Resolución exenta número 195, de 2026.- Dispone recabar opinión de propietarios, en el marco del estudio de la modificación del decreto N° 584, de 1989, del Ministerio de Educación, que declara como Monumento Nacional, en la Categoría de Zona Típica o Pintoresca, el sector del balneario de Zapallar,
DIARIO OFICIAL I DE LA REPUBLICA DE CHILE SECCIÓN Ministerio del Interior LEYES, REGLAMENTOS, DECRETOS Y RESOLUCIONES DE ORDEN GENERAL Núm. 44.431 Miércoles 22 de Abril de 2026 Página 1 de 4 Normas Generales CVE 2798733 MINISTERIO DE LAS CULTURAS, LAS ARTES Y EL PATRIMONIO Subsecretaría del Patrimonio Cultural / Servicio Nacional del Patrimonio Cultural Consejo de Monumentos Nacionales DISPONE RECABAR OPINIÓN DE PROPIETARIOS, EN EL MARCO DEL ESTUDIO DE LA MODIFICACIÓN DEL DECRETO SUPREMO Nº 584, DE 1989, DEL MINISTERIO DE EDUCACIÓN, QUE DECLARA COMO MONUMENTO NACIONAL, EN LA CATEGORÍA DE ZONA TÍPICA O PINTORESCA, EL SECTOR DEL BALNEARIO DE ZAPALLAR, UBICADO EN LA COMUNA DE ZAPALLAR, REGIÓN DE VALPARAÍSO (Resolución) Núm. 195 exenta. - Santiago, 14 de abril de 2026.
Vistos: La ley Nº 21.045 que crea el Ministerio de las Culturas, las Artes y el Patrimonio; el DFL Nº 35 de 2017 y el DFL Nº 5.200 de 1929, ambos del Ministerio de Educación; la Ley Nº 18.575, Orgánica Constitucional de Bases Generales de la Administración del Estado; la ley Nº 17.288, que legisla sobre Monumentos Nacionales; la ley Nº 19.880, que establece las Bases de los Procedimientos Administrativos que Rigen los Actos de los Órganos de la Administración del Estado; y la resoluciónNº 36 de 2024, de la Contraloría General de la República y resolución exenta Nº 1.203, de 2005, del Servicio Nacional del Patrimonio Cultural. Considerando: 1.
Que, el artículo 29º de la ley Nº 17.288, que legisla sobre Monumentos Nacionales, establece que "para efecto de mantener el carácter ambiental y propio de ciertas poblaciones o lugares donde existieren ruinas arqueológicas, o ruinas y edificios declarados Monumentos Históricos, el Consejo de Monumentos Nacionales podrá solicitar se declare de interés público la protección y conservación del aspecto típico y pintoresco de dichas poblaciones o lugares o de determinadas zonas de ellas”. 2.
Que, por su parte, el artículo 5º del decreto supremo Nº 223, de2016, del Ministerio de Educación, que establece el Reglamento de Zonas Típicas o Pintorescas, señala que “cualquier persona o institución pública o privada, podrá solicitar al Consejo de Monumentos Nacionales que una determinada población o lugar o un sector de ellas, sea declarada Zona Típica o Pintoresca”. 3.
Que, en virtud de lo dispuesto en los artículos 6º Nº 3 de la ley Nº 17.288 y 16 del Reglamento de Zonas Típicas o Pintorescas, es atribución del Consejo de Monumentos Nacionales, en el ejercicio de la labor de tuición y protección que le otorga la ley ya citada, el asegurar la existencia de documentos de carácter técnico, tales como normas de intervención. 4.
Que, de acuerdo a lo dispuesto en los artículos 3º Nº 10 y 16 del Reglamento de Zonas Típicas y Pintorescas, las normas de intervención corresponden al documento técnico que contiene los antecedentes generales, estudios preliminares y lineamientos específicos considerados para la intervención de una Zona Típica y que orientarán la conservación de estas, con el objeto de garantizar su protección y mantención en el tiempo. 5.
Que, durante el proceso de elaboración de las normas de intervención, seguido por la Ilustre Municipalidad de Zapallar, se ha hecho presente la necesidad de que se defina la estandarización de límites y complementación de valores y atributos de la Zona Típica o Director: Giovanni Calderón Bassi Mesa Central: 600 712 0001 Email: consultas@diarioficial.cl CVE 2798733 Sitio Web: www.diarioficial.cl Dirección: Dr. Torres Boonen N511, Providencia, Santiago, Chile. Este documento ha sido firmado electrónicamente de acuerdo con la ley N19.799 e incluye sellado de tiempo y firma electrónica avanzada.
Para verificar la autenticidad de una representación impresa del mismo, ingrese este código en el sitio web www.diarioficial.cl DIARIO OFICIAL DE LA REPUBLICA DE CHILE Núm. 44.431 Miércoles 22 de Abril de 2026 Página 2 de 4 Pintoresca (ZT) Sector del Balneario de Zapallar, requiriéndose para ello la modificación del decreto supremo del Ministerio de Educación Nº 584, del 01.12.1989, que la declara como tal. 6.
Que, a partir del trabajo técnico desplegado por la Secretaría Técnica del Consejo de Monumentos Nacionales, se ha propuesto la modificación de dicha ZT, mediante la estandarización de sus límites, determinando que los inmuebles que son parte de esta ZT se ubican dentro de los predios con los números de rol y dirección registrados en el Servicio de Impuestos Internos. 7.
Que, según se desprende de los artículos 30º y siguientes de la ley Nº 17.288, la declaración de un área y sus inmuebles como ZT tiene como efectos la necesidad de solicitar la autorización previa del CMN para las intervenciones que se realicen en ella, tales como:“1.
Para hacer construcciones nuevas en una zona declarada Típica o Pintoresca, o para ejecutar obras de reconstrucción o de mera conservación, se requerirá la autorización previa del Consejo de Monumentos Nacionales, la que sólo se concederá cuando la obra guarde relación con el estilo arquitectónico general de dicha zona, de acuerdo a los proyectos presentados. 2.
En las zonas declaradas típicas o pintorescas se sujetarán el reglamento de esta Ley los anuncios, avisos o carteles, los estacionamientos de automóviles y expendio de gasolina y lubricantes, los hilos telegráficos o telefónicos y, en general, las instalaciones eléctricas, los quioscos, postes, locales o cualquiera otras construcciones, ya sean permanentes o provisionales”. 8.
Que, en razón de lo anterior, resulta pertinente recabar la opinión de los propietarios de los predios y con este objeto, se convoca a manifestar sus opiniones en relación con la modificación del decreto supremo del Ministerio de Educación Nº 584 del 01.12.1989, que declara Zona Típica el Sector del Balneario de Zapallar, ubicado en la comuna de Zapallar, Región de Valparaíso. 9.
Que, los inmuebles a consultar se encuentran dentro de los límites actuales de la ZT, y la estandarización tiene como propósito la elaboración de un nuevo plano oficial que se adecúe a lo descrito en el decreto vigente, el cual define el límite; hacia el sur oriente por los fondos de predio; hacia el nor-oriente por el eje de la calle Ignacio Carrera Pinto; y hacia el poniente, por el océano Pacífico, para lo que se establece el límite a una distancia de 100 metros desde la línea de baja marea. 10.
Que, considerando que la Secretaría Técnica del CMN, órgano asesor del CMN, de acuerdo con el artículo 30 de la ley Nº 21.045, no dispone de antecedentes en relación con el domicilio de los propietarios de los predios ya señalados, y de conformidad a lo dispuesto en el artículo 45 y el artículo 48 letra c) de la ley Nº 19.880, se publicará la presente resolución en el Diario Oficial, a fin de propiciar a la efectiva notificación de lo resuelto en la presente resolución. 11.
Que, además, en virtud de los principios de publicidad y transparencia establecidos en el artículo 16 de la ley Nº 19.880, la información contenida en la presente resolución estará disponible en la página web del CMN: www.monumentos.cl por el tiempo indicado en el considerando 6. Resuelvo: 1.
Recábese la opinión de los propietarios con respecto a la complementación de valores y atributos, y estandarización de límites de la ZT Sector del Balneario de Zapallar, lo que considera a los siguientes inmuebles individualizados, ubicados en la comuna de Zapallar, Región de Valparaíso: ROL Dirección propiedad SII ROL Dirección propiedad SII 30-1 CERRO LA CRUZ 28-4 AV. ZAPALLAR 829 FRANCISCO DE PAULA PÉREZ SN REST EL 20007-1* 28-3 AV. ZAPALLAR 162 CHIRINGUITO 21-1 FRANCISCO DE PAULA PÉREZ 191 28-1 AV. ZAPALLAR SN 31-11 FRANCISCO DE PAULA PÉREZ 185 ST 1 27-4 AV. ZAPALLAR 174 31-12 FRANCISCO DE PAULA PÉREZ 179 LT 2B 27-2 AV.
ZAPALLAR 178 31-1 FRANCISCO DE PAULA PÉREZ 179 LT 2A 27-6 JANUARIO OVALLE 258 ST A 31-2 FRANCISCO DE PAULA PÉREZ 179 A LT 1 27-10 JANUARIO OVALLE 258 ST B 31-13 FRANCISCO DE PAULA PÉREZ 179 A LT 2 27-1 PATRICIO LYNCH 151 31-8 FRANCISCO DE PAULA PÉREZ LT D 26-10 OLEGARIO OVALLE 175 LT 2 31-10 FRANCISCO DE PAULA PÉREZ 169 26-3 OLEGARIO OVALLE 375 ST 1 31-7 FRANCISCO DE PAULA PÉREZ 165 26-90001* BC VILLA OLIVIA 599 31-3 PLAZA MAR BRAVO CASA 3 26-1 OLEGARIO OVALLE 351 31-6 PLAZA MAR BRAVO SN 25-90001* OLEGARIO OVALLE 345 Director: Giovanni Calderón Bassi Mesa Central: 600 712 0001 Email: consultas@diarioficial.cl CVE 2798733 Sitio Web: www.diarioficial.cl Dirección: Dr. Torres Boonen N511, Providencia, Santiago, Chile. Este documento ha sido firmado electrónicamente de acuerdo con la ley N19.799 e incluye sellado de tiempo y firma electrónica avanzada.
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ZAPALLAR VILLA LA PAZ 20-6 FRANCISCO DE PAULA PÉREZ SN 16-12 VICUÑA MACKENNA SN 20-7 FRANCISCO DE PAULA PÉREZ ST A 3 16-2 VICUÑA MACKENNA 231 20-4 FRANCISCO DE PAULA PÉREZ LT 2 16-3 VICUÑA MACKENNA 219 VICUÑA MACKENNA 213 B CASA 20-10 LUIS PORTO SEGURO 131 16-13 A 20-3 LUIS PORTO SEGURO 153 16-4 VICUÑA MACKENNA 213 20-2 LUIS PORTO SEGURO 135 16-5 VICUÑA MACKENNA SN 20-27 LUIS PORTO SEGURO 149 A LT A 2 16-90006* NO INDICA 20-1 LUIS PORTO SEGURO 171 LT A 1 15-1 OLEGARIO OVALLE SN 19-13 LUIS PORTO SEGURO 124 LT 1 A-1 14-6 ARTURO PRAT 234 19-9 LUIS PORTO SEGURO ST 5 14-1 GERMÁN RIESCO SN 19-10 PORTO ALEGRE LT 4 13-11 GERMÁN RIESCO 262 LT A 19-11 PORTO ALEGRE LT 3 13-12 GERMÁN RIESCO 248 19-12 PJ. LUIS PORTO SEGURO 87 LT 2 A 11-32 RAMBLA LT B 19-8 LUIS PORTO SEGURO LT 6 10-10 21 DE MAYO ST A AV. ZAPALLAR ESQ. VICUÑA 19-7 LUIS PORTO SEGURO LT 7 10-9 MACKENNA 19-14 LUIS PORTO SEGURO LT 8 B 10-12 AV. ZAPALLAR 275 LT B 2 08 B 19-6 LUIS PORTO SEGURO 112 10-3 GERMÁN RIESCO 325 19-90015* LUIS PORTO SEGURO 56 10-2 GERMÁN RIESCO 399 19-4 AV. ZAPALLAR 129 10-1 AV. ZAPALLAR 240 19-3 AV. ZAPALLAR 135 10-4 GERMÁN RIESCO 339 19-2 PINTO A SN 10-5 21 DE MAYO 133 LT B 1 19-1 P.
AGUERO SN 10-6 21 DE MAYO 117 18-7 RAMBLA ALEJANDRO FIERRO ST 3 10-8 ARTURO PRAT 312 LT B 1 08 A 18-5 ZAPALLAR SN 10-7 21 DE MAYO 52 EX-358 18-90014* NO INDICA 9-4 GERMÁN RIESCO 276 18-4 AV. ZAPALLAR 153 9-3 18 DE SEPTIEMBRE 41 18-16 ZAPALLAR 155 9-1 GERMÁN RIESCO 294 18-11 ZAPALLAR 161 8-11 ROBERTO OSSANDÓN 294 ST 1 18-23 AV. ZAPALLAR 730 -A 8-12 GERMÁN RIESCO 368 LT 2 A AV. ZAPALLAR 714 LT C -1 RES. DOM 18-17 8-18 GERMÁN RIESCO 390 CS 1 54/2024 18-9 J. E. CONCHA 137 8-19 GERMÁN RIESCO 390 CS 2 18-13 AV. ZAPALLAR 147 ST C 5-7 IGNACIO CARRERA PINTO 105 18-8 AV. ZAPALLAR 151 5-6 IGNACIO CARRERA PINTO 185 18-12 AV. ZAPALLAR 151 5-5 IGNACIO CARRERA PINTO 225 18-3 AV. ZAPALLAR 159 5-4 IGNACIO CARRERA PINTO 265 18-15 AV. ZAPALLAR 165 5-3 IGNACIO CARRERA PINTO 465 IGNACIO CARRERA PINTO 535 ST 18-2 AV. ZAPALLAR 169 ST B 5-2 9 IGNACIO CARRERA PINTO 575 ST 18-18 AV. ZAPALLAR 714 -A LT A 5-8 10 IGNACIO CARRERA PINTO 655 LT 18-1 AV. ZAPALLAR 694 LT B 5-9 12-IIA IGNACIO CARRERA PINTO 675 LT 18-10 AV. ZAPALLAR ST 1 5-10 12-IIB 18-6 AV. ZAPALLAR SN 5-1 IGNACIO CARRERA PINTO 725 18-24 AV. ZAPALLAR 4-6 IGNACIO CARRERA PINTO 751 11-9 AV. ZAPALLAR SN 4-5 IGNACIO CARRERA PINTO 777 11-10 RAMBLA SN 4-4 IGNACIO CARRERA PINTO 803 11-3 AV. ZAPALLAR 219 4-3 IGNACIO CARRERA PINTO 849 Director: Giovanni Calderón Bassi Mesa Central: 600 712 0001 Email: consultas@diarioficial.cl CVE 2798733 Sitio Web: www.diarioficial.cl Dirección: Dr. Torres Boonen N511, Providencia, Santiago, Chile. Este documento ha sido firmado electrónicamente de acuerdo con la ley N19.799 e incluye sellado de tiempo y firma electrónica avanzada.
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