Autor: Gian Franco Giovines D.

Vecinos de socavones exigen retirar decretos de inhabitabilidad
Vecinos de socavones exigen retirar decretos de inhabitabilidad Las Viviendas cumnaño sin poder acceder plieron esta semana los 306 propietarios de la torre Euromarina II. Fue en la madrugada del 9 de junio de 2024 cuando, en medio de intensas lluvias otoñales, un enorme socavón se originó debajo del complejo residencial, debido al colapso de un colector de aguas lluvias. Una semana después, el 18 de junio, la Municipalidad de Viña del Mar declaró el edificio como inhabitable, por lo que sus habitantes se vieron obligados a vivir de allegados o arrendar otra vivienda. Han pasado 368 dias desde la emergencia y los más de 300 propietarios del Euromarina siguen sin acceder a sus departa mentos.
Para colmo, sus vecinos de losedificios Kandinsky y Miramar Reñaca, afectados por los mediáticos socavones de agosto y septiembre de 2023, están por cumplir 22 meses en condición de desalojados. so, hacealgunos días personalde La Dirección de Obras realizó una visita inspectiva a la torre. "Ya hicimostoda la presentadón formal para levantar la linhabitabilidad, porqueel edificioestá en condiciones de ser habitado.
La municipalidad tenia que Rodrigo Fernández, vocero de la comunidad deledificio Miramar, advierteque lasituación es insostenible, debido a la carga económica de tener que pagar un arriendo más un dividendo, como ocurre en muchos casos. "Hace casi dos años nos echaron a la calle, a nuestra suerte. Tengo un vecino que fa llecio y que nunca va a poder volver a su casa. Y ya tengo otro par de vecinos que van a tener que vender sus departamentos para pagar la deuda de estos dos años, siendo que esta emergencia no fue culpa de ellos. Un informe de la Contraloría explicó, paso por paso, que esto es culpa del MOP", recuerda el vocero de la comunidad. Para Fernández, resulta indignante que, pese a que secomprobó la responsabilidad estatal enla emergencia del año 2003, el Gobierno nunca ofreció compensaciones osoluciones habitacionales para los damnificados. "Fuimos damnificados y no senos hatratadocomo tal. Noles interesa, y es una emergencia que provocaron ellos. Hay vecinos que van a perder sus casas poresta emergencia y no hemos recibido ningún tipo de compensación económica. Me parece criminal", enfatizó.
A casi un kikimetro de distancia, residentes del Euromarina II afirman que losservicios básicos del edificio ya fueron repuestos, por lo que presentaron una sollcituda la Municipalidad de Viña del Mar para que sea retirado el decreto de inhabitabilidad.
Inclutotalidad de las obras al día de hoy es del orden del 70%". En tanto, desde el Serviu de Valparaíso indicaron que las obras de mitigación en el socavon bajo la torre Euromarina presentan un 90% de avance. "La primera etapa de dicha obra definitiva comenzó en el mes de febrero de este año 2025, alcanza um inversión de casi 500 millones de pesos por parte del Ministerio de Vivienda (. .. )y presenta un 90% de avance", precisaron, detallando, además, que la entrega final sería en el mes de julio dar una respuesta en 10 días hábiles, pero el plazo ya se venció. No tiene ningún sentido seguir con este decreto de inhabitabilidad", remarcó Francisco Torrente, residente afectado del Euromarina II. En el edificio Miramar tambiên manifiestan que las condiciones para retirar la prohibición de acceso ya se cumplieron. "F1 decreto de inhabitabilidad se crea por el perímetro de seguridad, por el peligro de remoción enmassa. Pero hayun informede Sernageomin, de 8 hojas, quedi que ya no existe peligro de remoción de masa, porende, se retiróel perimetro. Entonces, si ya no hay perímetro de seguridad, ¿por quésigueel decretode inhabitabilidad?", cuestiona Rodrigo Fernández. Al respecto, la Municipalidad de Viña del Mar indicó que "las obras que el MOP y el Serviu están desarrollando enel lugar son fundamentales para analizar el cambioen la situación de inhabitabilidad del edificio. Por lo tanto, una vez se reciba la recepción de obras, recién en ese momento se podrá proceder a evaluar di cha situación.
Actualmente, los trabajos de ambos ministerios se encuentran en plena ejecución". Sobre lossocavones que afectana losedificios Kandinsky y Miramar, el Ministerio de Obras Públicasseñaló que "el avancede la Mientras las obras ya avanzan a su etapa final, en el plano judicial, Jeanette Bruna, académica PUCV en Derecho Urbanístico, prevé que el Estado tendrá que indemnizar a los cerca de 500 propietarios que agrupan las tomes Kandinsky, Miramar y Euromarina IL. "Existen amplias probabilidades de que, en una demanday en un juicio bien tramitado, sea todo el Fisco condenado a pagar la indemnización a todas las familias que vieron afectado sus bienes y su integridad psicologica. El daño emergente, lucro cesante, daño moral y patrimonial, por todo el tiempoy todo el dinero quehan gastado viviendo fuera, además de si existió una baja en el avaluo de sus inmuebles", explico COCHOA. Residentes de la torre Euromarina cumplieron un año fuera de sus hogares. En Miramar y Kandinsky suman 21 meses. "Fuimos damnificados y no se nos ha tratado como tal.
Es una emergencia que provocaron ellos". Rodrigo Fernández Vocero edificio Miramar Reñaca "Existen amplias probabilidades de que, (_) en un juicio bien tramitado, sea todo el Fisco condenado a pagar la indemnización a todas las familias". Jeanette Bruna Académicaen Derecho Urbanistico "Una vez se reciba la recepción de obras, recién en ese momento se podrá proceder a evaluar dicha situación". Comunicado Direcciónde Obras de ViñadelMar PREVÉN INDEMNIZACIONES OBRAS EN LA RECTA FINAL SITUACIÓN ES INSOSTENIBLE 2430758. "NO TIENE NINGÚN SENTIDO SEGUIR CON ESTE DECRETO DE INHABITABILIDAD", DICEN VECINOS DEL EUROMARINA IL.