Cartas: El problema de las viviendas
Cartas: El problema de las viviendas Señor Director: Las más de 100 mil viviendas sin vender explican el protagonismo del sector inmobiliario en el Plan de Reconstrucción. Sin embargo, la visión es del sector agregado y no hay foco en los problemas particulares de las viviendas sociales. En los últimos años se eliminó el Crédito Especial a las Empresas Constructoras (CEEC), que sostenía parte relevante de la rentabilidad de estos proyectos, explicando la reducción de viviendas sociales en zonas metropolitanas. A ello se suma la disminución de subsidios habitacionales en el último llamado, asociado a los problemas presupuestarios heredados de la administración anterior.
En un negocio que funciona por volumen, la combinación resulta preocupante; más aún si recordamos que el Estado no construye viviendas, por lo que sostener la participación de la industria en este segmento es necesario si se quiere enfrentar el déficit habitacional. El Plan de Reconstrucción puede corregirse en la discusión parlamentaria, restaurando el CEEC para viviendas sociales, acotando el beneficio del IVA hasta las viviendas de clase media y revisando la estructura de subsidios. Sin estas modificaciones, la ayuda puede terminar llegando menos donde más se necesita.
IGNACIO ARAVENA Fellow LSE y Fundación Piensa Que la última década sirva de aprendizaje Señor Director: En los últimos meses, diversos economistas y exautoridades vinculados a la Nueva Mayoría han realizado una autocrítica respecto de algunas de las reformas impulsadas durante el segundo gobierno de la Presidenta Michelle Bachelet, particularmente en materia tributaria.
Entre otros aspectos, se ha reconocido que el aumento del impuesto corporativo al 27%, la complejidad del sistema tributario y la lógica refundacional que predominó en ese período terminaron afectando la inversión, el crecimiento y las expectativas económicas del país. Sin embargo, resulta importante recordar que muchas de estas advertencias fueron formuladas oportunamente.
En enero de 2016, un amplio grupo de exautoridades de los gobiernos de la Concertación, que en esa época militaban en la Democracia Cristiana, publicó una carta en "El Mercurio" denominada: "Progresismo sin Progreso: ¿ El legado de la Nueva Mayoría para Chile?", manifestando preocupación por "el rumbo que está tomando el país" y alertando sobre el riesgo de impulsar reformas improvisadas, ideologizadas y deficientemente evaluadas.. - - - - - - - -