Nuevo subsidio al crédito hipotecario permitirá disminuir dividendo mensual y facilitar acceso a la vivienda
Nuevo subsidio al crédito hipotecario permitirá disminuir dividendo mensual y facilitar acceso a la vivienda Nuevo subsidio al crédito bipotecario permitirá disminuir dividendo mensual y facilitar acceso a la vivienda El Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu), en conjunto con el Ministerio de Hacienda, anunció un nuevo beneficio en el marco marco del Plan de Emergencia Habitacional, orientado a familias de ingresos medios medios que enfrentan dificultades dificultades para acceder a una vivienda propia.
Este nuevo subsidio a la tasa de interés del crédito hipotecario permitirá a los beneficiarios reducir su dividendo dividendo mensual, al bajar la tasa entre un 0,6 1% y 1,16%, y exigirá un pie de solo el 10% del valor de la propiedad para viviendas nuevas de hasta 4.000 UF.
Este instrumento no solo apoya directamente a las familias, sino que también busca reactivar el sector inmobiliario inmobiliario nacional. ¿Cómo funciona este subsidio? subsidio? El subsidio se aplica automáricamente automáricamente una vez aprobado el crédito en una de las entidades entidades financieras adscritas, sin necesidad de realizar trámites trámites adicionales. El Estado realiza el pago directamente directamente a la institución crediticia.
Por ejemplo, una familia que adquiera una vivienda vivienda de 3.000 UF con financiamiento financiamiento a 30 años, y con una tasa promedio actual de 4,44%, podrá ver una reducción del dividendo mensual desde $548.752 a $486.975, generando un ahorro mensual estimado de $61.777. Para viviendas viviendas de 4.000 UF, el ahorro puede superar los $82.000 mensuales. Requisitos principales: Personas naturales que compren compren viviendas nuevas de hasta 4.000 UE Aplica a promesas de compraventa compraventa firmadas a partir dell de enero de 2025. No se puede utilizar en repactaciones repactaciones de créditos hipotecarios hipotecarios ni para promesas anteriores al 31 de diciembre diciembre de 2024.
Beneficios adicionales para quienes cuenten con otros subsidios De los 50 mil subsidios disponibles, 6 mil están reservados para beneficiarios beneficiarios del DS1 Tramos 2 y 3 o compradores de viviendas viviendas en proyectos de Integración Integración Social y Territorial (DS19). En estos casos, gracias gracias al DS15, se suman subsidios subsidios adicionales de: 150 UF para beneficiarios del DS1 que adquieran viviendas viviendas nuevas incluidas en el portal del Minvu (hasta Entidades financieras participantes participantes y tasas Las siguientes instituciones están adscritas al beneficio, con tasas máximas que oscilan oscilan entre el 3,42% ye! 3,86% : Institución Tasa de interés interés máxima Banco Santander BancoEstado 3,55% Itaú Corpbanca3,67% Banco de Chile 3,77% BCI 3,82% Banco Consorcio / Banco Falabella 3,86% Coopeuch 3,60% Renta Nacional S.A. 4,45% Plazo para postular Este beneficio estará vigente hasta el 27 de mayo de 2027 o hasta que se agoten los 50 mil subsidios disponibles. 3.000 UF). 100 UF para quienes compren compren viviendas en proyectos DS19 con recepción municipal municipal total al 31 de marzo de 2024..