La estafa silenciosa que afecta a las familias que luchan por la casa propia
La estafa silenciosa que afecta a las familias que luchan por la casa propia Los dirigentes de algunos comités de vivienda realizan diversos cobros ilegales a los postulantes, tales como cuota de ingreso para la postulación a subsidios, entre otros beneficios que el Estado otorga de forma gratuita. Los afectados temen denunciar o hablar por represalias, mientras el Serviu llama a evidenciar formalmente estas malas prácticas. Verónica Salgado crosics@austrslosorno.cl AaIfluNe 4 ;, 54t ¿ ocr una casa propia está dentro de las meLas de vida de la gran mayoría de las personas que, para lograrlo, realizan múltiples esfuerzos por años. Por lo mismo, resulta indignante que existan personas personas que se denominan “dirigentes sociales” dedi cadas a transformar esta legítima legítima aspiración en un negocio negocio donde los únicos beneficiados beneficiados son ellos.
Estas personas operan realizando cobros ligados a comités de viviendas con el pretexto de realizar trámites trámites ante el Ministerio de Vi vienda y Urbanismo (Mmvu), (Mmvu), cuotas altas que pueden pueden llegar al millón de pesos, pesos, cobran dinero para agilizar agilizar el acceso y la obtención obtención de subsidios que entregaen entregaen Estado, entre otras acciones acciones que son ilegales yun claro aprovechamiento de los anhelos de las familias más vulnerables.
Una estafa silenciosa que afecta a quienes luchan luchan por cumplir con el sueño de la casa propia y también a los cientos de dirigentes dirigentes que con mucho esfueran esfueran trabajan por las fa milias de sus comités de forma honrada y sin enriquecisniento enriquecisniento monetario. En la región se han realizado realizado múltiples denuncias de este tipo. donde familias que llevan años intentando tener suvivienda se han encontrado encontrado con comités donde donde sus dirigentes realizan estas malas prácticas. El problema es que al momento momento de formalizar estas denuncias, la personas afectadas tienen temor, porque son amedrentadas y amenazadas por los mismos mismos dirigentes o su entorno entorno cercano.
Los argumentos utiliza glnç ani intan a quedar fuera de cualquier comité de viti LA RtúN HAYMILtS os FAMILIASQUE HAN POSTIJLA000 tSPtRAN HACtRLOA sussioios PARAACCtOERA LA CASA PROPIASINTENtR QUt PAGAS COSTOS ILtGALS& vienda, pcstler la opdtin de acceder albeneficio habitacional habitacional entregado por el Estadoe Estadoe incluso hostiganiento hostiganiento por redes sociales y llamadas llamadas telefónicas.
Estas irregularidades han sido descubiertas en otras comunas del país, donde incluso los dirigentes dirigentes fueron denunciados por elServiciodeViviendayUrbanismo elServiciodeViviendayUrbanismo (Serviu) ante la justicia, lo que ha servido para disminuir este tipo de malas prácticas, pero no erradicarlas del todo.
A través del relato de afrctados. quienes optaron por resguardar su identidad, identidad, así como dirigentes que trabajan de forma correcta correcta y legal, podemos acercarnos a la forma de operar de estos comités que pasan a serverdaderas “sectas”, “sectas”, donde incluso sus dirigentes dirigentes hacen constante alusión a Dios.
UN SECRLTOAVOCES Patricia, quien pidió resguardar resguardar su apellido. relató que hace más de una década década comenzó su lucha por tener una casa propia y lamentablemente lamentablemente en el camino camino se cruzó al menos dos veces con comités que se diluyeron diluyeron en el tiempo. “Nuestra anhelo era tener tener la casa propia en Chiloé, Chiloé, pero no son muchas las opciones que se generan, dado que es tan disperso. entonces básicamente piensan en Castro o Ancud. Bueno, al primer comité llegué por una amiga y en esos años cobraban una especie de matrícula o cuota de incorporación, que no te da derecho a nada, solo a estar en sus listados.
Y la verdad uno puede desconfiar, desconfiar, pero cuando escucha hablar a los dirigentes quedas quedas convencido que es tu oportunidad y terminó en nada, así como la devolución devolución de la plata, No dentrociamos, porque silo haces quedas como fichada de sapa”, expresó la asesora del hogar.
Relató que la segunda vez se sumóa uno de los comités comités que maneja una conocida conocida dirigenta en la región, región, donde tuvo que pagar por incorporarse: le cobraron cobraron cuotas por reunión, cuotas pan gestiones de la dirigenta en Santiago, esstre esstre otros. “Al final me salí, pero es un secreto a voces que esta señora tiene un excelente negocio, al igual que otros que realizan estas malas prácticas. Y entiendo por qué no denuncian: porque en realidad son los mismos que están con ellas los que la defienden, aun sabiendo que los estafan”, dijo.
Efectivamente, uno de los principales problemas es el temor que tienen las personas para realizar las denuncias formales contra estas personas, debido a que operan como verdaderas verdaderas “sectas” donde los involucrados involucrados optan por defenderlas, defenderlas, aun sabiendo que son víctimas de una estafa.
Esto, debido a que hay familias que logran acceder acceder a los subsidios habitacionales, habitacionales, cumpliendo el sueño de la casa propia. pero pero pagando montos de dinero dinero que no están asociados asociados en ningún casos los beneficios beneficios del Estado, más aún si son viviendas socialeso también conocidas como como casas sin deuda. Maritza, quien optó por resguardar su apellido, comentó comentó que por mucho tiempo intentó pertenecer a comités en Osomo, algunos algunos fallaron y otros aúnestán aúnestán a la espera de acceder a los subsidios.
“Me dijeron que si quería quería tener casa, debía ira los comités donde trabajan dirigentes, dirigentes, que son conocidospormásde conocidospormásde loaños, y que si bien voy a tener que pagar nsás. al final logrará la casa. Lo hice y solo por.
La estafa silenciosa que afecta a las familias que luchan por la casa propia I155CiOOA5 EL LLAMADODELSERVIU ES INFORMARSE PARA EVITAR ESTAFAS ee1ç -i ( -----P : :4 at-, ::ENCHILGí SE 1-IANCONSTRUIDO PROYECEOS SOCIALESDONDE LAS FAMILIAS POSTIJLANV NO DEBEN PACARCOSTOSAD(IONALES ATERCEROS asistir a una reunión con estas personas te cobran $5 mil y no puedes grabar. Si el proyecto sale, debes deposiEar deposiEar otro monto a los dirigentes; dirigentes; y sino te gusta. te vas, pero advierten que no hagas denuncias, porque no llegarán a nada. Al final da miedo, pero lo que no entiendo es si las autoridades autoridades saben quiénes son, por qué no les han parado este negocio”, explicó.
Solange Aguilar, presidenta presidenta de la Unión Comunal Comunal de Comités de Allegados Allegados de Osorno, recalcó que actualmente en la organización organización hay 31 comités, con un total de 1.500 familias, donde los dirigentes notienen notienen casay son un postulante postulante más. “Cuando se habla de cuota social, estamos hablando hablando de una vez al mes y que está establecida en los estatutos. El dinero es utilizado utilizado para cosas en pro del comité.
Pero otro tema son los dirigentes que tienen casapropiahaceañosyque siguen trabajando con el tema tema de la obtención de subsidios, subsidios, donde sí existen situaciones situaciones irregulares. l. as propias autoridades lo saben saben y no hacen nada, entonces, entonces, ¿qué más queda para para la gente afectada o nosoEros nosoEros mismos como dirigentes?”, dirigentes?”, dijo.
Una de las situaciones que siempre han manifestado manifestado los dirigentes decomiES decomiES de la región que operan de forma honesta y transparente, transparente, es tontascon resoluciones resoluciones de orden de los comit comit s dadas por el mismo aerviu para que a medida que van saliendo proyectos sociales, sevayan estregandolos estregandolos subsidios y las soluciones soluciones habitacionales por orden de antigüedad para evitar “saltarse la fila”. “El problema está en esos proyectos privados realizados para el Serviu, que induyen. por ejemplo, la búsqueda o compra de terrenos.
En esos proyectos igual se usan los subsidios del Estado, que no tienen costo de gestión, pero aparecen aparecen estos dirigentes que pueden llegar a cobrar más de 3 millones de pesos para acceder a un cupo a las personas. personas.
Ahora ¿ por qué no existen denuncias públicas, públicas, aunque es un secreto a voces?, porque efectivamente efectivamente muchos de quienes pagan estos millones de pesos pesos terminan con vivienda, porque los dirigentes hacen hacen todo un tema para que los incorporen y terminan sacando la casa. Eso es muy injusto, porque al final la gente debe pagar millones de pesos por una casa que el Estado entrega con el ahorro de la vivienda y nada nada más”, sostuvo Aguilar.
La dirigenta agregó que esta problemática Isa sido abordada en distintas instancias instancias de reuniones de mabajo con los organismos vinculados, como el Serviu o las autoridades de las distintas distintas comunas de la re gión pero, “al final muchos de esos subsidios terminan siendo entregados a proyectos proyectos construidos por privados, privados, donde aparecen estos estos dirigentes que cobran cuotas de $800 mil pesos hacia arriba por cada mEegranEe mEegranEe y le van sumando otras cantidades una vez que el proyecto queda seleccionado. seleccionado.
No hay una regulación regulación clara, porque hablande hablande alsorro a la vivienda y ese es en la libreta, pero hay algunos que aprovechan aprovechan eso y, lo que es peor, juegan con los sueños de las familias. En Osorno hay pocos dirigentes que lo hacen, hacen, pero llevan años y muchos muchos saben sus nombres, pero no denuncian”. argumentó argumentó Solange Aguilar. José Cárdenas relató que durante muchos años pasó junto a su esposa por distintos comités para lograr lograr una casa propia en Puerto Montt.
“El problema problema es que el propio Estado permite que este tipo de situaciones situaciones ocurra, porque a esos mismos dirigentes que saben cometer irregularidades, irregularidades, los andan trayendo en las reuniones, están acompañados por parlamentarios, parlamentarios, son escuchados por los alcaldes y si alguien pone en duda su labor social, sevictimizan. Puimos social, sevictimizan. Puimos testigos de eso, porque son dirigentes que operan en la región no solo en una comuna comuna especial, sino en las ciudades grandes.
Pero cuando empiezas a ver la reslidad. resulta que tienen enormes casas, autos, viajes. viajes. operaciones estéticas, entre otros y uno se preQuien preQuien ofrezca una posibilidad irregular de acceder más rápido a un subsidio o beneficio, está engañando a la persona Isabel de la Wga, directora regcnal del Serviu. gunta cómo to hacen, sino tienen ningüss otro trabajo que dirigir comités de vivienda”, vivienda”, manifestó Cárdenas. Cárdenas.
ALERTA DEL ESTADO Isabel de la Vega, directora regional del Serviu, enfatizó enfatizó que las fansilias y comités comités que ahorran para la casa casa propia, deben depositar solo en sus cuentas propias para la vivienda, no en cuentas de terceros, alertando alertando sobre posibles estafasy estafasy uso malicioso de nombres nombres de comités, entidades y hasta del propio servido. “Hacemos un llansadoa todas aquellas familias que quieren optar a tina vivienda vivienda a través de nuestros subsidios subsidios habitacionales, que sean precavidos.
Cada cierto cierto tiempo surgen isoticias por estafas en las que se mal utilizan nombres, ya sea de comités de vivienda o incluso de entidades patrocinantesydel patrocinantesydel Serviu incluso, incluso, para solicitar dinero de manera fraudulenta.
Ante este tipo de situaciones, situaciones, los invitamos a informarse informarse siempre por nuestros nuestros canales oficiales, ya sea a través de la página web oficial del Ministerio de Vivienda Vivienda y Urbanismo, de nuestro servicio y de nuestras nuestras redes sociales oficiales. Y. porcierto. en todas nuestras nuestras oficinas de manera presencial”, dijo la directora. directora.
Agregó que para el MinisteriodeVsviendayUrbanismo MinisteriodeVsviendayUrbanismo (Minvu) y todas sus unidades es clave que la ciudadanía esté informada para prevenir estafas, cobros cobros indebidos y otros abutos abutos o irregularidades, para lo cual hay distintas instancias instancias virtuales y presenciales en las oficinas del Serviuen Puerto Montt, en Osorno, Castro, Ancud o Chaitén.
“Debemos recalcar dos puntos súper importantes: en el Serviu nadie se salta la filaynosecobraporpostular, filaynosecobraporpostular, por lo que quien ofrezca ofrezca una posibilidad irregularde irregularde acceder más rápido a un subsidio o beneficio, pagando cierta cantidad de dinero, dinero, está engañando a la persona que requiere apoyo apoyo del Estado.
En ese mismo mismo tenor, postular a un subsidio habitacional es gratuito, no deberían existir existir cobros por pertenecer a un comité o por acceder a un cupo dentro de estos gnspos. solo hay que contar con el ahorro que se exige en la libreta pan la vivienda vivienda y las cuotas sociales que cada comité fija en su asamblea, loquesedestina atrasladosytrámitesdelas diiigencias, nada más”. explicó explicó De la Vega.
Enfatizó que “también es necesario relevar que en nuestras oficinas están siempre disponibles los listados listados de las entidades patrocinantes patrocinantes con las cuales trabajamos, que son las que el Estado, a través del Ministerio de Vivienda y Urbanismo, contrata para que asesoren a las familias para quepuedan postulara un subsidio, ya sea en forma forma colectiva o individual.
Hemos conocido casos de personas que se hacen pasar pasar por funcionarios de esas entidades para realizar cobros u ofrecer beneficios, por lo que invitamos siempre siempre a consultar estos listados listados en el Serviu más cercano. cercano. así pueden saber quiénes quiénes trabajan realnsente en las entidades”. O.