Evalúan terreno en Los Alamos para integrarlo al banco de suelo en Biobío
Evalúan terreno en Los Alamos para integrarlo al banco de suelo en Biobío Actualmente Bienes Nacionales está tramitando la entrega de tres sitios al Serviu63mE de terreno fiscal han sido transferidos en Biobío para el Plan de Emergencia Habitacional durante este gobierno85viviendas ya se tienen considerado constr151 viviendas sociales que superan el 35% de avance. En la misma modalidad, un terreno de 20 mil m2 en el sector Andalién fue entregado para construir 296 viviendas sociales.
Actualmente, de los tres in muebles fiscales que estánen proceso de transferencia, el queseencuentra másavanzado esel terreno ubicado en la calle Cochrane 1159 en Concepción, donde Bienes Nacionales ya entregó el Permisode Ocupaciónal Serviu, con lo quese puede iniciar el proceso de demolición de una edificación abandonada en los 707 m2, esto mientras se tramita la transferen cia gratuita. Gajardo recordó que en este teTrenose proyecta la construcción de un condominio social para el programa Arriendo a Precio Jus to, beneficiando entre 25 y 28 familias.
Allí también se encuentra en preparación la postulación de proyectos que permitan esta construcción que, debido a su buena ubicación enel centro pen quista, busca mitigar la segrega ción social y dificultades adicionales que suelen tenerlas viviendas sociales.
Porotra parte, en Lebu también se está tramitando esta transfe rencia gratuita de un terreno de9 mil m2 en el que se proyecta la construcción de 60 viviendas pa ra aquellas familias que pertene cen al 40% más vulnerable del Registro Social de Hogares.
Y porúl timo también se está tramitando la cesión de un terreno de 15 mil m2 ubicado en Los Ángeles. e Proyecto en Tomé El proyecto Talita Kum emplazado en Punta de Parra también estáubicado enuun terreno fiscal entegado previo a este gobirmo y que presenta un 90% le avance. comotenemosestos terrenosconrie de características, entre estasque nose ubique en una zona de riesgo (ante inundaciones, incen dios, ele), que la calidad de suelo sea razonable (para evitar los alEI Los terrenos en los que se busca construir viviendas sociales deben ser aptos habitacion con destinaciones (. ) Hemos ofrecido un terreno para ser eyaluado en la comuna de Los Ála mos y vamos a seguir buscando otros puntos, no soloen los grandes centros urbanos donde hay escasez de suelo en general”. En esta línea, la directora del Serviu, María Luz Gajardo, explicó que “desafortunadamente no todos los terrenos, incluso de nuestra propiedad, tienen unaap. titud habitacional, entonces así ralmente, junto a una serie de proyectos en curso, hay un terreno en Los Álamos que estamos evaluando, pero la condición ba sal que debe cumplireslaaptitud habitacional”. Sobre este ítem, la directora re cordóque para laconstrucción de viviendas sociales se busca que losterrenos cumplan con unase otros criterios. tos costos asociados a la habilita ción), la conectividad o factibili dad en materia de transporte y servicios, además de la factibili dad deserviciosbásicos asociados a agua potable, alcantarillado, siendo este último muy relevan: tesobre todo en zonas rurales.
TRABAJO EN PROCESOEn 2022 se autorizó la transfe-rencia gratuita del Fundo Victo ria en Lebu, que con 42 mil m2 hoy alberga la construcción dePor Kariyng Silva Leal kaimasivaadarioesure nel marco del PlandeEmer Esenca Habitacional, la ce sión de terrenos por parte de Bienes Nacionalal Servicio de Vi vienda y Urbanismo está permitiendo avanzar en la construc:ción de más de 500 viviendas pa ra familias en la región. Asílo in dicaron las autoridades de lascarteras a cargo de estos procesos en los que actualmente tres terrenos, unoencada provincia, estánsien do traspasados para estos fines.
Eduardo Pacheco, seremi de Bienes Nacionales en Biobío ex plicó que bajo esta administra ción ya se han transferido 63 me troscuadrados de propiedad fiscal, mientras que otros tres terrenos en Lebu, Concepción y Los Ángeles queestánen plena tramitación desu transferencia al Serviu. “Si con-tabilizamoslosterrenos que ya he mos entregado para este progra: ma, más los que están en trámite, hablamos de mésde 500 viviendas para familias de la región. EVALUACIÓN DE TERRENOSLos tres terrenos en actual eva:luaciónsuman tros cuadrados destinados a les. Consultado sobre si se están les, el seremi indicó que “siempre porque también fiscalizamos lamás de25 mil me la construcción de viviendas sociaanalizando otros inmuebles fiscaestamos evaluando más terrenos, propiedad fiscal concesionada o. Desde ambas carteras detallaron las transferencias y las características que deben cumplir los suelos para ser parte del Plan de Emergencia Habitacional. Actualmente Bienes Nacionales está tramitando la entrega de tres sitios al Serviu uir en los terrenos que están en proceso de transferencia al Serviu