Buenas expectativas impulsan proyectos de bodegaje
Buenas expectativas impulsan proyectos de bodegaje A INAUGURAR ESTE AÑO: Buenas expectativas impulsan proyectos de bodegaje Las cifras de crecimiento económico, la resiliencia de algunos sectores y la aún baja oferta de espacios motiva el incremento de estos en todo el país. ANA MARÍA PEREIRA B. Diversos factores han contribuido contribuido a que el mercado del bodegaje bodegaje siga creciendo, pese a la contracción económica de los últimos últimos años. Solo para el período 2024-2026, se espera que se agreguen 870.000 m2 de espacios espacios de almacenamiento. Uno de esos catalizadores han sido los precios.
Luis Aburto, académico de la Facultad de Ingeniería Ingeniería y Ciencias de la Universidad Universidad Adolfo Ibáñez (UAI), e investigador investigador titular de Data Observatory, Observatory, señala que la disponibilidad disponibilidad de espacios es baja “en algunos sectores con alta ocupación, ocupación, lo que empujó al alza los precios durante 2023”. Agrega que “esto hace atractivo seguir invirtiendo en este rubro”. En lo económico, el académico académico agrega que el positivo lmacec de marzo (4,5%)” indica una importante importante alza en la actividad comercial comercial e industrial, alimentando buenas expectativas para el año respecto de la demanda, y por lo tanto, de la necesidad de almacenaje almacenaje de productos de consumo consumo intermedio y final”. Reinaldo Gómez, gerente comercial comercial de Megacentro, agrega que si bien este mercado no mantiene las tasas de hace algunos algunos meses, sigue al alza, “impulsado “impulsado por la resiliencia de otras industrias industrias como, por ejemplo, el consumo masivo, que es muy resistente resistente ante las crisis o situaciones situaciones socioeconómicas adversas y sigue requiriendo de nuestros servicios”, cuenta. La empresa cuenta con 51 centros y más de 1.400.000 m2 de área arrendable en todo Chile, a lo que se suma presencia en Perú y EE.UU. En 2023 cerró con un crecimiento total de las ventas superior al 11% respecto del año 2022 en los tres países. Por ello, Megacentro que actualmente tiene una vacancia menoral 1,5% en Chile planea seguir aumentando su presencia presencia en Santiago (sectores norte y sur) y en las regiones donde está presente.
“Algunos de estos estos proyectos son Núcleo Recoleta, Recoleta, un espacio destinado al arriendo de minibodegas, oficinas oficinas y locales comerciales; el edificio de minibodegas Marathon, Marathon, en la comuna de Nuñoa, y un proyecto de maxibodegas (entre 50 y 100 m2) en Concepción”, Concepción”, cuenta Gómez. El mercado está comprometido con ampliar la disponibilidad de bodegas en regiones..