La estafa silenciosa que afecta a las familias que luchan por la casa propia
La estafa silenciosa que afecta a las familias que luchan por la casa propia que afecta a las familias que lucban por Los dirigentes de algunos comités de vivienda realizan diwrsos cobros ilegales a los postulantes; tales como cuota de ingreso, para la postulación a subsidios, entre otros beneficios que el Estado otorga deforma gratuita. Los afectados temen denunciar o hablar por represalias, mientras el Serviu llama a evidenciarformalmente estas malas prácticas. Verónica Salgado cronica@czustralasortio.c I Tener Tener una casa propia está está dentrode las metas de vida de la gran mayoría de las personas que, para lograno, lograno, realizan múltiples esfuerzos esfuerzos por años. Por lo mismo, mismo, resulta indignante que existan personas que se de nominan nominan “diiigentessociales”dedicados “diiigentessociales”dedicados a transformar esta legítima legítima aspiración en un negocio donde los únicos beneficiados son ellos.
Estas personas operan realizando realizando cobros ligados a comités comités de viviendas con el pretexto pretexto de realizar trámites ante el Ministerio de VMenda y Urbanismo Urbanismo (Minvu), cuotas altas que pueden llegaral millón de pesos, cobran dinero para agi[izar agi[izar el acceso y la obtención de subsidios que entrega en Estado, Estado, entre otras acciones que son ilegales y un daro aprovechamiento aprovechamiento de los anhelos de las familias más vulnerables.
Una estafa silenciosa que afecta a quienes luchan por cumplir con el sueñode la casa propia y también a los cientos de dirigentes que con mucho eshierzo trabajan por las famiitas famiitas de sus comités de forma honrada y sin enriquecimiento monetario. En la región se han realimdo realimdo múltiples denuncias de este tipo, donde familias que llevan años internando tener su vivienda vivienda se han encontrado con comités donde sus dirigentes realizan estas malas prácticas. El problema es que al montento montento de fonnalizar estas denuncias, denuncias, la personas afectadas tienen tienen tetnot, porque son amedrentadas amedrentadas y amenazadas por los mismos dirigentes o su entorno entorno cercano. Los argumentos uilli2ados apuntan a quedar fuera de cualquier comité de vivienda, perder la opción de acceder al beneficio habitacional entregado entregado por el Estado e incluso hostigamiento hostigamiento por redes sociales y llamadas telefónicas.
Estas irregularidades han sido descubiertas en otras comunas comunas del país, donde incluso los dirigentes fueron denunciados denunciados porel Servicio de Vivienda y Urbanismo (Serviu) ante la justicia, lo que ha servido para disminuir este tipo de malas prácticas, pero no erradicarlas del todo.
A través del relato de afectados, afectados, quienes optaron por resguardar resguardar su identidad, así como dirigentes que trabajan de forma forma correcta y legal, podemos UN SECRETO A VOCES Patricia, quien pidió resguardar resguardar su apellido, relata quehace más de una década comenzó su lucha por tener una casa propia y lamentablemente en el camino se cruzó al menos dos veces con comités que se diluyeron en el tiempo.
“Nuestra anhelo era tener la casa propia en Chiloé, pero no son muchas las opciones que se generan, dado que es tan disperso, entonces básicamente básicamente piensan en Castro o AncudAncudBueno, al primer comité “En el Serviu nadie se salta la fila y no se cobra cobra por postular, por lo que quien ofrezca una posibilidad irregular irregular de acceder más rápido a un subsidio o beneficio, pagando cierta cantidad de dinero, dinero, está engañando a la persona que requiere requiere apoyo del Estado” Estado” Isabel de la Vega directora regional del Saviu llegué por una amiga yen esos afos cobraban una especie de matrícula o cuota de incorporación, incorporación, que no te da derecho a nada, sólo a estar en sus listados. listados. Y ha verdad uno puede desconfiar, pero cuando escucha escucha hablar abs dirIgentes quedas quedas convencidoqueestu oportunidad oportunidad y terminó en nada, así como la devolución de la plata. No denunciamos, porque silo haces quedas como fichada de sapa”, expresa la asesora del hogar.
Relata que la segunda vez se sumó a uno de los comités que maneja una conocida dirigenia en la región, donde tuvo que pagar pagar por incorporarse: le cobraron cobraron cuotas por reunión, cuotas para gestiones de la dhigentaen Santiagu, entre otros. “Alfinalmesalí, peroesun secreto a voces que esta señora tiene un excelente negocio, al igual que otros que realizan estas estas malas prácticas. Y entiendo porqué no denuncian: porque en realidadsonlosmisrnosque están con ellas los que la defienden, defienden, aun sabiendo que los estafan”, dijo.
Efectivamente, uno de los principales problemas esel temor temor que tienen las personas para realizar las denuncias formales formales contra estas personas, debido a que operan como verdaderas verdaderas “sectas” donde los involucrados involucrados optan por defenderlas, defenderlas, aun sabiendo que son víctimas deurtaestafa.
Esto, debido a que hay familias familias que logran acceder a los subsidios habitacionales, cumpliendoelsueño cumpliendoelsueño de la casa propia, propia, pero pagando montos de a casa propia 1 a. ,_ Ir ni II ha r IbII{L -, -I jç. -» jç. -» 1r p a A-9 r e, gnnn 1-; 1 0 4-, -e. e -e Ç0 EN LA ¿ $ a a -i. -_. t -4,1 acercarnos a la forma de operar operar de estos comités que pasan a ser verda deras “sectas”, donde donde incluso sus dirigentes hacen constante alusión a Dios. __ _O ESPERAN HACERLO A SUBSIDIOS PARA ACCEDER A LA CASA PROPIA SIN TENER QUE PAGAR COSTOS ILEGAlES.. La estafa silenciosa que afecta a las familias que luchan por la casa propia EL LLANQUIHUE 1 Domingo 11 de mayo de 2025 i domingo (viene Ue La págEna rit&) dinero que no están asociados millones de pesos para acceder en ningün caso a los beneficios a un cupo a las personas.
Ahodel Ahodel Estado, más aún si son vira, ¿porqué no existen denunviendas denunviendas sociales o también cocias públicas, aunque es un senocidas senocidas como casas sin deuda. creto a voces?, porque efectivaMaritza, efectivaMaritza, quien también opmente muchos de quienes pató pató porresguardarsu apellido, ganestosmillonesdepesostercomenta ganestosmillonesdepesostercomenta que por mucho üemminan con vivienda, porque po intentó pertenecer a comilos dirigentes hacen todo un tetésenOsomo, algunosfallaron tetésenOsomo, algunosfallaron ma para quelos incorporeny y otros aún están a la espera de terminan sacando la casa.
Eso accederalossubsidios. es muy injusto, porque al final “Me dijeron que si quería lantedebepagarmil1onesde tener casa, debía ir a los comipesos por una casa que el Estatés Estatés donde trabajan dirigentes, do entrega con el ahorro de la que son conocidos por más de vivienda y nada más”, cuenta 10 años, y que si bien voy a teAguilat ner que pagar más, al final loLa dirigenta agrega que esgraré esgraré la ca sa.
Lo hice y sólo por ta problemática ha sido aborasistir aborasistir a una reunión con estas dada en distintas instancias de personas te cobran $5 mil y no reuniones de trabajo con los orpuedes orpuedes grabar.
Si el proyecto ganismos vinculados, como el sale, debes depositarotronionServiu o las autoridades de las toa los dirigentes;y sino tegusdisü mas comunas de la regi6n, ta, te vas, pero advierten que pero “al final muchos de esos no hagas denuncias, porque no subsidios terminan siendo enllegarán a nada.
Al final da míetregados a proyectos construido, construido, pero lo que no entiendo es dos por privados, donde aparesi las autoridades saben quiécen estos dirigentes que cobran nesson, porqué no les han pacuotas de $800 mil pesos hacia rado este negocio”, explicó, arriba por cada integrante y le Solange Aguilar, presidenta van sumando otras cantidades de la Unión Comunal deComiuna vez que elproyectoqueda tésdeAllegadosdeOsorno, ex seleccionado.
No hay una reguplica reguplica que actualmente en la orlación dama, porque hablan de ganización hay 31 comités, con ahorro a la vivienda y ese es en un total de 1300 familias, donla libreta, pero hay algunos que de los dirigentes no tienen casa aprovechan eso y, lo que es peyson peyson un postulantemás. or, jueganconlossueñosdelas “Cuando se habla de cuota familias. En Osorno hay pocos social, estamos hablando de dirigentes que lo hacen, pero una vez al mes y que está estallevan añosy muchos saben sus blecida en los estatutos. El dinombres, pero nodenuncian”, nero es utilizado para cusas en argumenta Solange Aguilar. pro delcomité.
Pero otro tema José Cárdenas relata que son los dirigentes que tienen durante muchos años pemoccasa pemoccasa propia hace años y que sitójunto a su esposa por distinguen distinguen trabajando con el tema de tos comités para lograr una calaobtenciónde calaobtenciónde subsidios, donsa propia en Puerto Montt.
“El desíexistensituacionesirreguproblema es que el propio Eslares. las propias autoridades tado permite que este tipo de lo saben y no hacen nada, ensituaciones ocurra, porque a ronces, ¿qué más queda pan la esos mismos diligentes que sagente sagente afectada o nosotros misben cometer irregularidades, mos como dirigentes?”, dice. los andan trayendo en las reuUna reuUna de las situaciones que niones, están acompañados siempre han manifestado los por parlamentarios, son escudirigentes escudirigentes de comités de la rechados por los alcaldes y si algión algión que operan de forma hoguien pone en duda su labor nestay transparente, es contar social, se victimizan.
Fuimos con resoluciones de orden de testigos de eso, porque son diloscomités diloscomités dadas por el mismo rigentes que operan en la reSei-viu, reSei-viu, para que a medida que gión no sólo en una comuna esvan saliendo proyectossociapecial, sino en las ciudades les, se vayan entregando los grandes.
Pero cuando empiesubsidiosylassolucioneshabiempiesubsidiosylassolucioneshabizas a ver la realidad, resulta tacionales por orden de antique tienen enormes casas, augüedad, augüedad, para evitar “saltarse la tos, viajes, operaciones estétifila”, estétifila”, cas, entre otros, y uno se pre“El pre“El problema esrá en esos gunta cómo lo hacen, sI no tieproyectos tieproyectos privados realizados nen ningún otro trabajo que clipara el Serviu, que incluyen, rigircomitésdevivienda”, relapor rigircomitésdevivienda”, relapor ejemplo, la búsqueda o taCárdenas. compra de terrenos.
En esos proyectos igual se usanlos subALERTA DEL ESTADO sidios del Estado, que no tieIsabel de la Vega, directora renencostodegestión, renencostodegestión, peroapagionaldelServiu, enfatiza que recen estos dirigentes que puelas familias y comités que alioden llegar a cobrar más de tres rran para la casa propia, deben depositar sólo en sus cuentas propias para la vivienda, no en cuentas de terceros, alertando sobre posibles estafas y uso malicioso de nombres de comités, comités, entidades y hasta del propio propio servicio. “Hacemos un llamado atodas aquellas familias que quieren quieren optar a una vivienda a través través de nuestros subsidins habitacionales, habitacionales, que sean precavidas. precavidas.
Cada cierto tiempo suten noticias por estafas en las que se nial utilizan nombres, ya sea de comités de vivienda o induso induso de entidades patrocinantes y del Serviu incluso, para solicitar solicitar dinero de manera fraudLllenta, fraudLllenta, Ante este tipo de situaciones, situaciones, los invitamos a informarse informarse siempre por nuestros canales oficiales, ya sea a través través de la página web ofidal del Ministerio de Vivienda y Urbanismo, Urbanismo, de nuestro servicio y de 5 bidos yotrosabusos o irregularisu asamblea, lo que se destina dades, para lo cual hay distintas a traslados ytrániites de las diinstancias virtualesypresenciarigencias, nada más”, explica les en las oficinas del Serviu en De la Vega.
Puerto Montt, en Osorno, CasEnfatiza que “también es tro, AncudoChaitén. necesario relevar que en nues“Debemos nues“Debemos recalcar dos trasoficinasestánsiempredispuntos trasoficinasestánsiempredispuntos súper importantes: en ponibles los listados de las enel Serviu nadie se salta la fila y tidades patrocinantes con las no se cobra por postular, por lo cuales trabajamos, que son las que quienofrezca una posibilique el Estado, a través del Midad irregular de acceder más nisterio de Vivienda y Urbanisrápido Urbanisrápido a un subsidio o benefimo, contrata para que asesocio, asesocio, pagandocierta cantidad de ren a las familias para que puedinero, puedinero, está engañando a la dan postular a un subsidio, ya persona que requiere apoyo sea en íorniacolectivao individel individel Estado. En ese mismo tedual.
FIemos conocido casasde nor, postular a un subsidio hapersonas que se hacen pasar bitacional es gratuito, no debepor funcionarios de esas entirían entirían existir cobros por pertenedades para realizar cobros u cer a un comité o por accedera ofrecer beneficios, por lo que un cupo dentro de estos gruinvitamos siempre a consultar pos, sólo hay que contar con el estos listados en el Serviu más ahorro que se exige en la librecercano, así pueden saber ta para la vivienda y las cuotas quiénes trabajan realmente en sociales que cada comité fija en las entidades”. crrNnA “r---/ \... F u “A esos mismos diligentes diligentes que saben cometer cometer irregularidades, irregularidades, Los andan trayen do en las reuniones, están acompañados por parlamentarios, son escuchados por los alcaldes y si alguien alguien pone en duda su labor social, se 1ctirnizan” José Cárdenas vecino de Pueno Moni nuesu-as redes sociales oficiales. oficiales. Y, por cierto, en todas nuestras nuestras oficinas de manera presencial”, presencial”, dice la directora. Agrega que paraelMinisterio paraelMinisterio de Vivienda y Urbanismo y todas sus unidades es clare que la ciudadanía esté inlbrmadapw raprewniresrafas, cohros inde.