Arriendo a Precio Justo: dos proyectos serán entregados en agosto
Arriendo a Precio Justo: dos proyectos serán entregados en agosto En Los Ángeles y Coronel, sumando 119 departamentos Arriendo a Precio Justo: dos proyectos serán entregados en agosto Adicionalmente, se proyecta disponer 15 departamentos en Concepción durante septiembre, y este año debería finalizar el diseño para construir otros 26 en el centro penquista. Por Francisca Pacheco Pérez cronicaíadiarioelsurc e estima que en agosto, 119 Sinto de las 214 que ac 'tualmentecontemplael pro grama de Arriendo a Precio Justo enlaregión ya estarán habitadas. Se trata del proyecto Paseo del Mar, que entregará 90 departamentos en Coronel, y Los Naran: jos, que otorgará 29en lacomuna de Los Ángeles, ambas en distintas etapas de adjudicación. Ese mismo mes también debería iniciar el llamado a postulación para 15 departamentos del el Block] dela Remodelación Pai caví en Concepción, para ser en regados durante septiembre.
La iniciativa, enmarcada en el Plan de Emergencia Habitacional, tiene como fin reducir la brecha deaccesoa la vivienda para aque llas personas que ya cuentan con subsidio de arriendo DS52 «cuya vigencia es de ocho años pero que no han encontrado un in: Mueble acorde a sus posibilidades, y establece un valor de arrien do que no sobrepasa el 25% del ingreso familiar. "El subsidio va orientado a la familia de clase media que ademástienen capacidad ellos poner un copago, para que con este pro grama puedan arrendar una vi vienda que les permita tener una buena calidad de vida, pero tam poco gastar todo su sueldo en eso", explicó la seremi de Vivienda y Urbanismo Claudia Toledo. da y Urbanismo Claudia Toledo. Horizontes del Pacífico 1 San Pedro dela Paz fue construido enmadera y eo inicio qa implementación del programa en a región.
Horizontes del Pacífico 1 San Pedro dela Paz fue construido enmadera y eo inicio qa implementación del programa en a región. + Intervención en curso Solo falta concretar la rehabilitación del Block J en el cual están pendientes algunas terminaciones del edificio, y certificaciones para recepcionar obras. recepcionar obras.
OBRAS DE REHABILITACIÓN Las soluciones habitacionales deben cumplir con determinados estándares externos e internos, como envolvente térmica y efi ciencia energética, lo que impli ca llevar a cabo todo un proceso de normalización antes de entre: gar las unidades. Hoy las únicas obras dereacondicionamiento en curso se están realizando en el Block ] de la Remodelación Paicaví, proceso que registra un 79% de avance.
Principalmente, seavanzaenlaactua lización de su normativa de ser vicios básicos, electricidad y ss tema sanitario y ya cuenta, por ejemplo, con ventanas termopanel, reposición de pinturas e ins talación de paneles fotovoltaicos "Esta tecnología también es más eficiente desde el punto de vista financiero para las familias quevana pagarsusconsumos bá. sicos, que van a ser mucho más moderados", agregó la seremi. En tanto, lo que resta por ejecutar se relaciona principalmente a cier tas terminaciones y certificacio. nes que permitirán recepcionar las obras.
Dicho procesoademásserealizó en Los Ángeles y Coronel, aunque "no fue por parte del servicio sino que lo hicieron los mismos priva dos, Cuando ellos ofertaron, era una condición que normalizaran las edificaciones a cómo entregamoslasviviendas públicas" aclaró. 79% de avance lleva la rehabilitación del Block y de la Remodelación Paicaví, y se estima que culminarán en agosto. 6 L fotovoltaicos también son más eficientes desde el punto de vista financiero para las familias que Van a pagar sus consumos básicos, que van a ser mucho más moderados". más moderados". Claudia Toledo seremi de Vivienda y Urbanismo Biobío -Enel centro dela capital regio: nal además avanza un segundo proyecto, en su etapa de diseño, para la construcción de un edif cio que contendrá 26 unidades. El inmueble será edificado en un terreno recuperado el año pasado y traspasado por Bienes Na: cionales ala cartera de Vivienda, elcual estaba siendo ocupado ile galmente, en la calle Cochrane.
MODALIDADES Las propiedades se adquierena través de distintos formatos, como la adquisición de unidades dentro de una copropiedad, la rehabilitación de edificios y la construcción de nuevos conjun toshabitacionales, También se ha implementado la modalidad in. dustrializada en estos procesos.
Ejemplo deelloson el proyecto Los Naranjos, de Los Ángeles, que essemiindustrializado se utiliza ron panelesejecutados fueradela obra y Horizontes del Pacífico l, iniciativa industrializada en ma: deraque ya consolidó80departamentosen San Pedro de la Paz, Sobre este proyecto, la seremi precisó que hoy "hay 15 familias con un subsidio DSI adjudicado, otra modalidad que tenemos, y que ya les permite prontamente yair proyectando su salida"..