Autor: AZUCENA GONZÁLEZ

HITES CONTRA HITES OTRA VEZ
HITES CONTRA HITES OTRA VEZ POR AZUCENA GONZÁLEZ Bajo Bajo el rol A-3-2024. una nueva batalla se está Ubrando por Los bienes quedados quedados al faLlecimiento del empresario empresario Mex Hites Averbuck, cofundador de Empresas Hites Se trata de un arbitraje por el que nuevamente su hija mayor, La publicista Andrea Pamela Hites Palombo. se enfrenta a su único hermano, el ingeniero civiL industrial Mareos Hites PaLombo.
CaratuLade Hites con Hites, esta controversia controversia necesita un ampUo contexto para entenderse, pues este es un capituLo más de un imposse que ya Lleva unos cinco años desde que partió debatiéndose en diferentes instancias judidates. Fue en abril de 2020 que. a través de una medida prejudiciaL estampada estampada en La justicia civiLy luego una demanda. Pamela Hites alegó que siempre se sintió excluida excluida del manejo de Los negocios y relegada a roLes secundarios, respecto de su hermano. Y que aqueLla situación habia derivado en que, a ojos de la publicista, su hermano se habia hecho del patrimonio familiar.
Tras la muerte del padre, en diciembre de 2021 quedó de manifiesto que, del patrimonio patrimonio del progenitor. a Pamela Hites Le correspondió correspondió el 12.5%. y tras morir también La madre -Luisa Palombo Muchnik-, el 25% deL total Pero representada por eL abogado Juan PabLo Hermosilla -quien ya La había asesorado asesorado en aquella primera medida prejudiciaL y la demanda que aLcanzó a interponer-, Los hermanos Hites PaLombo aL finaL sellaron un acuerdo fechado el 27 de abriL de 2023 por el cuaL se redistribuyeron bienes hereditarios. poniendo así fin a La disputa entre ambos.
O al menos. esa era La intención Pero luego el abogado Juan PabLo Hermosilla Hermosilla acudió a La justicia civil demandando a su cUenta por el no pago de honorarios profesionaLes profesionaLes por aquella gestión legaL reaLzada. y fue en el marco de esta otra causa civiL que quedó develado que Pamela Hites habla accionado esta vez ante lajusticia arbitral en contra de su hermano. arbitraje que ya lleva un tiempo desanollándose en completa reserva.
En múltiples escritos adjuntos al proceso civil entre Hermosilla y Pamela Hites se expucan expucan muchisimos detalles de este otro juicio privado, en los que queda claro que la visión de PameLa Hites es que aqueta transacción transacción firmada con su hermano habia estado rodeada de una serie de falencias que, lejos de otorgarle tranquilidad económica y de cumplir con el objetivo de dar una soLución finaL al conflicto con su hermano. incluso éste se agravó y le había ocasionado perjuicios.
El arbitraje ya está totalmente constituido y lo lleva como árbitro eL abogado Enrique Barros Bourie. mientras las partes están representadas por el abogado Jorge Munro Rivano. en el caso de Pamela Hites, y por Nicolás Luco, socio del estudie Claro & Cia, por Marcos Hites. En Lo medular, Pamela Hites alega en está instancia, que hubo problemas en la valorización valorización de Los bienes y falta de due diligence. y busca la nulidad de aquella transacción de abril do 2023. La contraparle. en cambió, sostiene la totalvaUdez de la transacción y refuta refuta que haya habido engaño. pues todas Las partes estuvieron conscientes de los datos aL firmar la transacción.
TES, Todos los documentos acompañados acreditan que la validez de la transacción de 27 de abril de 2023 suscrita entre los hermanos hermanos Hites PaLombo ha sido sometida a un juicio arbitral conocido por eL árbitro Enrique Barros.
Dichos documentos demuestran que la transacción referida no cumplió con elfin previsto para una verdadera transacción, que es La solución final alconfücto entre Las partes (. 3 Elconflicto hereditario no terminó con ella. sino más bien se agravó. ya que doña Andrea Pamela Hites Palombo fue llevada a suscribirla suscribirla con claros vicios delconsentimiento.
Además, acreditan que la transacción ningún resultado victorioso o de éxito tuvo para doña Andrea Pamela Hites Palombo. ya que en lugar de adquirir bienes por US$27434155. la llevó a enfrentar un juicio arbitraLcon su hermano hermano Marcos Hites Palombo. no entregándoLe entregándoLe la transacción adjudicación do ningún bien dice textual un escrito deL abogado Jorge Munro, adjuntado a propósito de la causa cMl de Juan Pablo Hermosilla.
Personas que conocen del proceso arbitral indican que éste está en etapa de prueba O sea que, tras ello, vendrá eL fallo, que no seria apelable y seria eLdictamen final Primero, el testamento ¿ Qué dice el acuerdo firmado entre ambos hermanos aquel27 de abril de 2023 y que la publicista busca anular? ELdocumentode seis carillas describe en detalle el origen de la controversia, cómo fue la repartición original de bienes que hubo entre Los hermanos Hites PaLombo, y la solución, que ahora Pamela Hites refuta En orden cronológico, el 2 de diciembre de 2016 HershaLe Alex Hites Averbuck otorgó un testamento solemne cerrado. y tras su fallecimiento el 7 de diciembre de 2021 aquel documento fue abierto eL tode agosto de 2022.
Dicho testamento asignó La mitad legitimaria de su herencia a sus hosyasu cónyuge Luisa Lea Palombo Muchnik. en la proporción determinada por la tey, y la cuarta de mejoras y la cuarta de Ubre disposición de la herencia “a mi hijo Marcos Hites PatombC El testamento de ALex Hites, en efecto. da luces de por qué aquella asignación a su hijo: “Reitero mi reconocimiento a La determinante determinante contribución que mi hUo Marcos Hites Palombo hiciera a lo largo de los años para la formación e incremento de mi patrimonio, patrimonio, dando muestras permanentes de gran eficiencia y lealtad, en términos que merecen destacarse se lee en la cláusula sexta del mencionado testamento dejado por Alex Así, la mitad de la herencia la asignó el padre al hijo. aparte de la proporción que por ley Le correspondia. y como también falleció falleció La señora PaLombo Muchnik sin otorgar otorgar testamento, esos bienes se asignaron HITES CONTRA Hl O EZ -4 / 4 Al morir el cofundador de Empresas Hites, Alex Hites, su hija mayor, Pamela Hites Palombo, se sintió perjudicada en la repartición de los bienes respecto del patrimonio al que accedió su único hermano, Marcos Hites. Ambas partes llegaron a un acuerdo el 27 de abril de 2023 para resolver de manera definitiva esas diferencias. Pero ahora, ella está pidiendo la nulidad de aquella transacción, en un arbitraje que lleva el abogado Enrique Barros Bourie. Pamela Hites alega que en vez de recibir US$27 millones, como se le hizo creer, sólo accedió a US$ 4,3 millones. Marcos Hites ha negado que haya habido engaño. Esta es la historia de una disputa hasta ahora sin fin. Hites.. HITES CONTRA HITES OTRA VEZ en partes iguales. “por mitades entre los hijos. O sea, al. morir el padre, Marcos heredó heredó el 62.5% del patrimonio. Luisa Palombo el. 25%. y Pamela el 12,5% de los bienes de su padre. Y cuando murió la madre. Marcos accedió al 75% del patrimonio, mientras PameLa quedó con el 25% Cálculos incorporados en Los documentos indican que al morir, eL patrimonio de Alex Hites se estimaba en unos US$ 30 millones. Personas que conocieron a Alex Hites. a condición de reserva explican eL porqué de aquella asignación. que tuvo el objetivo de resguardar el patrimonio.
Explican que ambas ramas fundadoras de Empresas Hites -La de Mex y su hermano Isaacsepararon Los negocios negocios de La multi tienda, de los inmuebles en que se uLicaban los locales, preferentemente en el centro de Santiago.
En el caso de Mex Hites, prosigue este testigo. su deseo era que su hüa Pamela se quedara con inmuebles. porque eso, fuera de asegurarte una renta permanente de por vida, eran activos que no podría vender. alestar en sociedades de responsabilidad responsabilidad limitada compartidos con La otra rama, la de Isaac Hites.
En otras palabras, Le aseguraba a su ha de manera vitalicia y para sus futuras generaciones, ingresos via rentas, y sin riesgo de que ella tomara decisiones precipitadas de enajenar1os A diferencia, Marcos, que habia trabajado en la compañía desde chico, quedó preferentemente con La participación accionaria de Empresas Hites “Concesiones reciprocas” Como sea, ese 27 de abril de 2023 los hermanos hermanos Hites PaLombo acordaron “resolver de manera total y definitiva las diferencias ocurridas y/o que pudieren suscitarse entre eLLos con motivo de la disposición de bienes hechas por los padres en favor de cada uno de ellos respectivamente, sea que dichas disposiciones de bienes hayan sido realizadas realizadas en vida por sus padres o por medio de testamento. ya conciencia de Las asimetrias asimetrias involucradas, dice el documento en cuestión.
Y agrega “Declaran que en virtud de las prestaciones que se contienen en La presente transacción entienden solucionados solucionados y renunciados todo alcance, diferencia, crédito, derecho o reclamación de cualquier indoLe que pudiere tener uno respecto al otro, sea que se relacionen directa o indirectamente indirectamente con las disposiciones de bienes de sus padres ya referidas o con sus derechos hereditarios en generar Y luego el documento describe lo que denominan las “concesiones recíprocas de los bienes hereditarios y su distribución entre ambos hermanos En el detalle: se asigna a Pamela Hites etdominio de los derechos sociales del 934% que tenía Alex Hites en la sociedad Inversiones Mundo Sur Limitada. También se le asigna a ella el 0,000034% de la sociedad Inversiones Centro Sur Limitada.
También a eLLa se le cede la totaudad de acciones que tenía Inversiones Paluma Uno Limitada en la sociedad DuaL equivaLentes al 50% de esta compañía (eL otro 50% pertenece a la otra rama Hites, del también fallecido Isaac Hites. a través de Inversiones Niágara). Porotro lado, seasignóeldominioa Marcos Hites de un departamento en Lo Barnechea Barnechea y todo el mobiliario que se encuentra en eL inmuebLe: otro departamento ubicado en Viña del Mar, y un conjunto de automóviles que eran de propiedad deAlex Hites un RolIs Royce de otj: un Mercedes Benz de 2001: un Audi de 201& y un Land Rover de 2014.
También a Marcos Hites se le asignó el 20% de Los fondos en La caja de Inversiones Mundo Sur Limitada y Centro Sur Limitada, asignación a su favor que se fija de común acuerdo en US$ 6oo mir dte el documento de la transacción.
El texto también detafla que, respecto del pago de impuestos. como la asignación final de bienes no se ajustará a las proporciones conforme a las asignaciones testamentarias los impuestos hereditarios serán soportados por cada parte en la proporción correspondiente correspondiente a los bienes hereditarios que en virtud del presente acuerdo se les asignat Rescrito también consigna en su cláusula quinta que Las partes en forma previa a la suscripción del presente acuerdo llevaron a cabo un proceso de revisión de antecedentes antecedentes Legales y financieros (due diUgence) de los bienes hereditarios y en especial de las sociedades Inversiones Mundo Sur Limitada, Inversiones Centro Sur Limitada, Inmobiliaria Duto Limitada e Inmobiliaria DuaL incluyendo los activos y pasivos subyacentes involucrados, involucrados, dice el documento.
“Las partes entienden, manifiestan y garantizan garantizan que este acuerdo es el modo en que han convenido resolver de manera definitiva flnaly totalcualquier diferencia o discrepancia discrepancia entre ellas. por lo que declaran que no existen responsabilidades, indemnizaciones, reclamos, demandas o cualquier acción futura por los hechos referidos en el presente instrumento L) con La sola excepción de Las acciones destinadas a exigir el cumplimiento del presente acuerdo, dice el documento firmado por ambos hermanos Hites y por les abogados Juan Pablo Hermosilla perla publicista, publicista, y por Felipe RuInes, por el ingeniero.
Pero eldocumento también incluye en la cLáusula séptima una instancia arbitral por la que dejan constancia que cualquier contro versia que se produzca respecto de la validez o ejecución de este instrumento, las partes convinieron en someterlas a un arbitraje, designando a Enrique Barios con facultades de arbitrador EL informe financiero Ya eso fue a lo que apeló Pamela Hites para pedir la nuLidad de esta transacción, alegando alegando que elrealvalorde lo percibido por los derechos en las sociedades era de sólo US$ 4 millones y no el valor esperado en virtud de la transacción, que eran USS 27,4 millones.
Alega que se la engañó. que no hubo due diligence. y que lejos de mejorar su situacion, tiene una deuda de unos $5 mil millones. entre los honorarios del abogado Hermosilla, el pago del impuesto a la herencia y un pago a su hermano Marcos.
Para sustentar esta alegacion. entre los múltiples datos -que estan adjuntados en la causa civil con Hermosilla-. la defensa de Pamela Hites incluyó un informe financiero emitido por el contador auditor e ingeniero comercial Fabián Ormeño MiLla.
El escrito de este profesionalversó sobre determinar el valor de Las sociedades incLuidas en lamenEL TESTAMENTO DE ALEX HITES ENTREGÓ A MARCOS HITES LA CUARTA DE LIBRE DISPOSICIÓN Y LA CUARTA DE MEJORAS, POR LO QUE AL MORIR LA MADRE, ESTE HIJO ACCEDIÓ AL 75% DEL PATRIMONIO Y SU HERMANA, AL 25%, MARCOS HITES HABÍA TRABAJADO EN EMPRESAS HITES, Y EL PADRE, DICEN CERCANOS, QUISO QUE SU HIJA QUEDARA MÁS BIEN CON RENTAS DE SOCIEDADES INMOBILIARIAS Y NO BIENES QUE PUDIERA FÁCILMENTE VENDER, cionada transacción de abriL de 2023.
Este informe indica que no sólo no hay un mayor vaLor. sino que, por el contrario, se genera un detrimento patrimonial para la señora Pamela Hites. (de) USS 600 milpor pagar a Marcos Hites y de $2488 millones correspondientes al impuesto a la herencia que el acuerdo le generaria Y agrega en la parte conclusiva Financieramente elvalor patrimonial neto y conjunto estimado del grupo de empresas compuesto por Inversiones Mundo Sur Limitada, Limitada, Inmobiliaria Centro Sur Limitada, Inmobiliaria Inmobiliaria Duto Limitada, Inmobiliaria Dual, alcierre del año 2022 asciende a $ 3724 millones (equivalentes a US$ 4333300). indica eL texto. Cabe señalar que Inmobiliaria Duto depende en o% de la sociedad Centro Sur. En este informe se alude a varios aspectos que Pamela Hites levanta en su alegato: que hubiera resuLtado crucial haber reaUzado eL anáLisis detallado de las cuentas por cobrar y pagar entre partes relacionadas.
O el individualizar individualizar bienes entregados en vida por ALex Hites a Marcos Hites, no mencionando que, al haber sido entregados por acto entre vivos, no estaban pagando impuesto a la herencia Se detalLan activos como derechos en sociedades sociedades (Inversiones Paluma Uno, entre varias mencionadas): bienes rarces y una colección de vehículos de lujo. como cuatro Ferrari y un Pagani.
“modelo Zonda Froadster 73. de extremo extremo lujo, único en Chile, que tiene un valor estimado superior a USS 2 millones También se menciona que Pamela Hites no pudo acceder patrimoniaLmente a DuaL porque su único bien se encuentra bajo un contrato de leasing. De hecho, se indica que Dual tiene un patrimonio financiero negativo negativo de $197 millones Por lo tanto, el o% de participación en ésta asciende a $i. “Cabe señalar que al señor Marcos Hites, como consecuencia de esta misma negociación Le correspondería pagar impuestos impuestos por US$ 313282 ($ 269.2 milLones), un 9.76% del pago eventuaLde la señora Pamela Hites.
Este informe también consigna que “hay una serie signil9cativa de operaciones entre las empresas señaladas, expresadas en saLdos en cuentas por cobrar y pagar que no fueron informadas ni explicadas a la señora Hites, ascendentes a $18213 millones brutos, que afectan significativamente el valor de los activos dice el documento. No hubo engaño Claro que hay una contracara a todas estas alegaciones, por la cual Marcos Hites ha rechazado de plano que haya habido un engaño engaño y que no sea válido lo ya firmado.
En el entomo del empresario desestiman que haya habido falta de información “Se les dio el acceso a toda La información aL momento de hacer la transacción, Se armó un dala room virtual en el que se subió toda la información. Hay registro de todas las conversaciones dewhatsApp. correos. IncLuso se les düo si querian hacer tasaciones independientes, y elLos no quisieron, expone un cercano a Marcos Hites.
Post estallido, indican cercanos al empresario, tanto Los bienes inmuebles deL centro. como las acciones de Hites se desvalorizaron, si bien los inmuebles, a propósito del nuevo cálculo del impuesto territoriaL recuperaron valor Un cálculo de tasador pesimista sería de unos US$ 15 millones y el de alguien optimista, viendo el largo pLazo, seria de unos US$ 35 miLlones, miLlones, dice un entendido, quien enfatiza que hay evidencia de que se les informó que hay una última tasación, de 2015, de unos 527 mil millones, pero a la que deL lado de representantes de Marcos Hites aplicaron un porcentaje de descuento, parados en abril de 2023, asignándole un valor más cercano a $ 22 mil millones, Y dejando explicitamente explicitamente abierta la puerta a que por el lado de Pamela Hites encargaran su propio análisis. No lo hicieron, dice este testigo.
De esta vereda creen que el problema pasó por las expectativas que tuvo Pamela Hites de creerque iba aaccedera una mucha mayor liquidez, en vez de activos de renta, sumado a que se enfrenta a que tiene que pagar impuesto a la herencia y Los honorarios del abogado.
Y con La creencia -erróneade que Marcos tiene muchos más bienes, pero sin considerar que él trabaja en sus propios negocios, como un tactorlng, y que La participación participación deL 19.37% que hoy ostenta en Empresas Empresas Hites a través de la sociedad Inversiones Paluma Uno -que también integran sus hijos Vanessa, Valentina y Benjamin Hites Michelson-. Michelson-. alcanza en valor de hoy a unos US$ Sg millones, y no Los cientos de miLLones, como cree su hennana. “Para ganar en el arbitraje deberían demosbar que hubo engaño y que este error fue invencible, o sea que no se podia superar. Eso no lo van a conseguir porque hay pruebas que demuestran que se les dio toda La información, información, dicen testigos Consultada la defensa de Marcos Hites, djjeron que no iban a emitir comentarios. Similar situación ocurrió con la defensa cíe Pamela Hites, aL responder que no se pod[an referir al tema. +.