente Llamado, deberá ser realizada por la Entidad Desarrolladora de acuerdo al puntaje de prelación. 7.
Participación en Plan de Integración Social De acuerdo a lo estipulado en el Art. 3 letra c) del DSNº 19(V. y U. ), de 2016, las familias que se incorporen a los proyectos deberán participar de las actividades del Plan de Integración Social, el cual tiene por objetivo apoyar a las familias en el proceso de instalación en sus viviendas, a favorecer su integración en el nuevo barrio y a fortalecer la cohesión social.
Por ello, posterior a la incorporación de las familias al proyecto, la Entidad Desarrolladora deberá contactarlas, explicarles en qué consiste el Plan de Integración Social, e informarles la fecha tentativa en que empezarán a ejecutar las actividades. Director: Felipe Andrés Peroti Díaz Mesa Central: 600 712 0001 Email: consultas@diarioficial.cl CVE 2655175 Sitio Web: www.diarioficial.cl Dirección: Dr. Torres Boonen N511, Providencia, Santiago, Chile. Este documento ha sido firmado electrónicamente de acuerdo con la ley N19.799 e incluye sellado de tiempo y firma electrónica avanzada.
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Anexos En la presente resolución se adjuntan los siguientes Anexos: Ficha Técnica de: Proyecto Condominio Los ArrayanesCódigo 172134, Condominio Distrito Brillador IV Código 177252, Condominio Distrito Brillador V Código 177257 de la comuna de La Serena y los Condominios Portal de Peñuelas Código 172324 yEstancia El Sauce V Código Nº 177256, ambos de la comuna de Coquimbo y Condominio Cerro La Virgen II Código 185505 de la comuna de Vicuña, todos del Programa de Integración Social y Territorial DSNº 19 (V. y U. ), de 2016, en la Región de Coquimbo. Anótese, publíquese en el Diario Oficial y archívese. - José Manuel Peralta León, Secretario Regional Ministerial de Vivienda y Urbanismo, Región de Coquimbo. Director: Felipe Andrés Peroti Díaz Mesa Central: 600 712 0001 Email: consultas@diarioficial.cl CVE 2655175 Sitio Web: www.diarioficial.cl Dirección: Dr. Torres Boonen N511, Providencia, Santiago, Chile. Este documento ha sido firmado electrónicamente de acuerdo con la ley N19.799 e incluye sellado de tiempo y firma electrónica avanzada. Para verificar la autenticidad de una representación impresa del mismo, ingrese este código en el sitio web www.diarioficial.cl