Ingeniera arrendó una habitación de su departamento y así pagó el pie de una propiedad nueva
pelada iaa Tenía que pagar cuotas de $490.000 y la renta de $350.000 alivió sus finanzas Ingeniera arrendó una habitación de su departamento y así pagó el pie de una propiedad nueva BANYELIZ MUÑOZ ara la ingeniera civil industrial p Camila Carreño (34), poner en arriendo una habitación fue una buena forma para conseguir un ingreso extra. Oriunda de Santo Domingo, alquila un departamento en Providencia de dos habitaciones y dos baños, Uno en suite. Nunca fue su intención compartir, pero como se compró un departamento en blanco en Santiago Centro y tenía que pagar el pie en cuotas, su presupuesto se estrechó. El inmueble lo arrienda por $800.000, la habitación la alquila por $350.000 y cada mensualidad es de $490.000 (la próxima semana firma escritura). "Durante la pandemia usé esa habitación como oficina, nunca pensé en arrendarla. Pero al hacerlo logré ahorrar un poco y pagar el pie. La fórmula me alivió mucho, sobre todo para tener un poco más de holgura financiera", admite. Le arrienda una habitación a una joven es cuatro años menor que ella y que también es ingeniera. "Tenemos gustos y caracteres similares. Yo puse que para mí era súper importante el aseo y el orden. Llevamos casi dos años viviendo juntas", cuenta. cuenta.
Paga su dividendo Durante siete años, el contador auditor Paulo Gatica (33), quien creó la plataforma Busco Roomie, arrendó la habitación de su departamento de Santiago Centro a diferentes persoSantiago Centro a diferentes persoSantiago Centro a diferentes persoSantiago Centro a diferentes persoSantiago Centro a diferentes persoSantiago Centro a diferentes persoSantiago Centro a diferentes persoSantiago Centro a diferentes persoSantiago Centro a diferentes persoSantiago Centro a diferentes persoSantiago Centro a diferentes persoSantiago Centro a diferentes persoSantiago Centro a diferentes persoUn estudio del Instituto de Estudios Urbanos y Territoriales de la UC y del Centro de Estudios Techo detectó cómo andan los precios de los arriendos de habitaciones en el Gran Santiago. nas: lo hacía para amortizar el valor del dividendo. Alquilaba una habitación equipada por $250.000 y el dividendo en ese tiempo le salía $450.000 (hoy paga $550.000 ). "Todo partió porque quedé sin trabajo y vi que podía tener un poco de ingresos. Después me empezó a gustar que una persona viviera conmigo por un tema de compartir.
He vivido con muchas mujeres (una colombiana, dos venezolanas, una francesa, una costarricense y una chilena) y un una costarricense y una chilena) y un una costarricense y una chilena) y un una costarricense y una chilena) y un Precio de arrien do de habitaciones en el Gran habitaciones en el Gran y Y E UN 4 J "La fórmula me alivió mucho", admite la ingeniera Camila Carreño. "La fórmula me alivió mucho", admite la ingeniera Camila Carreño.
Santiago* Precio Comuna promedio Vitacura $283.191 Las Condes $255.782 Providencia $241.203 La Reina $226.669 Ñuñoa $215.658 Huechuraba $207.625 Colina $200.625 Lo Barnechea $191.875 Macul $190.176 Santiago $187.095 La Florida $185.906 San Miguel $185.653 Peñalolén $182.365 San Joaquín $173.230 La Cisterna $172.826 Estación Central $172.581 Independencia $172.076 Maipú $170.152 Pedro Aguirre Cerda $169.875 Cerrillos $169.537 Lampa $168.913 Puente Alto $166.825 Quilicura $166.583 Recoleta $165.587 Cerro Navia $163.721 San Ramón $163.263 Pudahuel $163.000 Renca $162.41 Conchalí $162.197 Quinta Normal $161.839 Lo Prado $159.698 San Bernardo $159.506 El Bosque $157.438 Lo Espejo $155.381 La Granja $147.313 La Pintana $145.500 *Datos recogidos entre junio de 2021 y diciembre de 2022. Fuente: Instituto de Estudios Urbanos UC y Techo. hombre chileno", señala. ¿Es necesario hacer un contrato notarial? "Para mí no es necesario hacerlo, muchas veces funciona en base a la confianza. Uno está abriendo las puertas de su hogar. Lo más importante es conocer a la persona, entrevistarla, saber qué le gusta y conectar con ella. Siempre busqué a personas tranquilas, ordenadas, que no fueran tan carreteras y que le gustara compartir conmigo". ¿Qué ventajas tiene esta modalidad? "Que uno puede ahorrar mucho dinero.
Hay personas que compran un departamento de tres dormitorios y dos baños, ponen el arriendo de dos habitaciones y con eso pueden pagar el dividendo". Crece la oferta Un estudio del Instituto de Estudios Urbanos y Territoriales de la Universidad Católica y del Centro de Estudios Techo detectó que en los últimos años aumentó el número de habitaciones disponibles para el arriendo en el Gran Santiago. "Ante el aumento de los precios de arriendos de viviendas hubo mucha gente que no pudo acceder a un departamento completo, por lo que sus posibilidades estaban en arrendar una pieza. Es un mercado que está dirigido a personas solas que van a trabajar a ciertos lugares de la ciudad", indica el director del instituto, Luis Fuentes. El académico destaca que una de las ventajas de esta modalidad es que las personas pueden obtener ingresos extras. "Por ejemplo, hay adultos mayores que tienen habitaciones desocupadas y que optan por arrendar. O familias que no ocupan todas las piezas y tienen necesidades económicas, destinando una habitación dentro de sus viviendas al mercado de arriendos.
Muchos ponen restricciones; entre ellas, que sean solo mujeres, estudiantes o que tengan residencia definitiva o que no sean extranjeros", señala. "La mayor parte de la oferta está en lugares con buena accesibilidad de transporte, como Santiago Centro. La localización, el sector y el tamaño de la habitación determinan el precio. En el sector oriente las habitaciones oscilan desde $230.000 hasta $400.000 y el resto de las comunas tienen un promedio de $180.000 o $190.000. Los más baratos están en la zona sur y poniente con precios de entre $160.000 y $170.000 ", señala. Los precios por comuna se pueden ver en la tabla que acompaña esta nota e incluyen los servicios básicos. Ingeniera arrendó una habitación de su departamento y así pagó el pie de una propiedad nueva.