Subsidio a la tasa hipotecaria
Subsidio a la tasa hipotecaria a reciente aprobación del subsidio a la tasa de interés hipotecaria representa un avance significativo en la política habitacional chilena.
Con 129 votos a favor en la Cámara de Diputadas y Diputados, esta medida busca facilitar el acceso a la primera vivienda, especialmente para la clase media, mediante una subvención que reducirá el monto total de los dividendos. En Magallanes, donde el acceso a la vivienda enfrenta desaños particulares debido a su ubicación geográfica y condiciones cimátcas, ete subsidio puede marcar una diferencia notable. La inicativa se enfoca en dos pla res: dinamizar el sector construcción, impulsando la venta de inmuebles sin vender, yalviarla carga financiera de las familias.
Según el Senado, el bene: ficio aplicará para viviendas nuevas de hasta 4.000 UF alrededor de $157 millones) y contempla un subsidio de hasta 60 puntos base sobre la tasa hipotecaria, Además, se proyecta entregar 50.000 subsidios, delos cuales 6.000 estarán reservados para beneficiarios de los Decretos Supremos DS-15 de 2024 Decretos Supremos DS-15 de 2024 Decretos Supremos DS-15 de 2024 y DS-19 de 2016.
El Ministerio de Hacienda tendká la facultad de def nir tasas de referencia por tipo de institución financiera, evitando que los recursos "sean absorbidos por la entidad financiera sin trasladarse al beneficiario final La Cámara Chilena de la Construcción (CChC) ha valorado esta medida, des. tacando su potencial para reducir el stock de 105.000 viviendas disponibles y permitir que las empresas reinicien inversiones. El presidente del gremio destacó que esto contribuirá ala reacvación económica, generará empleos. y mejorará la situación general del paí. En Magallanes, este subsidio puede ser un catalizador para nuevos proyec: tos habitacionales y una mejora en la calidad de vida de sus habitantes.
Es esencial que las autoridades regio nales y locales trabajen en conjunto para asegurar una implementación efectiva de esta política, garantizando. que los beneficios lleguen a quienes más lo necesitan y que se traduzcan en soluciones habitacionales concreta. Esto subsidio puede representar tanto una oportunidad para las familas de clase media como un impulso necesario para la economia regional y el bien estar de la comunidad magallánica.