Dos caras de la misma moneda
Dos caras de la misma moneda Nuestra ciudad ha celebrado la aprobación del nuevo Plan Regulador Intercomunal del Borde Costero (2022) y el nuevo Plan Regulador Comunal (2025). Ambos instrumentos vienen en dar forma y dejar atrás normativa urbana heredadas de los años 80, representando un avance en planificación y ordenamiento territorial. Sin embargo, esta modernización, sumada a la abundante regulación del sector construcción, impone importantes desafíos. Vuestro medio ya ha difundido los cuestionamientos legales y administrativos que enfrenta la Ilustre Municipali: dad de Iquique en torno a la emi sión de permisos de edificación.
Más allá de las eventuales responsabilidades administrativas o penabilidades administrativas o penabilidades administrativas o penales, esto pone de relieve una tensión mayor: cuando existe presión por aumentar la construcción de viviendas, pero se reducen los límites de altura y los coeficientes de constructibilidad, en medio de una burocracia robusta, se crea un terreno fértil para actos de corrupción y cuellos de botella que afectan directamente la capacidad de construir. Iquique, como sabemos, está entre las regiones con mayor déficit habitacional proporcional del país.
En este escenario, y con el debate presidencial ya en el aire, hay al menos un consenso emergente: es urgente reducir la "permisología" que hoy paraliza proyectos tanto de vivienda privada como social, Esperamos quesse asiente la idea de que la normativa y la actualización de los instrumentos de planificación cumplen un rol vital para evitar el caos urbano. Pero su otra cara puede ser el estrangulamiento de la industria, la trampa burocrática y la corrupción silenciosa. Esa también es una cara de la misma moneda. Alonso Velásquez Rodríguez, abogado y magíster en Gestión y Políticas Públicas.