PORTADA EL MERCURIO (B) CHILE
PORTADA EL MERCURIO (B) CHILE EL MERCURIO ECONOMÍA Y NEGOCIOS www.economiaynegocios.cl X @eyn_elmercurio SANTIAGO DE CHILE, JUEVES 22 DE MAYO DE 2025 economiaynegociosmercurio. cI;1] BOLSAS DE VALORES;0] Indice Valor Var. (%) Día SP IPSA 8.418,33 SPCLXIGPA 42.117 ,65 Dow Jones 41.860 ,44 -1,91 Nasdaq 18.872 ,64 -1,41 Bovespa 137.881 ,27 -1,59 Valor($);1] MATERIAS PRIMAS;0] Valor Var. (%) Cobre (US$/Libra) 4,32 0,03 Petróleo Brent (US$/Barril) 64,91 -0,72 Oro (US$/Onza) 3.314,96 0,75 Celulosa NBSI (US$/Ton. ) 1.597,86 -0,07 Hierro 62% (US$/Ton. ) 98,50 0,00 Fundador de Mercado Libre deja el puesto de CEO a partir de 2026 MARCOS GALPE RIN B 7 MARCO GUTIÉRREZ V.
Opacidad en la información entregada entregada a los contribuyentes y falencias falencias en el proceso de implementación, implementación, son algunos de los cuestionamientos cuestionamientos que realizan expertos a los denominados “cobros suplementarios”, suplementarios”, que se traducen en aumentos aumentos en las contribuciones, que se pagan de forma retroactiva. Estos cobros han registrado un fuerte aumento en los últimos años, concuerdan expertos, afectando a contribuyentes residenciales de sectores acomodados principalmente principalmente y también a los de los rubros rubros comercial e industrial. La recaudación recaudación fiscal por este concepto se ha duplicado en los dos últimos años, según un análisis de la empresa empresa de consultoría y auditoría fiscal fiscal inmobiliaria Póliza Gestión.
De qué se trata Los cobros suplementarios corresponden corresponden a “las diferencias de contribuciones, provenientes de las modificaciones que implican una mayor contribución que la que figura figura en los roles semestrales”, señala señala el Servicio de Impuestos Internos Internos (511) en su sitio web.
Esas mayores contribuciones se generan por una modificación del avalúo, que puede ser cambio de serie o destinación del bien raíz, nuevas construcciones o mstalaciones, mstalaciones, ampliaciones, fusiones y, en general, eventos que provoquen un aumento en los valores de los bienes bienes raíces y la pérdida o caducidad de las exenciones. La retroactividad de los cobros no podrá ser superior a tres años, precisa el Sil.
Según un análisis de la consultora consultora Póliza Gestión, sobre la base de datos del 511 obtenidos mediante una solicitud de Ley de TranspaLa TranspaLa ley de impuesto territorial delega de forma explícita el cálculo y giro de las contribuciones en el Sil, quien apoyado por las municipalidades, conservadores y notarías determina los avalúos fiscales y consecuentes impuestos asociados”. SEBASTIÁN HUDSON GERENTE GENERAL DE PÓLIZA GESTIÓN rencia, el monto total recaudado por cuotas suplementarias “ha crecido crecido de forma alarmante”. Las cifras cifras pasaron de unos $218 mil millones millones en 2022, a $414 mil millones en 2023, y a $426 mil millones en 2024. Así, en un lapso de dos años, los montos se duplicaron.
Póliza Gestión indicó que los montos anteriores consideran solo las cuotas suplementarias de contribuciones contribuciones y no involucran la sobretasa sobretasa del artículo 7 bis de la ley sobre impuesto territorial, información información que igualmente fue solicitada solicitada por la firma al 511, pero que no se incluyó en dichas sumas, dijo. “El Mercurio” consultó al Sil por este incremento y los cuestionamientos cuestionamientos a los cobros, pero no fue posible obtener una respuesta para esta publicación.
Las críticas Sebastián Hudson, gerente general general de Póliza Gestión, calificó como “preocupante” la tendencia al alza en la recaudación, porque “sugiere la lamentable percepción del público público de que el Estado busca financiarse a costa de actos administrativos”. Hudson indicó que “la ley de impuesto territorial delega de forma forma explícita el cálculo y giro de las contribuciones en el Sil, quien apoyado por las municipalidades, conservadores y notarías determina determina los avalúos fiscales y consecuentes consecuentes impuestos asociados”. Agregó que el Servicio, “por su naturaleza reactiva, muchas veces demora en ponerse al día con la situación situación actual de la propiedad, por ejemplo, en el caso de que se haya desarrollado una construcción”. construcción”. Con esto, indicó, “se castiga al contribuyente por errores producidos producidos por la administración”. Francisco Sackmann, gerente de Asesoría Legal y Tributaria de PwC Chile, comentó que, “en los últimos años, hemos visto en más de una oportunidad que el Sil emite los denominados denominados como cobros suplementarios, suplementarios, ya sea de las contribuciones contribuciones (impuesto territorial) o de su sobretasa, a través de cartas en las que escuetamente explica el motivo motivo de su modificación en contra de los contribuyentes”. Sackmann añadió que “no se explica explica generalmente el porqué de la modificación del valor de la contribución contribución o de su sobretasa... Este tipo de cartas o resoluciones han sido dejadas dejadas sin efecto por tribunales del país, en donde se ha reconocido la falta de fundamentación de las mismas”. Otra falencia, sostuvo, está ligada ligada al cobro retroactivo.
“Si bien la ley confirma la posibilidad de cobrar cobrar de forma retroactiva, no parece parece justo, y así se ha entendido por diversos tribunales; que se cobre de esta manera a contribuyentes que actúan de buena fe”. Daniela Olmos, gerente del área de Desarrollo Inmobiliario y Regularizaciones Regularizaciones de Colliers, señaló que “aunque el proceso está normado, existen falencias: contribuyentes señalan que los cobros retroactivos son atribuibles a errores del Sil, y el Servicio puede atribuir esto a que no existieron regularizaciones de obras o pagos oportunos”. Olmos explicó que “hay un tema de comunicación.
La DOM (Dirección (Dirección de Obras Municipales) debería ser lo suficiente rápida para alertar al Sil antes de que pase mucho tiempo y, además, los contribuyentes contribuyentes deberían estar informados de las implicancias en las contribuciones de lo que significa no regularizar”. Cómo mejorar Mejorar la coordinación entre municipios y el Sil para actualizar los avalúos oportunamente es una de las medidas para mejorar en este este tema, indicó Olmos.
Agregó que se debe facilitar la comunicación comunicación de convenios de pago y condonaciones condonaciones de intereses para deudas deudas retroactivas, junto con “promover “promover una especie de regularización regularización voluntaria como la Ley del Mono vía Sil en coordinación con las DOM”. Sebastián Hudson comentó que “establecer una vía de comunicación comunicación entre contribuyente y SIl sería un gran aporte”. Sackmann, a su vez, coincidió en que “pareciera que la claridad es la mejor alternativa para mejorar el procedimiento relacionado relacionado con el cobro retroactivo y la emisión de cuotas suplementarias”. Indicó que “un contribuyente debidamente debidamente informado del porqué de la modificación, por qué se determinó determinó un monto originalmente y ahora otro, y cómo esto impacta en su cuota cuota a ser pagada, permite que conozca conozca de un impuesto determinado por el Servicio y pueda defenderse en caso de no concordar”. Miércoles 21 39.164 ,20 Jueves 22 39.166 ,72 Viernes 23 39.169 ,25 Sábado 24 39.171 ,77 Domingo 25 39.174 ,30 1 Valor Dólar observado 942,21 Var. (%) Dólar interbancario 945,90 Euro 1.062,36 Peso argentino (US$) 1.146,13 -0,26 Bitcoin (US$) 108.963 ,11 0,63 B JOAQUÍN LAVÍN: “Estamos sentados arriba de una mirta de oro y no la estamos aprovechando” LANZA NUEVO LIBRO B 2 De acuerdo con datos de la Tesorería General de la República, en 2024 la recaudación proveniente del Impuesto Territorial alcanzó los $2,5 billones (millones de millones), casi 11% más que en 2023.
Recaudación fiscal por cuotas suplementarias se duplicó en últimos dos años: Alza en contribuciones “retroactivas” genera críticas de expertos por fallas en mformacion y cobros Los cuestionamientos apuntan principalmente al Sil, pero también a los antecedentes que salen desde los municipios sobre las propiedades. También hay un llamado de atención a los contribuyentes sobre las consecuencias de no regularizar sus bienes raíces.
SEGÚN ESTUDIO DE DISTINTAS FIRMAS: Directores de empresas en Chile ganan entre $2,6 millones y $6,1 millones TRANSPARENCIA B 4 ANDRÉS REBOLLEDO: Exministro apunta a reforzar infraestructura de transmisión para mantener competitividad de Chile en Data Center ANTE ALTO CONSUMO ENERGÉTICO 1 B 4 POR US$ 440 MILLONES: Millicom adquiere operación de Telefónica en Uruguay Aplicaciones como Uber, Pedidos Ya, Instagram o Facebook: El 60% del empleo creado en el último año proviene de plataformas digitales Los ocupados a través de plataformas virtuales de servicios aumentaron en 48.178 en el primer trimestre del año. AMPLIA PRESENCIA EN SUDAMÉRICA B 4 ESTUDIO DEL OCEC-UDP B 12.