Comienza a operar beneficio que rebaja el dividendo de créditos hipotecarios
Comienza a operar beneficio que rebaja el dividendo de créditos hipotecarios Subsidio a la Tasa: Comienza a operar beneficio que rebaja el dividendo de créditos hipotecarios ahorro y crédito. compañías compañías de seguro, las administradoras administradoras de fondos mutuos mutuos y las cajas de compensación. compensación.
En la presentación de la licitación se dio a conocer conocer que los bancos que presentaron las mejores ofertas fueron Sanlander, Banco Estado, ltaú y Banco Banco Chile. ¿Cuáles son los plazos? plazos? El beneficio se puede pedir dentro de los 24 meses meses siguientes a la publicación publicación de la ley en el diario El pasado miércoles se dieron a conocer los resultados resultados de la licitación del Fondo de Garantía Estatal (FOGAES) para vivienda y construcción, en el marco de la ley que crea el subsidio subsidio a la tasa hipotecaria. Con ello, comienza oficialmente oficialmente la implementación de esle beneficio que busca busca facilitar el acceso a la vivienda, reduciendo el monto del dividendo mensual mensual que pagan las familias al adquirir su casa propia.
Al respecto, el presidente presidente regional del gremio, Patricio Gómez, valoró el avance y realizó un llamado llamado concreto a las familias: El subsidio a la lasa de interés es una excelenle oportunidad para que muchas muchas familias puedan acceder acceder a su vivienda propia con una carga financiera menor. menor. Como gremio hacemos un llamado a inlormarse y aprovechar este beneficio, ya que los cupos son limitados limitados y es importante actuar actuar con anticipación. También También recomendamos cotizar cotizar en al menos tres instituciones instituciones financieras antes de tomar una decisión, para comparar condiciones y encontrar la opción más conveniente. oficial, que fue el 29 de mayo de 2025.
Por lo tanto, tanto, hay plazo hasta el 29 de mayo del 2027 para poder solicitar el beneficio. ¿Y cuál es la vigencia de este beneficio? Es durante toda la vida del crédito, hasta un máximo máximo de 30 años. ¿Cuántos subsidios estarán estarán disponibles? Hay un total de 50 mil cupos en todo el país, sin diferenciación por región. Solo se fija un número de 6 mil cupos especiales para viviendas que cumplan los requisitos del programa habitacional del Minvu.
En este caso, si o si se trata de primera vivienda para el solicitante y el monto no puede superarlas 3 mil UF. ¿Se puede acceder a más de una vivienda? Si, se puede, siempre y cuando se califique para adquirir los créditos hipotecarios hipotecarios y sin superar el limite limite de 4 mil UF por vivienda, es decir, puede ser por ejemplo para una segunda vivienda. ¿Quiénes pueden recibir recibir esta ayuda? ¿ Qué tipo de viviendas están consideradas? consideradas? A continuación, la Cámara Chilena de la Construcción (CChC) Maule Maule explica todos los detalles. ¿En qué consiste el beneficio? beneficio? Se establece un subsidio subsidio directo a la tasa de interés interés de crédito hipotecario de 60 puntos base. Es decir, decir, si el banco tiene una lasa de 4.0, bajaria a 3.4.
Adicionalmente, se entrega una garantía de apoyo a la vivienda nueva, que se traduce traduce en una rebaja mayor de la tase de interés y mejores mejores condiciones de financiamiento. ¿Quiénes pueden acceder? acceder? Por regla general, cualquier cualquier persona que calitique para un crédito hipotecario. ¿A qué tipo de vivienda se puede acceder? Está enfocado en la compra de viviendas nuevas, nuevas, y es importante destacar destacar que califican como nuevas todas las que no han Sido objeto de venta previamente, independiente independiente de la fecha en que se construyeron.
El precio no puede superar las 4 mil UF. ¿Cuánto bajaría el dividendo dividendo con esta ley? Si la vivienda que se va a comprar es de 4 mil UF y hay una tasa del banco de 4,4, aplicando todos los beneficios de la ley (rebaja de 60 puntos base del subsidio subsidio más 40 puntos base del Fogaes), la tasa puede llegar a un 3,4.
Silo llevamos llevamos a montos de dividendos, dividendos, se estaría pasando de pagar $732.723 a $655.821 aproximadamente. ¿Dónde se pide el beneficio? beneficio? Se solícita directo en las instituciones linancieras que otorgan los créditos hipotecarios hipotecarios y que hayan participado participado en la licitación: bancos, cooperativas de. - - - - - - - -