EXTRACTOS: GOBIERNO REGIONAL DEL BIOBÍO APRUEBA MODIFICACIÓN DEL REGULADOR COMUNAL DE NEGRETE
EXTRACTOS: GOBIERNO REGIONAL DEL BIOBÍO APRUEBA MODIFICACIÓN DEL REGULADOR COMUNAL DE NEGRETE OO(PNO r4tj (. r 010010 GOBIERNO REGIONAL DEL BIOBÍO APRUEBA MODIFICACIÓN DEL PLAN REGULADOR COMUNAL DE NEGRETE El Gobierno Regional del Biobio, mediante Resolución Exenta N137 de fecha 06 de septiembre de 2023, ha aprobado la pnmera modificación al Plan Regulador Comunal de Negrete. La modificación comprende el cambio de uso de suelo para un sector especifico del área urbana, incorporando nuevos cntorlos de planificación coniorme al estudio técnico y antecedentes que fundamentan la propuesta.
A continuación, se indica detalle de las modificaciones: ArtIculo 1: Modiflquese el artículo 20 de la Ordenanza Local del Plan Regulador Comunal de Negrete, reemplazando las normas urbanisticas correspondientes a la Zona ZU-1, por las siguientes: Usos de suelo permitidos ResidenciaL Equipamiento de todo tipo. lndustda, Talleres y Almacenamiento, inofensivos. Estación ferroviaria, solo en el centro urbano de Coigüe. Usos de suelo prohibidos Todos los usos de suelo no mencionados precedentemente. Superficie de subdivisión predial mínima 20Cm2. Coeficiente de ocupación de Suelo 0,8 Sistema de Agrupamiento Aislado, Pareado y Continuo. lndustna será aisiada. Altura máxima de edificación Respetando rasantes. Altura máxima de edificación continua 7m. Altura máxima de edificación aislada sobre la continua Respetando rasantes. Artículo 2: Moditlquese el Plano PR-O1, el cual se complementa con el nuevo plano PRCN-1, denominado Primera Modificación del Plan Regulador de Negrete, que grafica la modificación de la Zona ZU-1. La resolución fue tomada de razón con alcances por la Contraloría Regional del Biobío mediante el Oficio NE2383/2025 de fecha 7 de enero de 2025. La resolución indicada entró en vigencia a partir de su publicación en el Diario Oficial, el 29 de lulio de 2025. Su expediente se encuentra disponible en el sitio web del Gobierno Regional del Biobio: httpsJ/gorebiobio. cLlanesrequladorescomunales/.
